林地轉讓價格_有林地轉讓需要辦理什麼手續

『壹』集體土地轉讓多少錢一畝

很多朋友問，農村土地流轉一般多少錢一畝?農村土地流轉的價格肯定不是全國統一價，影響土地流轉價格的因素一般有以下幾個方面：

1、區位因素。這個大家都明白，上海農村土地的流轉價格跟廣西農村土地的流轉價格那肯定不會一樣對吧。

2、流轉年限。土地流轉的年限是由土地的剩餘承包年限決定的，一般剩餘承包年限越長，土地評估的價值會相對更高一些。

3、地理位置。例如：平原地區的土地流轉價格要比丘陵地區的土地流轉價格高、黑土地的土地流轉價格比鹽鹼地的土地流轉價格高，等等。

還有一些其它的影響因素，對同一個地區的不同土地流轉價格也會造成一定的影響，例如交通狀況、水電設施、市場行情等等。

土地流轉價格計算方法

(一)土地流轉指導價(即基準價)：根據每畝土地農業生產常年農產品產量×農產品價格-生產成本(包括人工成本)=當年每畝土地流轉收益底線價格。

(二)資源要素加權法：根據資源配置水平，如，地形特點、基礎設施配套、區位優勢等情況，確定相應的流轉浮動收益。

(三)遞增幅度測演算法：根據物價上漲情況，確定土地流轉收益遞增幅度。指導流轉雙方在合同中約定，按一定年限遞增一定比例的土地流轉價格。

(四)特定因素調整法：根據自然災害、國家重大政策調整等特定因素，經雙方協商可依法對土地流轉價格作出相應的調整。特定因素包含的內容和土地流轉調整價格由土地流轉雙方在合同中協商確定。

另外，對於農村土地流轉的價格，一般可參考周邊的土地流轉價格，具體多少還是要由流轉雙方協商確定。

『貳』有林地轉讓，需要辦理什麼手續

得有林權證，才能轉讓呀！林權證轉到別人名上就轉讓了。林權登記機關（農林水局）回提出林權變更登記答申請，領取林權登記申請表。要提供繼承的相關資料和你本人的身份證復印件等資料，要進行現場勘查要村委會、林業站、現場勘查人員、毗鄰單位或個人簽署意見、要進行公示，然後換發林權證。林權證一般工本費5元，林權勘測費一宗地300元。

『叄』農村土地流轉的價格具體受什麼影響

——聚土回答

農村土地流轉主要方式有出租，轉讓，入股，合作等。在現階段的土地流轉中，無論是出租轉讓，其流轉都沒有標准價格。一般來說，農用地價格會高於普通林地和荒地，設施地高於農用地，農村宅基地出租價格都么有固定標准。

主要影響土地流轉價格的因素有，土地性質，土地的優良程度，包括土地環境，交通，水源。還有土地所處位置。不同地區的土地流轉價格是不同的。如今農業發展較好的地區，例如成都，江蘇，山東等地，農用地流轉價格較高。轉讓的土地，價格普遍較高，主要是轉讓大都二次流轉，且轉讓過程中附帶設施。具體價格影響，可以咨詢土地管理相關部門。

『肆』山地土地流轉承包多少錢一畝合適

如果屬集體性質的山地，並且已取得了土地承包權方可進行流轉，流轉價格一般是每畝的年純收入，並且要與對方協商，達成能使對方鎖接受的價格。

『伍』林地流轉的稅率是多少比如流轉30萬元需要交多少稅款

不動產增值稅稅率9％，
30*9％＝2.7萬元

『陸』林地轉讓是轉讓什麼

主要來是權利的轉讓，源所有權，經營權，收益權，包括處置權的轉讓。
目前，我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准；集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條：「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」

『柒』我承包了150畝林地，30年期，想流轉，問一下價格。

是哪個地方,你是不是好有錢啊.,包這么多林地。過年的時候我家那裡有一處也有100多畝，可能地方比較偏，價格只要15-30萬之間，具體的不知道是多少了。

『捌』農村土地永久轉讓價格是多少一畝

這個只能按當地當時的價格轉讓

『玖』目前農村土地流轉多少錢一畝

很多朋友問，農村土地流轉一般多少錢一畝?農村土地流轉的價格肯定不是全國統一價，影響土地流轉價格的因素一般有以下幾個方面：