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平遙土地轉讓

發布時間:2021-10-21 14:52:40

1. 為什麼平遙東郭村的土地無條件沒收 這是國家規定的嗎 還讓農民活嗎

孝義樓東還是哪來著也有,強拆強占

2. 平遙惠濟河怎樣徵收土地

打砸搶燒,蹲大獄。中國拆遷征地不都是這么乾的嗎。

3. 多次向平遙縣國土局舉報娃留村違法亂建,國土局卻只是應付下,不作為怎麼辦

胃疼,忍著,都是這樣過滴

4. 平遙縣南良庄溫泉商業用地一畝土地賠償多少

這個項目是真的嗎 ????什麼適合就可以蓋好了啊

5. 請問平遙縣農村耕地確權登記,新增人口是否補發承包土地

《農村土地承包法》規定,在土地承包期內,發包方不得擅自收回、調整承包地。因此,如果發包方沒有機動地、承包方依法交回的承包地和依法開墾的耕地等,新增人口將無法得到承包地。

6. 平遙土地局局長是誰

是否貪污一定要有貪污腐敗事實證據存在,如果貪污腐敗事實證據存在,可以向紀委監察部門或者檢察院反貪局舉報。
土地局\平遙,局長
是否貪污一定要有貪污腐敗事實證據存在,如果貪污腐敗事實證據存在,可以向紀委監察部門或者檢察院反貪局舉報。

7. 平遙縣岳壁鄉岳南村何時土地確權登記土地

山西省平遙縣人民政府關於印發《平遙縣2014年農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作方案》的通知

平政發[2014] 號

各鄉鎮人民政府,各街道辦事處,縣直各有關單位:

《平遙縣2014年農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作方案》已經縣政府研究同意,現予印發,望遵照執行。

二○一四年五月二十八日

平遙縣2014年農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作方案

為做好農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作,規范和完善農村土地承包經營制度,根據《晉中市2014年農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作方案》(市政辦發[2014]24號)要求,結合我縣實際,制定本工作方案。

一、任務目標

根據省市要求,2014年我縣確定南政鄉蔣家堡村、襄垣鄉郝橋村、東泉鎮上庄村3個村開展農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作,范圍包括家庭承包和其他方式承包的農村土地。經依法確認退耕還林的農村承包地,不納入登記范圍。

開展試點工作要以現有土地承包合同、經營權證書和集體土地所有權確權登記成果為依據,查清承包地塊面積和空間位置,建立健全土地承包經營權登記簿,妥善解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題,把承包地塊、面積、合同、權屬證書全面落實到戶,依法賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權。

二、基本原則

(一)堅持依法依規的原則。嚴格執行《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關土地承包經營權登記的規定,參照《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》(農業部令第33號)規定的登記內容、程序開展農村土地確權登記頒證工作。

(二)堅持確保穩定的原則。在堅持二輪土地承包關系不變、農戶實際承包地塊不變的基礎上,以已經簽訂的土地承包合同和已經頒發的土地承包經營權證書為依據,通過調查實測,進一步明確農戶承包地面積和空間位置,並製作相鄰關系平面圖。嚴禁借機違法調整和收回農戶承包地。

(三)堅持尊重歷史的原則。要原則上維護農戶現有的承包面積,測量後與原承包合同面積不一致的,「多不收,少不補」,不改變根據原承包面積確定的惠農政策數量和相關責任義務。對於在二輪土地延包時,因土地等級差別抵頂面積等摺合承包面積造成實際耕種面積與承包面積不符的,取得承包戶的認可後要按照實際耕種面積登記,並註明實際折算面積。

(四)堅持民主協商的原則。要充分依靠農民群眾,清查、確權、登記的每一個環節必須實行民主協商,重大事項要有群眾共同參與,必須事先徵求群眾意見,經本集體經濟組織成員民主討論決定,堅決杜絕發包方暗箱操作,強行推動。

三、工作內容

(一)開展土地承包檔案清理。按照《農業部、國家檔案局關於加強農村土地承包檔案管理工作的意見》,全面組織清理土地承包檔案,認真解決土地承包方案、承包合同、承包台賬種類不齊全、管理不規范等問題。

(二)查清承包地塊面積和空間位置。以第二次全國土地調查成果為基礎,以已簽訂的土地承包合同、發放的土地承包經營權證書和集體土地所有權確權登記成果為依據,查清農戶承包地塊、面積、四至和空間位置。鼓勵各試點村在農民自願前提下,組織開展農戶之間的互換並地,解決承包地的細碎化問題。對與現有土地承包檔案記載的土地承包狀況有較大誤差且農民群眾要求實測的,要以第二次全國土地調查成果為基礎,採取科學簡便的方式測量查實。查清承包地塊面積和空間位置,首要的是群眾認可,並盡可能准確。實測結果經公示確認後,作為確認、變更、解除土地承包合同以及確認、變更、注銷土地承包經營權的依據。對存在爭議和糾紛的,先依法解決,再予以登記確權。

