Ⅰ 飯館轉讓問題
還有這種套路,學習了!這個應該沒解了吧 你已經轉過來了
Ⅱ 張家口橋東區楊家墳附近有轉讓的飯館嗎漢條街,南口,二五一都可以
你還是到張家口橋東區楊家墳附近,漢橋街南口二五一附近去實地考察一下,畢竟開飯館不是小事,天時地利人和都要考慮清楚。如果有轉讓飯館的,會在出租屋貼有房屋出租的字樣
Ⅲ 接手轉讓的小飯館,要注意哪些方面
樓主 你這個想盤下的生意估計都不太正規的 請你先查看該店的一些審批手續
1 工商營業執照
2 納稅證明(這種規模的都是小額固定稅)
3 衛生許可證
4 食品安全類的許可
如果以上都齊全了 那說明這是一家正規的店 至少法律上是合法的 黑道上是否有人收保護費就不清楚了
接下來 你盤的店 門面是誰的 誰是房東 對方可能只是個租客 租賃期快到了 然後擺你一道而已 要盤下該店 租金和租賃合同要和大房東簽署的 你和租客簽了 大房東完全可以把你趕出去 因此 如果你想盤的話 你需要查看大房東的一些證明文件
1 房產證
2 身份證
3 和該店店主簽署的租賃協議
根據以上這些 判斷該房剩餘的租賃期限 然後和大房東談租賃的事情 千萬不要和現在的店主談 如果他是二房東的話 你的風險很大
最後 所謂的盤店是把他店內的設備 餐具等盤下來 然後和大房東簽租約 接下來那些營業執照之類的要過戶到你的名下(不過戶也行,這種小店管得不嚴)
樓主在盤點之前 去問下周圍的其他店主 該店是否有問題 黑道上的是否有收費 問清楚了 才可以和店主談 你說的欠費之類的不用擔心 讓他交出所有的繳費清單 如果有缺的 叫對方補交就行了 在租賃合同內詳細點約定就可以了
Ⅳ 蘭州哪裡有鋪面出租轉讓的信息
58、趕集、百姓三個分類信息網站上面比較全,免費的你可以上網看看
Ⅳ 餐廳轉讓怎麼寫
標明地址復,區位優勢,資源優勢舉個制例子:
現將位於XXX黃金段一餐館轉讓,精裝修、地段好、車位充足、客源穩定、房租便宜、設施齊全、提鍋上灶、價格面談、非誠勿擾。
Ⅵ 飯館轉讓,營業執照(必備),餐飲服務許可證,食品流通許可證 可以給下家用嗎
個體工商戶辦理的營業執照,餐飲服務許可證,食品流通許可證不建議給下家使用。因為所有的法定代表人或負責人都是你的名字,個體工商戶對字型大小名下的單位債務以個人資產承擔無限連帶責任。也就是說,出了事你還是責任人,和經營者承擔連帶責任。所以建議到相關部門辦理更名手續即可,不復雜。
Ⅶ 我家飯館要出租,雙方合同該怎麼寫,,應該注意哪些事項
飯館出租合同要經雙方協商一致自願簽訂。協商時主要注意以下幾點:
1、要約定租賃期限;
2、要談好租賃價格和付款方式;
3、要約定雙方權利義務及違約責任。
飯館出租合同範本,可以根據自己的實際情況進行修改。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方將_______餐館出租於乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本著平等自願、互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議:
一、餐館概況:
該餐館位於___________,房屋__間。產權歸_________所有。
二、租賃期限:
租期___年,自____年__月__日至____年__月__日。
三、租賃費用及付款方式:
全年租賃費人民幣_______元整(¥______),款項分__次支付。第一次付款____元,本合同簽訂之日一次付清;第二次付款____元,____年___月一次付清......(同前,略)。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任:
(一)乙方責任:
(1)保證餐館房屋及室內設施、傢具用具等完好,如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應先徵求甲方同意,合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用,不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證餐館的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營,承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該餐館發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔,並按期支付其費用。
(二)甲方責任:
(1)該餐館出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該餐館與______(產權所有人)的關系,保證_____不幹涉乙方的正常經營活動,協助乙方催收______的經營債權。
(3)合同到期後,甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該餐館的續租權力。
五、違約責任:
甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,並向對方支付違約金_____元。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方: (簽字) 乙方: (簽字)
日期 : 年 月 日 日期: 年 月 日
Ⅷ 轉讓餐館怎麼寫比較好
旺鋪轉讓
因老闆另發表,現將位於XXX黃金段一餐館轉讓,精裝修、地段好、車位充足、客源穩定、房租便宜、設施齊全、提鍋上灶、價格面談、非誠勿擾
Ⅸ 蘭州市有轉讓或出租的停車場嗎
我也不適合,就是這個應該有吧嗯,現在停車場,我覺得應該也挺賺錢的,我覺得應該也沒有吧!