何為轉讓費

❶ 男人交生育保險有什麼用

生育保險採用保險基金的運作模式。幾乎所有給予生育女職工的津貼和醫療費都來自於繳納生育保險者的保險費用之中。為了保險基金的正常運作，必須適當地擴大繳費群體，此為其一。

雖然男職工生育是零概率事件，但是生育卻少不了男性在其中的參與，女職工產假期間其丈夫有照顧責任，生育出的子女其父親也有撫養責任，繳納生育保險對生育女職工的津貼和醫療費用，從一定程度上也對男職工有利，所以男職工也應該是生育保險的繳納來源。從根本上來說，政府要求依法繳納生育保險，還是將用人單位的責任化整為零，讓政府介入女職工生育期間的權益。

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1. 城鎮醫保實行「統籌加個人賬戶」制度，斷繳一定時間後，統籌賬戶計算連續繳費年限需重新開始計算，繳費年限清零，但個人賬戶里余額不會清零。

2. 個人賬戶資金來源，是基本醫療保險基金的一部分，不是儲蓄性的資金。因此，賬戶中的資金只能用於個人醫療支出，是專用賬戶；賬戶資金歸屬於個人，結轉使用和家屬繼承都是制度允許的。

3. 目前，很多地區已經著手拓寬醫保個人賬戶的用途，比如，從今年開始，廣西擴大職工醫保個人賬戶資金的使用范圍，個人賬戶資金除可支付其配偶、子女、父母、配偶父母的醫療保障費用外，還可支付其在定點零售葯店購買葯品、醫療器械、醫用材料以及批准文號為國葯健字的保健食品等。

4. 生育保險基金是整個社會保險基金中的一個組成部分，是依據國家法律規定專門為生育職工支付有關待遇而籌集的款項，其主要作用是為生育而暫時離開工作崗位的女職工支付醫療費用和生育津貼。根據《社會保險法》規定，職工應當參加生育保險。因此生育保險屬於強制參保。但這筆錢實際上並非出自職工個人，而是由用人單位按照國家規定繳納的，職工並不繳納生育保險費。

5. 有觀點認為男職工不生孩子，享受不到生育保險的相關待遇，其實不然。根據《社會保險法》，用人單位已經繳納生育保險費的，其職工享受生育保險待遇；職工未就業配偶按照國家規定享受生育醫療費用待遇。

6. 也就是說，如果男職工的配偶因為未就業沒有繳納社保，則其懷孕生產後，相關檢查及醫療費用可以在男方所在用人單位報銷。此外，男職工還可以享受到陪產假，並正常領取工資。

7. 生育津貼是生育保險待遇的一部分，其發放是按照職工所在用人單位月繳費平均工資除以30天，再乘以產假天數計發。符合法律、法規規定生育子女的夫妻，均可獲得延長生育假的獎勵或者其他福利待遇。
   

8. 由於各地實際情況不同，生育獎勵假並未作統一規定，有的地區把新增加生育獎勵假納入生育津貼支付范圍，其工資由生育保險基金按照生育津貼支付標准支付。但也有部分省市並沒有延長生育獎勵假，因此職工生育津貼也不會增加。

❷ 購買法院拍賣房，有何利弊

最近不少朋友對法拍房有興趣，但又不了解細節：

一、購買法拍房流程：

（1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數額一般不低於評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交後，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還。（3）拍賣成交後，拍賣機構製作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。（4）拍賣機構應在拍賣成交後三個工作日內，向人民法院對外委託管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委託管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告後三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。（5）拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。（6)支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。（7）買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。至此，一套拍賣的過程就算完成了。歸納起來，主要流程就是：獲知拍賣信息→拍賣登記→交納保證金，取得競拍人資格→參加拍賣→成交→支付房款→辦理產權證→交房。

三、購買法院拍賣的房子過戶需要的材料1、拍賣成交確認書2、登公告報紙3、拍賣行營業執照副本復印件4、拍賣行法人身份證復印件5、法人身份證明6、法人授權委託書7、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件（2份）8、協助執行通知書9、買受人的身份證

❸ 債權轉讓什麼意思

債權讓與別名又稱債權轉讓，是指債的關系不失其統一性，債權人通過讓與合同將其債權轉移於第三人享有的現象。債權讓與，是指不改變債權關系的內容，債權人通過協議而將其債權全部或部分轉移於第三人的行為。其中，饋權人稱為讓與人，第三人稱為受讓人。

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一、相關特徵

1、債權讓與具有非要式性。

債權人與第三人就讓與債權意思表示一致，債權讓與合同即告成立，除法律、行政法規規定應當辦理批准、登記手續的以外，無須履行特別的合同的形式，債權讓與合同是否作成書面形式，不影響其效力。對已經作成債權證書的債權進行讓與，雖須交付債權證書，但該行為屬於履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。

