轉讓後拆遷

⑴ 店鋪轉讓出去之後被轉讓人拆了裡面原先裝修好的,然後她又要退還,說是要拆遷

店鋪轉讓出去之後被轉讓人拆了裡面原先裝修好的,然後她又要退還,說是要拆遷

⑵ 店鋪轉讓後遇到拆遷問題

我個人覺得不大..不過你可以咨詢一下律師..這主要看是用什麼法去主張了..你這個回目前明顯有證據答的也就是租房合同...如果按照合同法起訴.也就沒什麼必要了...畢竟合同關於違約方面的有金額的約定吧...要是從對方有欺瞞過錯方面主張...那你就需要先取證...可是怎麼取證啊...目前我們民事糾紛取證都是誰主張誰取證...不會有警察幫你...而且即使對方欺瞞成立...你告他一個詐騙？退還你全部租金？這一個月租金應該還沒違約金多吧...如果你要起訴的話程序很復雜...自己跑累死..委託律師拿到的錢不一定夠律師費...這個你還需要自己斟酌...找當地律師咨詢

⑶ 店面轉讓面臨拆遷，如何賠償

我以前遇到過這種事。只是拿回來在租賃期剩餘的租金，轉讓費和拆遷賠償都沒有

⑷ 已轉讓出售的房屋未過戶，現在國家征地拆遷。我應該怎麼辦

這個只能協商了。就算有購買合同，但是沒有辦理過戶的，房子產權還是叔叔的。遷款項一般屬於房產所有權人所有，自己作為購買者，可以主張所有權人把補償款給自己。除非和叔叔有訂立有關過戶的協議或者合同。那麼就算沒有過戶，法律也是認可的。

根據《物權法》

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

(4)轉讓後拆遷擴展閱讀

《物權法》

第二十條當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。

第二十三條動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。

第二十九條因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發生效力。

⑸ 剛轉讓過來的店鋪要拆遷

這個沒辦法
政府的行為
只能怪你的上一首不道德
但是也無可厚非
你知道要拆了肯定也想趁拆之前賺一筆轉讓費呀
只能認栽

⑹ 宅基地轉讓後拆遷的規定是怎樣的呢

你所說的拆遷房，應當是指拆遷安置得來的房屋吧。如果還是集體土地即所謂宅基地房屋的話，因涉及到農村居民的身份問題，如果不是本村符合條件的村民，有可能該買賣合同會被認定為無效。

⑺ 店鋪轉讓一年後要拆遷，乙方要求我退回轉讓費，請問合理嗎

這個要看你們簽訂的合同是怎麼說的，按照道理來說，你是應該把轉讓費退回一部分的！因為拆遷了！

⑻ 轉讓別人的門面，過幾個月要拆遷，我該怎麼辦'

房屋拆遷需要補償承租戶損失，如不補償，不能拆遷；但可能是房東和轉租戶合謀，侵害你的利益，建議收集證據，查清事實，並依據事實請求賠償

⑼ 地契轉讓後拆遷,還能獲得補償嗎

補償有啊，地契是誰的就補償誰，你應該沒有