⑴ 28歲全款花了40萬在省會投資公寓，把錢搞完了，還有兩萬負債，現在只能收租，公寓不太好出售
需要資金周轉，我這可以做大額度的。
⑵ 投資酒店公寓花了40萬，現在後悔不好賣該怎麼辦
公寓和住宅沒有很明確的關於是否好賣的區別哈。公寓好賣不好賣，還是看一個地段，就算給你一套別墅，在郊區，你覺得會好賣嗎
⑶ 28歲的我還沒結婚，卻花了40多萬買了個單身公寓，現在後悔死了，賣不掉，租金也不高，我是不是完了
後悔什麼呀！我比你小兩歲，我的目標也是買一套單身公寓，將單身進行到底。
⑷ 花50萬買公寓房出租劃算嗎.才三十個平方,要租多少年才回本啊,而且產權才40年,
這個劃算與否要綜合考慮會影響房屋租金的多種因素，如交通便利度、里商業辦公區距離、地段等，假設你買的是珠江新城的公寓，30平的一居租金也得5000-6000，就先按5000來算，1年的租金是6萬，50萬也就是要8年多，你拋出一部分空置期，及物業費等等，也就是說10年你的本回來了。產權40年，你可以繼續租或者賣了，這是劃算的。但是如果租金回報率達不到這么高，那麼你就要考慮了。
⑸ 我今天27歲，單身女，存款20萬，想用這筆錢給自己買一套二手公寓，錢花完了以後，就身無分文了
結婚前給自己買房子是明智的。
因為如果你現在不買，要不是錢花完了啥也沒剩下，要不是等結婚之後再買，成為夫妻共同財產。現在離婚率高，婚後共同財產是必須分割的，而婚前個人財產是你自己的。並不是教你算計，也不是咒你婚姻不利，只是說，在這個多變的社會，多為自己打算總是沒有錯的！
⑹ 在市裡面的重點高中旁邊花20萬 買套公寓房出租 一年能收9000元租金 合算嗎
20年回本 ，回報率5個點 還是不錯
⑺ 我買的一個二手公寓價總價跟之前一樣,過戶需要花多少錢
這種如果過戶的話，是需要做一個評估的，看現在市場價多少，以現在的這個價位算稅的
⑻ 我今年28歲，用全部積蓄買了個公寓，花了40多萬，現在賣不掉，只能收點租金怎麼辦
可以考慮增加宣傳，增加賣出去的可能性。
首先需要明確知道，任何投資都是有風險的，如果投資的公寓如果地段差，配套少，交通也不便的話確實有可能會賣不掉。那麼真的賣不掉之後，我們應該怎麼辦呢？其實方法並不是沒有的。比如多通過一些朋友介紹，這樣渠道也就更大一些，或是通過中介的方式，也是一個更多的選擇。急於出售的時候，可以將價格降低，或者就會有人去購買了，所以投資公寓有風險，不要盲目的投資。
1、降價處理。對於有些公寓，可能存在地理位置不佳，交通不便的弊端，所以很難賣，在樓價攀升的今天，如果對公寓進行降價，那還是有銷售的餘地的。 2、通過政府宣傳。政府宣傳會有一定的影響力的，因此可以通過政府幫扶。 3、打廣告。廣告的宣傳作用是非常具有吸引力，例如通過網頁宣傳，商場廣告，微信朋友圈打廣告。 4、只宣傳公寓的優點。在宣傳的時候，要多宣傳公寓的優點，避開公寓的缺點。 5、室內精裝修。可以精裝修幾個戶型作為樣板間，供顧客選擇。 6、買一套贈一套。買一套房子贈一套太陽能，這樣有贈品的話，還是有吸引力的。 7、提供不同的戶型。戶型多樣顧客選擇的餘地更大。
拓展資料
公寓賣不出去原因有哪些？
1、不動產產權已經開始正式實施了，雖然公私財產的受保護權，七十年的產權可以續期。但是對於四十年的公寓來說，未來能不能夠續期，或是交納費用都還是個未知數。如果未來續期的申請沒有通過，那麼土地產權就要被回收，房子也不再是你的了。並且四十年的公寓不能夠辦理戶口，最多隻能夠用來注冊公司，所以有孩子的就沒有辦法落戶。
2、公寓房是屬於商業性質的，所以水電費都是按照商用費用標准來收取的。大家都知道商用水電是要比民用水電貴很多的，而且有許多公寓還不允許安裝煤氣。如果想要在公寓長期生活的，就要把這一點考慮進去，以免日後給生活帶來的不便。
3、相對於七十年的普通住宅，公寓在二手轉賣的時候都需要繳納非常多的費用。這些費用加起來至少佔了房款的百分之十到二十。另外一般公寓類的房子都是要求高首付的，一般是百分之五十。
4、公寓的戶型一般都比較小，大約在五十到七十平左右。整體的結構不平整，給人帶來視覺上的一種壓迫。這種公寓只適合一些單身人士，或是新婚夫婦居住。