Ⅰ 如何才能租到沒有轉讓費的門面房
門面房有轉讓和出租兩種。轉讓的當然就要轉讓費了,一般這樣的店面都是原來的版店主進行過裝修等一類的權工程,就是說在這個門面房上投過資,這樣的門面房通常你面對的不是房主,而是現在的承租者,他為了要收回他的一部分投資,所以才要轉讓費,更有甚者,他們可以通過各種方式直接租來一間門面房然後進行轉讓賺取轉讓費。而標明為出租的,是不用轉讓費的,因為你是直接面對的房主。所以,找門面房要先找掛著出租字樣的門面房。0
Ⅱ 我租的門面房是別人轉讓出租的!當時是給房東簽的合同,現在門面房轉讓人又不同意轉了!我現在該咋辦求
房子的所有權人是房東 現在承租人實際佔有 合同是你(轉租人)與房東簽的 在你和房東之間有效 不得對抗善意第三人 而承租人明顯不是善意的 他知情 所以如果承租人現在不同意轉讓 可以依據合同請房東承擔違約責任 房東可以向承租人追償
Ⅲ 想租門面房,怎麼尋找信息
可以在當地生活網上發布求租信息,或者尋找出租信息,一般都可以找到房源。同時也可以在58和趕集網等生活網站上找出租信息,也可以注冊到以上網站免費發布求租信息,這些都是免費的。
還有一個方法就是找當地的中介公司,不過,這種是需要交付一些中介費用的。如果急需解決用房問題,中介可能更加穩妥一些吧。
Ⅳ 我轉讓了一間單位門面房 人家也剛好到期 他收了我的轉讓費 但是原房東不讓房子轉租轉讓 我該怎麼辦
按照我國合同法相關規定,發包人在與承租人簽訂門市出租合同期間,承租人未經發包人同意是不能將門市擅自轉租給他人的;你說的承租人未經發包人同意就私下將門市轉讓給你,現又得不到發包人的追認,那你只能找轉租給你的人要求退還轉讓金及承擔相應的損失;若轉租人與你耍賴,又協商不成,那你只能到法院起訴轉租人了。若你所述情況真實,法院會支持你的主張的。
Ⅳ 如何編寫網上門面轉讓出租信息
門面轉讓
茲有本市----路-----號旺鋪因為業主另有發展特優價轉讓。(如果是空門面就標明「空轉價格-------元)(如果是含貨品或者配套物品:內含空調-----台,液晶電視42吋---台…………轉讓價格----------元)
聯系人:
聯系電話:
年------月----日
Ⅵ 怎麼現在租門面房還要轉讓費啊。
門面房有轉讓和出租兩種。轉讓的當然就要轉讓費了,一般這樣的店面都是原來的店主進行過裝修等一類的工程,就是說在這個門面房上投過資,這樣的門面房通常你面對的不是房主,而是現在的承租者,他為了要收回他的一部分投資,所以才要轉讓費,更有甚者,他們可以通過各種方式直接租來一間門面房然後進行轉讓賺取轉讓費。而標明為出租的,是不用轉讓費的,因為你是直接面對的房主。所以,找門面房要先找掛著出租字樣的門面房。
Ⅶ 我想轉讓門面,在那裡發布信息
1.店面轉讓信息的發布目前有效果的是以下幾個平台,58同城,回趕集網,百姓網,58優鋪網,安居客答等。
2.登錄這些網站,然後免費注冊個賬號就可以免費發布轉讓信息,有的不需要注冊賬號,可以直接留言發布信息。
3.在房屋中介那裡發布店鋪轉讓信息,有償,在店鋪門口張貼店鋪轉讓廣告,無償。在微信朋友圈發布店鋪轉讓信息。
4.在第三方店鋪轉讓平台發布信息,廣東地區的話建議去鋪先生網發布信息,上面的比中介和信息分類平台的要真實有效。
門面轉讓,是指以正當的方法,通過合法途徑,將門面出租或出售給別人。以個人,團隊的形式來獲取經濟利益的方式。
轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
Ⅷ 常州市南大街步行街一樓門面房二十多平方的年租金是多少
南大街12平方米的門面房年租金為32000/22500/18000(一樓/二樓/三樓)
25平方米年租金為48000/30500/21000(一樓/二樓/三樓)
40平方年租金為73000/51000/33000(一樓/二樓/三樓)