A. 如何寫兄弟之間房屋轉讓協議
土地使用權出讓地塊的房屋轉讓協議
1．房屋出賣方：XXX （以下簡稱甲方）
2．房屋買入方：＿＿＿＿＿ （以下簡稱乙方）
3．房屋買賣標的：＿＿＿＿＿
（1）甲方同意將XXX第＿＿＿＿＿樓＿＿＿＿＿ 室公寓房屋＿＿＿＿＿套（包括室內裝修、設備、傢具等等）賣給乙方。本買賣契約所規定的房屋面積（指建築設計圖計算）共計＿＿＿＿＿平方米（附房屋平面示 意圖，室內用品清單各一份）。
（2）本買賣契約所涉之「＿＿＿＿＿」大廈地址為XX市＿＿＿＿＿路＿＿
＿＿＿號，該地塊是經XX市土地局批准，甲方以＿＿＿＿＿萬美元中標，獲得五
十年有償使用權（截止公元＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日），因此乙方購入的公寓房
屋連同相應的＿＿＿＿＿平方米的土地使用權一並購入。乙方擁有對本契約所規定
的買賣范圍的房產權和＿＿＿＿＿平方米的土地使用權截止期限為公元＿＿＿年＿
＿＿月＿＿＿日。
（3）如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止。
4．房屋買賣價格：
本契約所規定的公寓房買賣價格為＿＿＿＿＿元人民幣，甲方已收妥由乙方支付的
全部房屋買賣款項。
5．房屋的移交：
（1）本房屋買賣契約簽訂後，乙方必須在一個月內按照甲方銷售說明書規定
的有關建築和設備標准及室內傢具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。
驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續
辦妥。
（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內的所有權即歸乙方。不
論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責
任。
6．管理、維修和其他費用：
（1）「＿＿＿＿＿中心」大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，並向
各用戶進行分攤及收取相應費用。
（2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用
水費、公用部位環境衛生費、公用部位綠化保養費、安全保衛費、機械保養人員及
大樓房管人員費用等。
（3）甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標准
另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內的公用的室內外綠化園
地、道路、給排水系統、供電供氣系統、弱電系統、空調系統、照明系列和消防設
備、給排水設備、供電供水設備、空調設備的公用場所的所有的非人為損壞的建築
和裝飾的修復。
（4）乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調費由甲方負責計算、分攤，甲方將總
費按住戶、用戶面積平均分攤，另加＿＿＿＿＿％代辦手續費。
（5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，
請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
（6）本買賣契約價格中不含室內清潔費，若需清掃室內衛生，乙方請與甲方
聯系，由甲方統一安排人員清掃，費用另議。
（7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單後＿＿＿
＿＿天內一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之＿＿＿＿＿（＿＿＿＿＿‰）
滯納金。
7．房屋維修：
本契約簽訂經驗收後，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收後一年內，因施工質
量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設備質量造成的維修由甲方
責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用
及賠償損失。
B. 兄弟之間房產轉讓協議
我建議你們這么操作：
房產屬於老人的，去世後由大哥繼承，辦個公證，需要其他所有人放棄繼承。大哥私下把錢給三弟就行，還少了過戶費。
C. 兄弟之間房子過戶需要什麼手續
看房產證滿五年沒，滿的，建議辦買賣過戶更便宜。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產給兄弟，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
D. 兄弟間轉讓房產
需要重新辦理按揭，也就是必須先注銷原來的抵押登記，再申請二手房抵押貸款。如果是兄弟，我勸你們還是協議，你替他償還後續的按揭貸款，直至5年以後。否則，營業稅和所得稅都不能避免。物業管理費、首付、之前按揭費用這個需要你們兄弟協商，其他稅費主要是在產權變更中產生的交易稅、契稅（前提是已過5年）
E. 兄弟共有房產，轉讓給其中一人，怎麼個流程費用
這種題目確實比較大，網上一般不好找答案，即使有人給你回答了，也不一定就是比較恰當的說法。
建議你：在當地找一家房產中介的去咨詢比較理想一點。
F. 親兄弟房產怎麼過戶
可以贈與，也可以買賣過戶。贈與現在稅費少，但以後轉賣所得稅多。如果以後轉賣的可能性大，建議以買賣過戶。
G. 兄弟一間房子轉讓房產證如何過戶
首先需要看這間房的歸屬權是哪裡一般公房需要經過房屋置換掛牌來交易，私產就相對簡單多了直接到房屋管理局進行過戶就可以了，農業房屋是不能轉讓過戶的。公產房屋的手續需要房主本人辦理並提交掛牌價格然後等到競拍後由價格高的獲取，如果是想在朋友之間轉讓需要一定的運氣如果說兩個人私下協商好了價格只是走程序的話那可能需要加高房價這樣能夠確保一拍既得，不過過戶費用也會有所提高。私產房就相對簡單了許多，只要雙方談好價格到房屋交易中心辦過戶就可以了。（需要攜帶的手續：身份證·房產證·完稅證明）一定要記住需要房主本人辦理噢，因為需要照相的。
H. 關於兄弟之間房產過戶該怎麼辦才好
您可以使用等額劃分，哥哥佔1%，弟弟佔99%，之後哥哥過戶給弟弟、
稅費也就大概最多2000左右！ 至於錢的話可以私下給，親兄弟，你懂得。
這樣做會剩很多稅費的！