❶ 2014年購買一塊地皮現在想辦理地皮轉讓證,可賣主不願意去公證處辦理委託書我該什麼辦
還得找賣主，他不去什麼也辦不成，多和他溝通一下
❷ 南寧大沙田有私人地皮轉讓嗎
有的，那邊很多，但是現在都不便宜，你可以去金象三區那邊看看
❸ 有一份私人地皮在鎮上周邊，大概300平方左右，據主人報價在28~30萬，請問一下購買這份地皮未來會
你好，沒有升值空間，價格太高了，而且一旦整體規劃，你就無法自建，私下買賣土地違法，不受法律保護的
❹ 地皮轉讓和不合法過戶規劃許可證和國有土地使用證，國土局的資料就會顯示該地的使用權是買方的么
一,根據你的描述，應該是國有土地使用權轉讓，俗稱買賣土地。這個是可以到土地局申請變更登記的。此舉合法。
土地轉讓有以下稅費：
一、營業稅及附加（出讓方）：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅（雙方）：
1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
三、土地增值稅（出讓方）：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
為計算方便，可以通過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數
（0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
二、國土局的檔案里，也就是土地登記的表、卡、冊在未進行變更登記之前，依然只會記錄為原土地使用者的名字，前提是當時在取得國有土地使用權的時候就進行過土地登記，就是出讓合同簽訂以後，繳納土地出讓金及稅費後，方可申請土地登記，取得國有土地使用證。
三、你可以到當地國土資源局窗口，地籍科申請查閱該宗土地的相關登記情況，具體需要提供的資料，直接咨詢窗口人員。這是土地轉讓必須的步奏：）
關於宗地的規劃，肯定是統一的，因為城市規劃和國土局在土地利用總體規劃、城市規劃等做過相關調研且必須符合其有關標准。
希望幫助到你。
❺ 我想在環江附近買塊地皮起棟房子，不知道還有沒有
我家在大安路有，有意來看看
❻ 地皮買賣 要注意什麼
首先根據法律規定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權是不能回轉讓的。答根據《土地管理法》第二條規定：「中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。」
❼ 環江縣人民政府土地倍補償標准一畝地多少錢
廣西省河池市環江毛南族自治縣各區片土地補償標准如下：
縣城規劃區的補償標准：基本農田不低於59075元/畝；集體土地建設用地不低於21482元/畝；集體土地未利用地在5370元/畝到21482元/畝之間。
思恩鎮的補償標准：基本農田不低於51420元/畝；集體土地建設用地不低於18698元/畝；集體土地未利用地在4674元/畝到18698元/畝之間。
洛陽鎮、川山鎮、東興鎮的補償標准：基本農田不低於40847元/畝；集體土地建設用地不低於14853元/畝；集體土地未利用地在3713元/畝到14853元/畝之間。
龍岩鄉的補償標准：基本農田不低於38889元/畝；集體土地建設用地不低於14141元/畝；集體土地未利用地在3535元/畝到14141元/畝之間。
大才鎮、水源鎮、下南鄉、大安鄉、明倫鎮的補償標准：基本農田不低於38689元/畝；集體土地建設用地不低於14068元/畝；集體土地未利用地在3517元/畝到14068元/畝之間。
長美鄉、馴樂鄉的補償標准：基本農田不低於35354元/畝；集體土地建設用地不低於12856元/畝；集體土地未利用地在3214元/畝到12856元/畝之間。
❽ 我在廣西靖西市郊區買了塊地皮，今年下好了地基，可是住建局不給建房子，為什麼
土地法 第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十六條 未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。
買賣土地是違法行為，違法行為沒有受到處理處罰，土地沒有被批准給你家，政府土地行政主管部門沒有主動找你們罰錢已經是不錯的了
❾ 我家買了親戚家的一塊地皮，當時簽了份買賣合同。這塊地皮有土地使用...
我也和你一樣的問題，我家也是買的親戚地皮修的房子，房地產證去辦到他家了，怎麼想過戶回來也不願配合，你現在弄的怎麼樣了，辦出來了沒
❿ 環江哪個鄉鎮地皮最大
東興吧