2、債權讓與具有無因性。

債權讓與是基於各種原因而產生，可能基於買賣、贈與，也可能是代物清償，但不論其原因為何及其有效與否，對債權讓與合同的效力並無直接影響。這就是債權讓與的無因性。該無因性，其目的在於保障債權流轉的安全性，以及善意受讓人的利益。

3、債權讓與是處分行為。

債權讓與是將債權作為一項財產進行處分，所以要求讓與人就債權必須具有處分許可權和處分能力。無處分權人讓與他人債權除非經債權人追認，否則，其行為無效。

二、債權的構成條件

債權既然為民法上權利的一種類型，根據債權侵權行為三要件說，債權侵權行為的要件包括損害、因果關系與過錯。

只是由於債權相對性帶來的非公示性以及第三人侵害債權的非直接性，學者們在討論第三人侵害債權的構成要件時，標准比侵害物權時要嚴格得多。這主要體現在對行為人過錯的認定方面。

❹ 買第二套房要交多少稅

1、契稅

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1％，二套房為％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契稅為為1．5％，二套房為3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契稅為3％，二套房也為3％。

2、個人所得稅

購買二套房征的個人所得稅為1％。如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免徵個人所得稅。但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免徵個人所得稅。

3、營業稅

如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅。如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免徵營業稅。

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印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。

公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標准執行：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。

計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。

律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

❺ 商業保理和p2p是什麼關系呢

其實就是相當於擔保公司。也就是平台借款出去以後，由保理公司來負責收取專。
商屬業保理指供應商將基於其與采購商訂立的貨物銷售/服務合同所產生的應收賬款轉讓給保理商，由保理商為其提供應收賬款融資、應收賬款管理及催收、信用風險管理等綜合金融服務的貿易融資工具。商業保理的本質是供貨商基於商業交易，將核心企業（即采購商）的信用轉為自身信用，實現應收賬款融資。
銀行保理與商業保理的區別
目前銀行保理更側重於融資，銀行在辦理業務時仍然要嚴格考察賣家的資信情況，並需要有足夠的抵押支持，還要佔用其在銀行的授信額度，所以銀行保理更適用於有足夠抵押和風險承受能力的大型企業，中小商貿企業通常達不到銀行的標准。而商業保理機構則更注重提供調查、催收、管理、結算、融資、擔保等一系列綜合服務，更專注於某個行業或領域，提供更有針對性的服務；更看重應收賬款質量、買家信譽、貨物質量等，而非賣家資質，真正做到無抵押和壞賬風險的完全轉移。因此，如果通過商業保理的形式把債權轉嫁給保理公司，就可以實現對賬款的盤活，提高其現金流的使用效率。有數據顯示使用保理的企業比不使用的企業平均利潤水平高出10%以上。

❻ 億田智能廚電成功上市，標志著什麼有何優勢

浙江億田智能廚電股份有限公司(下稱「億田股份」)發布招股書，擬在創業板上市。除了業已登陸A股的浙江美大，億田股份已經是近年來第三家沖擊IPO的專業集成灶企業；在它之前，火星人廚具折戟2017上市之路，帥豐電器剛完成上市輔導，能否過會尚在兩可。但這似乎並不影響集成灶相關企業前仆後繼於「上市」的夢想。

不過，目前集成灶行業的龍頭老大是浙江美大，也是唯一營收超過10億元的專業集成灶企業。浙江美大無論在產品、品牌、渠道還是精益製造、標准帶頭方面，均占據優勢地位，其產品市佔率超過30%。

億田、帥豐、火星人等品牌居於第二陣營，年營收在6-8億元，體量約為浙江美大的一半，並各自擁有優勢市場，如火星人在線上更具知名度，而億田的優勢主要在線下。億田的銷售模式以經銷為主，即經銷商從億田買斷商品，自行開拓銷售市場。目前，億田約有經銷商1388家，主要系自然人、個體工商戶以及小型商貿公司，其經銷商經營規模總體較小。近年來，億田在天貓、京東等電商渠道開起了直營店，並積極入駐KA、工程渠道。為了提升品牌知名度，公司不斷加大廣告投入，並聘請林志穎做形象代言人，積極在地方台和央視「露臉」。但隨之而來的是廣告費用高企，2018年億田股份的廣告費用支出達到3813萬元，基本佔到凈利潤的一半。

除了品牌與市佔率外，集成灶產品同質化也是億田面臨的一大挑戰。行業人士普遍認為，集成灶作為技術較成熟的產品，進入門檻不高，這也是眾多品牌能夠快速湧入的原因。2018年，億田股份的研發投入為2694萬元，同比增長42%;同期，浙江美大的研發投入是4076萬元，同比增長22%。但是對比其他家電產品的研發與營收比例，集成灶企業的研發投入還是偏低。而這也引發一個問題，在行業擴容有限，賽道競爭加劇，品牌和渠道優勢並不突出的情況下，億田股份上市能夠帶給全體股東的核心價值是什麼?只有回答好這個問題，億田的IPO之路才能走順暢。

