❶ 武漢公司轉讓需要注意哪些問題
武漢注冊公司辦理轉讓應注意哪些問題?
一、檢查公司是否存在債務:專
公司轉讓中最需要注意的不屬是轉讓方而是承接方,承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題,找有資質的代理記賬專員,仔細檢查公司賬目,看看轉讓的公司是否有潛在的債務;
二、檢查公司以前經營狀況:
轉讓公司以前是否是合法經營,在經營過程中是否有違法犯罪的活動,在工商局檔案中是否有不良記錄;
三、年檢是否每年都按時參加:
❷ 武漢建築資質轉讓都需要注意哪些問題
武漢建築資質轉讓所需要注意得問題
是否存有負債
建築業企業資質是和公司連為一體的,購買對方的資質就必定要購買該公司。這時候首要任務便是核查有無負債情況,否則收購以後還要為對方還債,那將得不償失。
在實踐中,這一點不方便處理,因為不是所有債務都存在於表面上。如果有潛在債務,但是對方又不告知,後期則比較麻煩。因此,一方面要聘請專業評估機構做盡職調查,了解企業財產和負債情況,另一方面應當讓轉讓方做出保證,以免上當受騙。
證件是否齊全
查看公司營業執照、建築業企業資質證書、安全生產許可證等證件是否齊全,是否在有效期內。有效期非常重要,比如資質證書,如果已經超過有效期,就需要重新辦理,這樣太過麻煩,對受讓方來說可能造成損失。同時,查看各類人員證書是否齊全,如果人員不到位,購買資質以後,還需要自己花費成本去配人。
除此之外需注意問題
1、登錄「全國企業信用信息公示系統」,查詢該建築公司的信息,重點了解是否受過行政處罰、是否列入經營異常名錄、是否出現嚴重違法失信行為。
2、對於建築業企業來說,更重要的是了解該公司的過往業績和在建項目,是否出現過安全事故。
根據上述資料,我們知道轉讓建築業企業資質,仍然要遵循之前的原則,對目標公司的調查了解非常重要。如果條件允許,最好聘請中介機構,這樣可以得到更多幫助和建議,避免其中的風險,最大程度上保護自己的利益。
❸ 武漢房屋轉讓政策
所謂房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或其它合法方式將房地產轉移給他人的行為,按《房地產管理法》的有關規定,房地產轉讓應當簽訂書面轉讓合同。
房地產轉讓合同是指房地產的轉讓人與受讓人為明確雙方在房地產轉讓過程中各自的權利和義務而達成的書面一致意見。房地產轉讓合同的主體須是房產所有人;客體是土地使用權和房屋所有權。在房地產轉讓合同中轉讓的房地產交付給受讓方,並將土地使用權或房屋所有權經以合法形式轉給受讓方,受讓方的主要義務是接受房地產並向轉讓方付有關費用。
在日常實踐中,房地產轉讓合同中應具備下列條款:
1、雙方當事人的姓名或名稱、住所。如果訂立房地產轉讓合同的當事人是公民,則應寫明姓名,如果是單位,則應寫單位的全稱。但同時注意,單位應當是能獨立承擔民事責任的法人,有時為了聯繫上方便,寫明地址、郵編、電話號碼等。
2、房地產權屬證書名稱及編號。房地產轉讓時,轉讓人對其擬轉讓的房地產應擁有一定權利,也應當有相應的權屬證書,如國有土地使用證、產權證等。為了避免將來產生糾紛和記錄房地產權屬的現狀,就應當在合同中標明權屬證書的名稱及編號。
3、房地產的坐落位置、面積、四至界限。合同中應具體標明房地產的位置,同時還就標明面積的大小及四至界限,標得越細越好,以免糾紛發生。
4、土地使用權的取得方式、時間及年限。在合同中,應明確轉讓方土地使用權的取得方式,是通過出讓而取得還是通過劃撥而取得的,什麼時候取得的,政府准允使用年限為多長等。
5、房地產的用途或使用性質。我國對於土地或房屋採用的是規劃許可使用制度。一塊土地,政府在進行規劃時,便對其用途作了規定,使用者不得隨意變更。因此為了避免糾紛的發生,在轉讓合同中要明確規定房地產的用途。
6、成交價格及支付方式。這是房地產轉讓合同的核心條款。成交價格就是轉讓房地產的價格,一般採用大寫的方式,並應明確是以現金支付還是以支票支付;是一次性支付還是分期支付,支付的時間等等。
7、房地產交付使用的時間及過戶時間。在房地產轉讓合同中,應寫明轉讓方何時將房地產交付受讓方。由於房地產是以產權過戶形式來體現所有權的轉移,所以在合同中應約定雙方辦理權屬過戶的時間。
8、雙方的權利和義務。如轉讓方的主要義務是交付房地產,而受讓方的主要義務是支付有關費用等。
9、違約責任。合同中應寫明如果一方不履行合同,應承擔什麼樣的責任,如支付違約金、賠償損失、中止、解除合同等。約定違約金的應寫明違約金的具體數額或計算方式。 10、雙方約定的其他事宜。
❹ 我親戚在武漢開了一個店鋪,當初轉讓費是8萬。這里之前一直說要拆,可是一直沒拆。現在拆遷公告已經下來
您好:可以獲得補償、我給您一個參考標准,您先看看
如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明確約定,如果有,則按照合同約定來進行,如果沒有則只能按照法律的規定來進行,按照法律規定,承租人是有權利獲得拆遷補償的。
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❺ 武漢發明專利如何轉讓
武漢發明專復利如何轉讓制?專利轉讓是擁有專利申請權和專利權人把專利申請權和專利權讓給他人的一種法律行為。小編下面為大家介紹武漢發明專利如何轉讓?專利轉讓武漢發明專利如何轉讓?專利是通過尋找企業或者尋找一些創業報紙,專利中介機構,網路平台進行轉讓,如佰騰技術商城、中國應用技術網等途徑轉讓,引導投資人購買專利,如頗具好評的三方合作模式。第一步:尋找專利轉讓的途徑。第二步:專利轉讓人和專利受讓人簽署專利權轉讓合同。第三步:雙方准備好專利轉讓需要的相關文件,這些文件應該嚴格地按照規定的形式進行填寫,這樣就可以縮短國家知識產權局審核文件的時間,加快審核的速度。第四步:委託專利代理機構將相關的文件遞交給專利局。第五步:等待專利轉讓結果。當專利局審查後,會對審查結果做出通知。
❻ 湖北武漢有沒有每天20個的面訪轉讓
湖北武漢每天20個面訪轉讓,好像沒有吧,但是你可以去追一下呀,一般的大型商場都會有的
❼ 武漢車牌靚號轉讓鄂aa9888
我和你牌照差不多,成都9998
❽ 我是武漢的,我在光谷步行街有個店鋪,已經經營了4年了。因為另有發展要轉讓,請幫我推薦一下好的方法!謝
在哪個方位?歷史經營什麼的?我打算接手一個店鋪
❾ 武漢現在有好多公司是幫別人轉讓門面的是不是騙子公司
我覺得是不是騙子公司只有自己實力考察過才知道啊!現在確實有很多公司都是皮包公司一定要版注意。建權議你可以先去天眼查一下,這個公司的注冊情況。網上查詢公司的情況,多加了解公司這個情況才能知道這是不是一個騙子公司自己多注意一下就行了。