『壹』 關於贖樓買房和公證處公證,十萬火急
你們是私自交易的吧，這個沒有什麼法律效力的。正規合法公證處簽署的會有合同法保護的文件都是可信的。
買房的手續一般是：看房滿意後！！了解房子產權還有房產證的真實有效性，如果房子在按揭，要出示相關按揭相關證明還有房產證復印件。
期間一般需要個誠信的3方公司，一般選房產中介或者公證處簽署《買賣契約》，你要繳納給業主一部分定金，一般5萬以上10以下，防止業主反悔不賣了。業主會給房產證或者按揭的手續放在中介或者3方公正處，然後你去銀行贖樓。贖樓費的話看你們商量。房產證贖出來後就交給3方公司進行保管。之後的事情就簡單，去銀行進行資金監管。如果房子要賣100萬，之前你贖樓和定金花了55萬，之後你就拿剩下的45萬去資金監管，收據給3方公司中介等等。然後中介費這時候就要出手了，中介不會白白幫你幹活，他們會收取實際交易金額的1.5%，業主也會收1.5%。不給的話很難辦他們不會提交你的資料給國土局，多數會給你打個折的放心！之後中介一般會全部幫你搞定。他們就去幫你去國土局房產交易中心辦過戶手續。，這樣房子的房產證上寫的就是你的名字了。
後面的事情就是銀行會把錢轉賬給之前的業主，你一般會在繳納定金的時候會牽涉到一個5000的保證費給中介保管，這個費用是防止業主收到前後沒有結清：電，水，煤氣，網路，有線電視，物業管理等費用。去中介處拿取你的房產證。
我勸你不要理那個賣房委託書。那個是騙人的。明明是自己買房還要什麼賣房委託啊。《賣房委託書》是給中介賣房的時候簽的。還有你不明白可以把交易給中介辦理這樣會減少風險還有買到比較便宜合適的房子。最重要的是可以偷稅！這點中介費還是很值得的。
『貳』 個人賣房贖樓委託公證需要攜帶哪些資料
委託人的身份證原件、輔助證件原件（如社保卡，居住證，駕駛證、護照等有效證件）、受託人身份證復印件、戶口本原件、《《不動產權證書》書》復印件、抵押借款合同原件、買賣合同原件、買受人的身份證復印件、定金收據原件、定金轉賬憑條原件、委託書版本。
備註：現在版本分為贖樓版本（7份）和過戶版本（5份）760元（產權人與借款人不一致除外），過戶版本需要添加買方姓名及身份證號碼，以後合同盡量不要有主體更名，不然過戶版的公證書無效。
『叄』 的抵押公證.什麼叫做二手房的贖樓公證
二手房買賣公正包含兩種公正,一個是買賣形式公證,也就是說買賣過程公證;二是買賣合同公證,也就是把合同內容和具體細則公證。二、抵押公證,指的是把房子抵押給個人或單位的,一紙協議覺得不可靠的情況下,可以但做一個公證,以此保證借款人能按期還款,再不還款是出借人可以拿著公證書來出售此房產,保證個人利益不受損失。三、贖樓公證,指的是在個人或單位辦理房產抵押貸款的時候,出借人要求借款人做借款公證,為保證借款人的個人利益不受損失。但在還完款的情況下,借款人也可以要求出借人與借款人做,還清公證,這樣也就能保證借款人在還完款的情況,以後出借人不會再向借款人要錢了。這樣的公證也就是大家所說的贖樓公證。
『肆』 贖樓的步驟是怎麼樣的，為什麼要出公證書公證給誰
贖樓分為兩種，一種叫做額度贖樓，另一種叫做現金贖樓
1、 向擔bao公司提出贖樓申請，簽定擔bao協議
2、擔bao公司進行調查審核，受理業務
3、 進行委託公證，並確實還款金額及還款銀行
4、 向欠款銀行提出還款申請，進行還款，贖出房地產證
5、注銷抵ya登記，協助買賣雙方辦理過戶手續
6、 領取新房地產證，並辦理抵ya登記
7、 賣方用交易樓款歸還款
『伍』 中介已經幫業主做了公證委託書,能直接贖樓手續嗎
我認為是可以的畢竟來說中介幫助業主已經做了公證委託所以說能夠直接啊。賣樓手續這是完全沒有問題的。
『陸』 房屋委託公證和贖樓擔保公證必須在不同的公證處嗎在線急等！！！
深圳根據個人情況，匹配銀行方案參考
『柒』 贖樓為什麼要公證啊
委託 書公證 是 指 國家公 證機 關 根 據當事人的申 請， 依 法 證 明 委 托 人 授 權他 人 以 自 己的 名 義實 施 某種 法律行為 的意 思 表 示的 真實 性、 合法性 的 活 動 。 所 以， 如 果 你自己 沒 有資 金 實力贖樓 的話 ， 就 需 要委託 第三 方 幫你把房 子 贖出 來。你 不 管 是找 深 圳 萬 通 融 資還 是 找其他 的擔保 公 司 贖樓 ，做 個委 托 公證 是 一定 要 的。
『捌』 2018年交易過戶中，最新贖樓公證需要哪些人到公證處簽字
只需要產權人去公證就可以了。
需要攜帶身份證原件及復印件、戶口本原件及復印件、房產證即不動產權證的復印件、抵押合同原件、貸款合同原件、買賣合同原件及復印件、供樓卡原件及復印件、收款卡原件及復印件（可以和供樓卡同一張）、定金收據和轉賬憑證（POS機刷卡票）復印件、帶照片的有效證件（駕駛證、護照、社保卡等都可以）原件及復印件、受託方身份證復印件（不可以是買方），此外還需要買方的身份證復印件。其中，復印件都需要多份，可以准備兩份。