臨淄店鋪轉讓

1. 最近看到一個店鋪轉讓，老闆說要先給5萬塊轉讓費，以後每個月再交租金，這樣做是對的么為什麼

沒有問題，關鍵是轉讓費的定價，租金是店鋪的房租費。
店面轉讓注意事項
1、轉讓店面或商用房屋時，一定要簽訂正規轉讓協議，由房東、轉讓方、受讓方三方簽署。
2、注意營業執照是否隨店轉讓、是否拖欠稅費、房租、水電費等。
3、店面近期是否有拆遷的可能，以及遇到火災、水災等不可抗風險該怎麼處理，可以到所在地街道辦事處了解。
4、轉讓費應該由店面有形價值和無形價值組成。有形資產指裝修、貨物、桌椅貨櫃等，無形資產指地段、人流等。
5、簽訂協議的過程中最好有中間人在場，如果轉讓金額很大就需要特別小心，謹慎一點還可以到公證處辦理公證。
詳細：http://hi..com/qq1106114004/blog/item/d29f3d3102a8f431b9998f2a.html

2. 接手一個轉讓店鋪，面積20平米，月租金是3000，轉讓費5萬，剩餘租期5個月，怎麼轉租

首先你要明白一個事實，轉讓費是別人轉給你的，這個費用與房東沒有什麼關系，回如果你現在在轉給別答人的話，還想要轉讓費的話，要看對方願不願意出這個錢，如果對方他不需要你的設備之類的，說白了你要轉讓費就等於零。而且你再轉讓的時候，首先要讓房東知道，因為你經營不善需要轉讓，然後房東同意以後才能轉讓。這畢竟是人家的房子啊，很多時候你要通知對方，讓對方知道。

3. 店鋪轉讓過來付了轉讓費，結果開了幾個月房東說到期就不租了，但是之前的開店的人沒有說，而且是看準裝

你這顧慮是非常正抄確襲的。
一、通過轉讓合同的形式確定轉讓費包含的內容：剩餘租期、是否含房租？店內物品歸誰？之前水電、衛生各種雜費是否清算？
二、如果只是剩半年，房東可以無條件收回店面；不做任何補償。所以，你在接手之前必須得在現租客的陪同下和房東談續住的問題！然後重新和房東續簽合同！這樣就沒問題了！
自己明白自己能掙多少，別虧就行！
祝您生意興隆！

4. 我轉讓了一個店鋪 原店主跟我說的營業額跟我接手後只達到60% 一直在虧錢 還沒有營業執照

這只能說你的社會閱歷太淺太淺，做買賣的話也能相信。如果賺錢的買賣轉給別內人那他腦子肯定進容水了。認啦吧，算是交學費了。因為你們可能都是嘴上說的，沒有書面證據證明他賠償你損失，空口無憑過後誰都不會承認的，人家也不能跟你簽。我的語言不好聽請原諒，但很實際。

5. 我有家店面轉讓，急轉！如何才能快速轉出去

看到這樣的信息，首先想到的就是58 趕集這樣的分類信息網，這兩個網站影響回 太大了，不過信息有點雜，說是答流量很大，但流量大是因為類別多，積攢起來量自然大，如果是想快點把店鋪轉讓出去就需要找像店之家這樣做商鋪轉讓的垂直性的網站

6. 我轉讓了一個店鋪，轉讓費對方已經付了，但是又反悔了。

定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費，只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定，否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議，在協議中約定違約金以保障你的權益。

7. 我租了一個店鋪付了轉讓費三萬五、原來這個商鋪不是這個人的、這屬於詐騙嗎

這叫你情我願，可能是轉租的，這也是合理的，他原來跟業主有錢，可以轉租的協議沒有被詐騙，沒有欺騙你

8. 准備開店，找了幾家轉讓商鋪，很小的店面，2萬塊錢裝修的，但是轉讓費就要6萬，是不是太貴了

人家開店賠了弄轉讓費回點本！

9. 我轉出了一個店鋪，收了3萬的轉讓費，一年半後，現在轉我店的人要轉

不怎麼合理 店面是租的嗎 月租 還是年租 我不懂這些 月租的話 你倆個交錢給房專東了嗎 還有幾天完屬還是剛交的 剛交的話給他 他出的那份錢就好了 年租的話 一樣道理 他跟你都有交錢 店面 你不轉 租金你是要自己一個人抗了 還他那份錢就好了 過了幾天都要算 要減掉 然後就那樣了唄 店面轉讓費 請問他一下 店面是他的？我只聽過 租金費 我承認我不清楚這些 那又怎樣 人要有良心 沒良心憑什麼給他多錢 還他那些錢就好了 還要錢 又沒逼他把店面轉出來 哪來的轉讓費 →_→ 摸摸 親 問他轉讓費是要干什麼的 裡麵包括什麼的 本來就是你倆一起開店的 哪來的轉

10. 怎樣可以快速的將店面轉讓出去

首先應該利用店鋪優勢，揚長避短。充分了解商店的優勢，並向尋找商店的顧客分析它，版如地段、人氣高、客權流大、停車方便和穩定的遊客來源。

然後分析轉讓費用實惠合理。根據對尋找商店的顧客的分析，找到一家商店並裝飾它需要一定的時間。了解客戶經營類型，一展宏圖。

之後委婉回復轉店原因。競價面談。如果有不止一個顧客想把商店變成一個理想的高價，他們可以在大約一個時間一起交談和出價，仔細觀察，看看誰更願意接手。

最後收取一定的定金。保證金是在合同簽訂或履約前支付的一定數額的款項，作為擔保。

(10)臨淄店鋪轉讓擴展閱讀：

1、做好多方面才宣傳廣告：如在報紙，網站，社區公告牆等發布消息。

2、把商鋪整理的干凈整潔，物品擺放布局合理，給人一看就覺得這個點不錯。

3、為自己的轉讓找一個合適的理由， 合情合理最好。

4、客觀介紹以前的客戶情況，讓別人覺得接手能賺。

5、幫客戶分析他將來的經營情況。