❼ 收房要交哪些費用

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。

二、二套房繳納規定如下：

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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終於等到了收樓時刻，在高興的同時別忘了收樓也要有前提條件：

1、當業主收到發展商寄出的收樓通知書時，首先要看信的郵戳日期是否超過了預售合同上的收樓日期，如超過了，可考慮向發展商按合同索賠；

2、持信去收樓時，務必要明確發展商是否已經取得了由政府有關部門核發的《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》以及由發展商提供的《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》，只有"三書"具備方可辦理接收手續；

3、按預售合同上的具體條款、裝修指標驗樓。別忘了向發展商索取已交費用和款項的發票和憑證；

4、要求發展商出示當地物價部門對該樓盤管理費批核的文件證明。

❽ 何為資本回收系數，怎麼計算它的作用

資本回收系數：在預定的回收期內，按復利計息的條件下，每年回收額相當投資額的比率。求資本回收額是普通年金求現值的逆運算。

公式：A＝P/（P/A，i,n）

作用：現在投入一筆錢，以後每期期末收回多少。

資本回收系數與年金現值系數呈倒數關系。與資本回收系數呈倒數關系的是年金現值系數。

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資本回收的回收方式

(一)長期投資的回收

折舊費的形式計入產品成本，通過產品銷售從銷售收入中得到補償。固定資產投資還可以通過有償調出、按規定變價出售，或對外出租獲取租金收入而回收。此外，在固定資產報廢清理過程中，殘值收入扣除清理費用後的凈收入也是其資金回收的一種方式。

無形資產投資的回收一般通過分期攤銷其價值計入產品成本，從銷售收入中補償。無形資產的投資也可以通過轉讓而回收。

向聯營企業投資的回收國營工業企業可以將閑置的廠房、設備，多餘的材料，結余的更新改造基金、生產發展基金等專用基金，以及銀行借款向其他單位投資，進行聯合經營

(二)短期投資的回收

短期證券投資的回收與長期證券投資的回收相類似，一般通過獲取投資收入，轉讓投資以及到期收回本金的方式回收資金。

材料投資的回收企業投資於材料上的資金主要通過生產過程中的資金耗費，將其價值轉移到所生產的產品成本中，然後通過產品銷售從銷售收入中回收。材料投資有時也可以通過材料銷售、廢料回收等方式回收。

❾ 開一個菜鳥驛站需要多少錢

開個菜鳥驛站需要多少錢是根據投資者選擇的合作方式決定的。

目前來說，投資者想要開一個菜鳥驛站，首先需要繳納2800元-1萬左右的加盟費，同時還要交1萬元保證金費用，保證金在合同期滿之後會返還給加盟者。另外開菜鳥驛站還需要支出裝修費用、人工費用、貨架配置及快件掃描設備的費用等，這些費用是由驛站所在的區域和規模大小來決定的。

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入駐流程如下：

1、申請入駐：填寫/提交合作基本信息和資料。

2、小二初審：小二7個工作日內給到初審結果，結果以簡訊通知或在合作平台的入駐進度處查看。

3、協議簽署，凍結保證金

初審通過後，簽署線上協議並凍結支付寶保證金。

連鎖及物業協議簽署方式以小二通知為准。

校園無需保證金。

4、提交裝修審核：裝修完成後，拍照上傳裝修效果圖行審核。連鎖及物業申請除外。

5、小二審核裝修，開通賬號

小二7個工作日內給到審核結果，結果及許可權開通通知以簡訊通知，或在合作平台的入駐進度處查看。

菜鳥驛站加盟條件如下:

一、個體

1、渠道定義：無連鎖品牌、無統一供應鏈管理、店鋪為個人所有。

2、業務配備：店內有聯網電腦或智能手機（只擁有智能手機的店鋪需有可用wifi）。

3、經營空間：店內有不少於2平米儲物空間，店內外有可張貼菜鳥驛站物料的空間。

二、連鎖

1、渠道定義：大型連鎖品牌，地域性或全國性連鎖門店數50家以上。具有正規合法的營業執照。

2、業務配備：門店配有網路和電腦設備，或者有專業開發人員能提供技術對接。

3、經營空間：店內有不少於1平米儲物空間，店內外有可張貼菜鳥驛站物料的空間。

三、校園

1、渠道定義：面向高校內師生提供快遞包裹代收發服務的站點。商業公司需要具備工商三證。

2、業務配備：有2名及以上專業人員進行代收、代寄等菜鳥驛站業務。合作快遞公司需接入2家及以上。日均包裹派件量200單及以上。

3、經營空間：大於15平米的場地，如校園商業區或生活區、交通樞紐處等獨立非露天場地。