『壹』 有種公司，租借別人證書證件轉租給別人叫什麼
掛靠.
【相關新聞】職業資格證利益鏈曝光：出租證書一年收入數萬
「租」字在生活里被中國人發揮到了極致，租房子、租車子、租票子甚至男友、女友也能通過「出租」這種方式獲得。近期網上出現了一種更讓人腦洞大開的租賃業務，紅火得超乎想像，有人不用上班，通過出租掛靠自己的職業證書就能輕輕鬆鬆月收入過萬。
真的有人在網上出租職業證書嗎？筆者在搜索引擎中輸入「出租證書」、「證書掛靠」等關鍵詞，果然，鋪天蓋地跳出無數個網站。建造師、結構師、監理工程師、安全工程師等等等等，不一而足，可謂是只有想不到的，沒有租不到的。證書的租賃價格依據證書的含金量及市場需求而有所不同。持證人只需要把證書押在企業內，再簽訂一份虛假的勞動合同，就可以坐等收賬了。據了解，一般的證書出租一年可獲利三至五萬不等，而搶手的證書月租金可逾萬元！在利益的驅動下，盡管考證難，卻還是有千軍萬馬花費大量時間與精力，只為那一張紙。
當成功考出證書並出租給企業的掛證人還在為「躺著掙錢」而洋洋自得時，他們似乎忘了一句話，風險與收益向來是相生相隨的關系，在投資中，只有承擔高風險才能獲取相應的高回報，同理可得，高回報也意味著高風險。在出租證書市場中，建築行業的證書出租最常見，回報最豐厚，相應的，出租風險也更大。2009年，發生在上海的「樓倒倒」事件想必大家還記憶猶新，事件中的陸衛英，就是將證書掛靠到涉事公司，被判處有期徒刑3年。
在這里，我要好心提醒一下掛證人和有掛證打算的持證人，根據我國法律規定，國家頒發的相關資質證書，均應由本人持有和使用，不得轉借他人。如果相關部門進行清查，持證者將面臨行政處罰，證件會被注銷。一旦掛靠的項目因為設計原因導致事故，持證者要承擔相應法律責任，陸衛英就是前車之鑒。
另一方面，我也要為證書租賃方，也就是各類企業和公司敲敲警鍾。當你憑借租來的證書招攬生意、作業施工時，其實也為自己埋下了隱患。因為，一旦發生事故，勢必會被追責。
表面看起來，證書出租是一樁看上去很美的買賣，但是，稍有差池便萬劫不復。但願出租方和租賃方都能夠警鍾長鳴，莫要因為一時的利益而失去一世的英明。
『貳』 為申請資質而租用證書，簽訂的證書租用協議是否合法
根據法律規定 ，國家頒發的相關資質證書，均應由本人持有和使用專，不得轉借他人。將證書租給屬他人使用，除了這一做法不符合法律規定外，這種違規租借行為很可能導致證件所有人面臨承擔行政處罰和民事責任的雙重風險，一旦遭遇意外，要承擔連帶責任。
因此，簽訂的證書租用協議因違反法律規定，是無效的。
《物業管理條例》第三十三條從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書。
第六十條違反本條例的規定，未取得資質證書從事物業管理的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，並處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。
第六十一條違反本條例的規定，物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地中級證方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。