(三)建立健全土地承包經營權登記簿。農經部門要依據《農村土地承包經營權證管理辦法》,在現有土地承包合同、證書的基礎上,結合經依法確認的承包地塊、面積、共有人、用途和空間位置等登記信息,建立土地承包經營權登記簿。可以根據國土資源部門提供的基本農田有關信息,具體將基本農田落實到戶並標注到土地承包經營權證書上。要建立農村土地承包經營權登記管理信息系統,實現土地承包經營權登記信息資料共享。

(四)開展土地承包經營權變更、注銷登記。在建立健全土地承包經營權登記簿的基礎上,適時開展土地承包合同變更、解除和土地承包經營權變更、注銷等工作,並對土地承包經營權證書進行完善,變更或者補換發土地承包經營權證書。

承包期內,因下列情形導致土地承包經營權發生變動或者滅失,根據當事人申請,縣農經辦依法辦理變更、注銷登記,並記載於土地承包經營權登記簿:一是因集體土地所有權變化的;二是因承包地被徵收、整治導致承包地塊或者面積發生變化的;三是因承包農戶分戶等導致土地承包經營權分割的;四是因土地承包經營權採取轉讓、互換方式流轉的;五是因結婚等原因導致土地承包經營權合並的;六是承包地塊、面積與實際不符的;七是承包地滅失或者承包農戶消亡的;八是承包地被發包方依法調整或者收回的;九是承包農戶戶主變更其他需要依法變更、注銷的情形。試點期間,凡申請登記,變更、注銷土地承包經營權的,縣農經辦應當對涉及的每宗承包地塊實測確認,並向申請方提供書面證明。

(五)對其他承包方式開展確權登記頒證。採取招標、拍賣、公開協商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的,當事人申請土地承包經營權登記,按照《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》(農業部33號令)有關規定辦理登記。經縣農經辦審核,符合登記有關規定的,報請縣人民政府依法頒發農村土地承包經營權證書予以確認。

(六)探索研究農村土地確權技術路線、工作機制、信息化管理模式、確權成本和相關問題的政策性解決方案。進一步探索影像遙感測繪、實測和無人機航飛等不同測繪方式的技術路線、工作機制、信息化管理模式和確權工作成本,研究確權過程中解決問題的政策和方法,為2015年全縣全面鋪開農村土地承包經營權確權登記做好基礎工作。

四、進度安排和工作流程

第一階段:組織動員階段(3月中旬—4月中旬)

1、成立機構。成立由縣長任組長,縣委副書記、分管副縣長任副組長,農經、農業、財政、國土、林業、法制、檔案、司法、信訪、民政、公安、法院等相關部門和試點村所在鄉鎮負責人為成員的農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作領導組,領導組下設辦公室,辦公室設在縣農經辦。試點村所在鄉鎮要成立相應的工作機構、業務班子和土地承包糾紛調解庭。試點村要成立土地承包檔案審查組、綜合指導組和糾紛調解組。

2、制定工作方案。試點村所在鄉鎮要制定經營權確權登記頒證試點工作方案,並報縣領導組辦公室進行審核。

3、宣傳動員。一是組織召開農村土地承包經營權確權登記試點動員會,對試點工作進行安排部署。二是試點村和所在鄉鎮要分別召開鄉村幹部、村民會議或村民代表大會進行宣傳動員,用橫幅、標語、廣播等各種形式進行廣泛宣傳,讓每一位農民都了解此次確權登記工作的意義、目的和原則,採取推薦的方式推選各戶代表,代表家庭全體成員參與開展農村土地承包經營權確權登記。

4、開展培訓。要加強對縣、鄉、村工作人員的業務培訓,提高工作人員的政策和業務素質,確保工作質量。

5、確定測繪公司、監理人員。按照有關規定,從省級公布的已經取得合格證的單位中招標確定測繪公司,並簽訂相關合同。監理人員由省級按有關程序選擇分派。

第二階段:調查摸底階段(4月中旬—5月底)

6、整理前期資料。一是收集整理承包合同、土地台帳、登記簿、農戶信息等資料;二是摸清土地現狀,查清每塊地的名稱、坐落、面積、四至、權屬性質、土地種類和經營方式,形成農戶承包地登記基本信息表;三是處理國土「二調」或航空航天影像數據,形成用於調查和實測的基礎工作底圖。

7入戶權屬調查

根據基礎工作底圖和農戶承包地登記基本信息表,入戶實地進行承包地塊權屬調查,由農戶進行確認。對存在爭議的地塊,待爭議解決後再登記。

第三階段:清查測量階段(6月—8月底)

8、測量地塊成圖。根據有關資料,組織熟悉情況的村民和專業測繪人員,對農戶承包關系、地塊、面積、空間位置進行清查測量。開展每戶、每塊地的邊界與權屬的圖面勾繪工作,標注地塊編號等信息,形成承包土地地籍草圖。

