❶ 我轉讓了一個店鋪,轉讓費對方已經付了,但是又反悔了。
定金可以拒絕返還。你拒絕返還轉讓費,只能看你們簽訂的協議裡面是否有約定,否則你沒有拒絕的理由。下次記得轉讓時簽訂協議,在協議中約定違約金以保障你的權益。
❷ 我有店面轉讓不知道怎麼轉
轉讓費別抄寫出來,有人有意向了再談。
跟附近的房屋中介報盤,門上也貼上出租出兌的字樣。
還要和業主溝通好,同意你轉租。
轉讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人,有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
營業轉讓,是指移轉作為組織統一體的營業財產,是指把為了公司的營業目的而已被組織化並作為一個有機體來作用的全部財產整體有償轉移的同時,完成營業活動承繼的契約。
門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外,還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。
❸ 我有家店面轉讓,急轉!如何才能快速轉出去
看到這樣的信息,首先想到的就是58 趕集這樣的分類信息網,這兩個網站影響回 太大了,不過信息有點雜,說是答流量很大,但流量大是因為類別多,積攢起來量自然大,如果是想快點把店鋪轉讓出去就需要找像店之家這樣做商鋪轉讓的垂直性的網站
❹ 我有個商鋪要轉讓,這幾天網鋪通天天打電話要交給他們轉,不過要先交
您好,您可以自己上房產網上發布轉讓信息,如樓盤網和趕集網,望採納
❺ 商鋪轉讓後,房東如果一定要收轉讓費,應該收多少
房東太缺得了 一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。你們簽合同了嗎 合同怎麼說的 就怎麼執行。如果合同沒有說明這一點 就不用給他
❻ 商鋪轉讓,房東要收一半的轉讓費怎麼辦
一般就算有轉讓費也跟房東沒關系 轉讓費屬於你個人的 因為你已經付他房租了 他沒權利收轉讓費 。
租金的參照標准一般是按店面的購買金額的百分之十到十五來計算的,也就是說如果是二十萬的店面,可以租金到2000-3000的標准!當然,這只是基本上的情況來說,因為有些地段不同,也不一定是按照這個標准來收租金的,你可以參照你附近的那條街來比較,看看他們是不是也那麼高的租金。
房東要漲你租金,就要看你們是否有合同的約束了,如果合同上說明了按照每年的多少百分比來遞增的話,他就沒有道理了,你可以拿合同來來告他!如果是沒有說明,或者說合同已經到期了,那麼你就失去了優勢,畢竟房子是他的,他想租也可以不租也可以,租多少也由他說了算。但是,如果他真的收了那麼高的租金的話,你可以到房管局部門去檢舉,因為會產生一筆稅收,房東租的越高,收他的稅也就越高!對與房東來說也沒什麼好處!
最後你還說了「轉讓費」,這個就是沒有道理的了,這個店鋪是你租下來的,因為房租要到期了,漲租金也就不說了,既然還收你的「轉讓費」就怎麼也說不過去了,也沒有依據也不合法!這個你可以拒付的,要收也是收取下一個租房的客人,那也要別人願意!說白了,房東找那麼多理由,就是房東不向租給你了。不然根本不可能出現那麼苛刻的理由來!!!
碰到這個事情,你到當地的房管局去咨詢一下,另外如果有合同約束的話,也可以咨詢當地的律師。遇上這樣的房東沒什麼好說的。爭一口氣!
❼ 店面轉讓大概需要多少轉讓費
這個肯定是需要根據你店面計算的,不一樣的店面轉讓費肯定不一樣,你可以讓鋪專家給你做個店面的物業分析,就可以計算出店面轉讓費。
❽ 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊,現在每天在虧本房租4500
我跟你情況一樣,房租七千,每天都在虧,現在轉讓,轉了一個月了還沒轉出去
❾ 准備開店,找了幾家轉讓商鋪,很小的店面,2萬塊錢裝修的,但是轉讓費就要6萬,是不是太貴了
人家開店賠了弄轉讓費回點本!