權籍調查成果單怎麼辦

A. 權籍調查是什麼意思

權籍調查是不動產登記中十分重要的一個環節，不動產登記申請前，除抵押注銷登專記屬、異議登記、查封登記以及已經領取《不動產權證書》的情況外，其餘的不動產登記事項，如房產交易、繼承、贈予等均須進行權籍調查或落宗。

拓展資料：

建立和實施不動產登記制度是我國實施機構改革和政府職能轉變的一項重大改革任務，黨中央、國務院高度重視，全社會廣泛關注。堅定不移地落實登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台的「四統一」要求，逐步建立不動產權籍調查體系和工作機制，完善不動產登記制度，是當前不動產登記工作的重要內容。不動產權籍調查作為不動產登記的基礎，是條例實施、簿冊統一和信息平台建設的重要支撐。

參考資料：國土資源部《國土資源部關於做好不動產權籍調查工作的通知》

B. 不動產登記權籍調查完成後，原土地證怎麼處理

只是完成了權籍調查的話，原土地證仍是有效的。當發生不動產的使用權、所有權發生變更、轉移或其他會發生過戶的情況時，在過戶轉讓的過程中，新證生成，舊證注銷。

C. 權籍調查出證明後就可辦理過戶

民在買賣二手房時要做兩件事:

1. 申報存量房交易信息。市民在權籍登記中心 備案時，應按照房產類型 (住宅、商業、寫字樓、車庫和工業)選擇填報 。凡涉及存量房交易稅收減免的，還應當同時填報 。如遇到不需要網上備案存量房交易合同的，則要到窗口填報上述兩表。

2.市民在辦理二手房交易申報時，應當提供7份涉稅資料。

3.如果買賣雙方合同簽訂交易價低於計稅評估價的，應先到辦理二手房交易手續的稅務機關駐征點確認。

4.如果經主管稅務機關現場告知、解釋後仍不接受的並提供與房屋成交價格有關的書面材料，向稅務機關申請復核。稅務機關復核後應出具復核結果通知納稅人，並據此計算相關應納稅費。

5.如果對復核結果仍有異議，根據規定，納稅人可在依照稅務機關確定的計稅依據計算繳納稅費或者提供相應的納稅擔保被稅務機關確認之日起60日內依法向市地稅局提出行政復議;對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

(3)權籍調查成果單怎麼辦擴展閱讀：

《不動產登記暫行條例實施細則》是《不動產登記暫行條例》的重要配套規范性文件，由國土資源部起草，於2015年6月29日審議，2016年1月1日公布並實施。

實施細則明確提出，包括道路、綠地以及公用設施和物業服務用房等可一並申請登記為業主共有。任何單位和個人不得泄露不動產登記信息；國家實行不動產登記資料依法查詢制度。

D. 權籍調查成果審查是否為行政職能

依據
國土資源部關於做好不動產權籍調查工作的通知
不動產登記機構或授權機構對不動產權籍調查結果進行審核。

所以是行政職能

E. 權籍調查需要多長時間

一、權籍調查中，單純土地類、房屋落宗、連房帶地的辦理時限是10個工作日，內已完成不動產容登記的3個工作日。

二、申請人申請不動產變更、轉移等登記，不動產界址未發生變化的，可以沿用原不動產權籍調查成果；

三、不動產界址發生變化，或界址無變化但未進行過權籍調查或無法提供不動產權籍調查成果的，應當補充或重新開展不動產權籍調查。

(5)權籍調查成果單怎麼辦擴展閱讀：

根據《中華人民共和國物權法》第十二條

登記機構應當履行下列職責：

(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；

(二)就有關登記事項詢問申請人；

(三)如實、及時登記有關事項；

(四)法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

參考資料來源：山西新聞網—權證權籍調查需10個工作日

F. 法院判決權籍調查時需要鄰宗簽字確認嗎

法院判決權籍調查時需要鄰宗簽字確認嗎？

G. 房產已完成權籍調查後還有哪些步驟才能得證

完成房產測繪成果，經審核通過後入庫，完成樓盤表備案，完成房屋落宗後可申請不動產登記。

H. 權籍調查需要多長時間

一、權籍調查中，單純土地類、房屋落宗、連房帶地的辦理時限是10個工作日，已專完成不動產登記的屬3個工作日。

二、申請人申請不動產變更、轉移等登記，不動產界址未發生變化的，可以沿用原不動產權籍調查成果；

三、不動產界址發生變化，或界址無變化但未進行過權籍調查或無法提供不動產權籍調查成果的，應當補充或重新開展不動產權籍調查。