9、核實公示確認。試點村工作組審核地籍草圖和調查信息後,進行公示。對公示中農戶提出的異議,及時進行核實、修正,並再次公示。公示無異議的,由農戶簽字確認後作為承包土地地籍圖,上報鄉、縣人民政府。

第四階段:登記階段(9月—10月底)

10、建立土地承包經營權登記簿。根據鄉鎮上報的登記資料,縣農經辦按照統一格式,編制土地承包經營權登記簿,開展土地承包經營權初始登記。

11、頒發承包經營權證書。按照「申請、審核、登記、發證」的程序,以土地承包經營權登記簿為依據,由縣人民政府核發土地承包經營權證,把承包地塊、面積、合同、證書和基本農田落實到戶。

12、建立農村土地承包管理信息系統。縣農經辦根據登記過程中形成的影像、圖表和文字等材料,按照統一的標准建立農村土地承包信息資料庫和農村土地承包管理信息系統,實現農村土地承包管理信息化。

13、資料歸檔。做好土地承包經營權確權登記頒證全過程文件資料的歸檔工作,建立健全整理立卷、分類歸檔、安全保管、公開查閱等制度。農村土地承包經營權登記檔案存放要符合國家保密、消防及檔案管理的有關規定要求,儲存涉密數據的電腦要專機專用,嚴禁連接互聯網,防止泄密,確保資料的安全和依法使用。

第五階段:總結驗收階段(11月—12月底)

試點村所在鄉鎮要認真總結試點經驗、做法及解決問題的有效措施,並將試點工作總結於2014年10月25日前上報縣農村土地承包經營權確權登記頒證試點工作領導組。2014年11月縣領導組對登記試點工作進行檢查驗收。

五、工作要求

(一)加強組織領導,明確工作職責。確權登記試點工作由縣政府牽頭,有關單位分工負責,鄉鎮具體組織實施。領導組各成員單位要按照職責分工開展工作,農經辦負責登記試點工作的組織協調、統籌安排;財政局負責協調登記試點工作經費;國土資源局負責協調農村集體土地所有權的確權登記發證,並協助免費提供第二次全國土地調查成果或農村集體土地所有權確權形成的控制資料、邊界資料、高分影像資料、道路等基礎地形、基本農田等資料;林業局負責提供退耕還林有關資料;公安局負責提供農戶戶籍信息;政府法制辦負責參與研究農村土地承包經營權登記中的政策、法律問題;檔案局負責指導農村土地承包經營權登記試點的文件資料歸檔工作。

鄉鎮負責具體組織實施、宣傳發動、土地確權發證資料登記,完善規范承包合同,辦理土地經營權變更、換發、注銷等上報手續,土地承包經營糾紛的調解。村具體做好對農戶的政策宣傳、告知農戶、提供所需檔案資料、組織召開會議、推選戶代表、制定解決問題的辦法和預案、協調處理土地糾紛,協助測繪人員丈量土地等。

(二)保障工作經費,進行專項核算。農村土地承包經營權登記試點工作不得向農民收取費用,所需工作經費列入財政預算。登記試點工作經費要設立專賬,單獨核算,專款專用。

(三)准確把握政策界限,妥善解決突出問題。對試點工作中遇到的問題按照保持穩定、尊重歷史、照顧現實、分類處置的原則依法妥善解決。要組織力量對土地承包問題進行摸底排查,妥善解決可能影響登記工作順利開展的突出問題。法律政策有明確規定的,要嚴格執行;沒有明確規定的,要依照法律政策基本精神,結合當地實際作出具體規定。要引導當事人依法理性地反映和解決土地承包經營糾紛,通過協商、調解、仲裁和訴訟等渠道妥善化解。

(四)加強檢查指導,做好試點總結。縣農村土地承包經營權確權登記試點工作領導組要定期對各個階段的工作情況進行督促檢查,及時做好工作調度,適時進行情況通報,及時發現和解決工作中出現的新情況、新問題。對作風不實,措施不當,違背政策,導致農民上訪和發生群體性事件的,要嚴肅追究有關責任人責任。試點工作啟動後,試點村所在鄉鎮每月末要書面向縣領導組辦公室報送一次情況。試點中遇到的重大問題隨時報告,試點工作完成後,要對工作進行認真總結。

8. 平遙東城借土地確權登記的名義,向本村民收取宅基地改名字費用3000元

還要更鍾手續 收地皮費 一分地要30000

9. 山西省平遙縣鄉村亂修亂蓋的房子那年能領房產證土地局對鄉村亂修亂蓋的房子罰多錢能領上證

2099年領吧

10. 平遙佔用青苗和經濟林的土地補償是多少

好漲,永清聊和經濟零的土地補償是多少呢?他應該補償買母的肚長1500。補償1500。原左右。

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