⑴ 建房指標轉讓給他人後,現在對方建房
住房抵押貸款。需要住房登記人（也就是你）和你的配偶持有身份證，戶口本，結婚證，以及住房證明材料，一起簽字，才可以辦理。
如你說的非法暗箱，也是有可能，為了免責，建議及早辦理過戶，『
農村住房過戶和城裡不一樣。
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。
⑵ 指標轉讓給了別人，簽了轉讓協議，我還能要回房子嗎
看簽訂的轉來讓協議中的終止協源議條款或違約條款的約定，如果你願意承擔違約責任，按約賠償對方，指標可以拿回來；
或者你與對方重新協商怎麼購買回指標，也許出價達到一定程度，對方可能會答應；
總之，雙方協商的協議可以協商解決，協議已經明確的約定，按約定執行；但一般情況下，毀約/悔約需要付出一定代價。
⑶ 指標房可以轉讓給別人嗎
先把房子轉讓給你，無論你岳父年齡多大，你也別擔心。
⑷ 請問，單位福利房指標可以轉讓嗎
單位明確規定不許買賣，因此雙方簽訂買賣協議雖然有效，但無法辦理過戶，理由很簡單，福利房轉讓必須經單位同意，需要補交土地出讓金，而且拿到房產證後，5年以內不得轉讓。
⑸ 最近想買一套房子，是公務員小區指標房，按正常來說是需要5年後方可過戶，但中介說其指標所有人為領導，可
應該是微利房性質，最好買商品房，軍產房，微利房到最後都會有麻煩的。 很多領導可以不管這些細則賣的，但是對你會有影響，特別的擴建的。他有權利，你沒有
⑹ 房屋指標可否轉讓
你好！！
這個問題是您自己的，指標是不允許倒賣，您應當用指標買完房子再賣，政府會看入住人的信息是否是被拆遷人
⑺ 我的安置房指標轉讓給朋友了.簽了協議，我還能反悔嗎
業內人士告訴記者，很多年前，高院內部有一個類似會議紀要形式的文件，明確政策專房是不屬能借名買賣的。但之後多年，司法實踐的判例中已有所改變。目前，法院在這類案件中把握的方向是，但凡買了之後將來可以正常上市交易的政策房，法院通常不會干涉其借名買賣的合同效力，如這種拆遷安置房。但像2008年之後的經濟適用房轉讓一般認定無效。至於兩限房如何把握，因目前訴訟較少，尚不明確。但本案中，因涉及夫妻財產分割，在處置上將更為復雜。
⑻ 單位職工個人購房指標是否可以轉讓
單位房屋指標不可以買賣，沒有法律支持、屬於無效行為。
單位房不能轉讓，有以專下原因：
1、單位福利房是屬為解決單位職工的住房困難而修建的,它的對象是本單位內部職工;
2、福利房的轉讓要通過單位同意,未經許可,轉讓無效;
3、福利房的轉讓要在單位職工取得全產權5年後經單位同意才能;
4、有些特殊單位的福利房是無法對外轉讓的,如:國防部門、保密機關等。
⑼ 單位住房指標轉讓合法嗎
這份合同從法定意義上講，是不具有法律效力的。
1、單位福利房是為解決單位職工的住房困難而修建的，它的對象是本單位內部職工；
2、福利房的轉讓要通過單位同意，未經許可，轉讓無效；
3、福利房的轉讓要在單位職工取得全產權5年後經單位同意才能；
4、有些特殊單位的福利房是無法對外轉讓的，如：國防部門、保密機關等。
⑽ 單位集資房指標買賣是否合法
單位集資建房 有一定的福利性質，職工擁有的是房屋購買權，購買權作為一種權利，一般來說，職工有權處分，也就是可以與別人達成協議把自己的購買權轉讓給單位之外的人。然而，這種權利買賣有風險，首先，要看單位關於本次集資建房的一些明文規定，單位不允許轉讓購買權的話，職工就不能轉讓購買權給單位以外的人；其次，單位內部員工之間是否可以轉讓購買權也要看單位的規定；第三，畢竟是一種權利的買賣，存在一定的風險，如果單位不配合既是更名，將來房產分配下來，還登記在職工名下，違約的可能性還是比較大的。