❶ 請問浙江義烏有20平米的門面房子
市場旁邊的小區都有啊，比如興中，長春，趙宅這些小區。客流量也大，不過熱鬧地方房租肯定也是貴的。LZ可以去看看。
❷ 浙江義烏哪裡有門面房買
規劃局與i衣原體
❸ 請教一個關於商業門面商鋪的租賃問題
我來回答一下，但願對您有幫助：
1、首先轉載一篇文章，一個真實的教訓：
小心店面低價急轉騙局
來源：浙中新報
「我花1.3萬元錢租下一間店面，還花了2000元盤下店裡的飾品。可就在我的飾品店開業這天，有個男的來到店裡，說這間店面的租期已到，限我三天內騰空。我和他理論了半天，才知道之前將店面租給我的那名男子是假房東。」來自江西的方小姐談起自己近日的遭遇，很是氣憤。
方小姐來義烏打工多年，一直從事飾品加工行業。由於對飾品的生產流程及銷售渠道較為了解，便萌生自己開店經營的念頭。一個多星期前，她在義烏國際商貿城一期市場附近看到一家飾品店掛出了「店面低價急轉」的牌子，便進店詢問，店主李某表示店面租期還剩半年多，因為自己有急事要回四川老家，所以想盡快轉讓店面。
方小姐要求李某找房東出面證實。李某就提供給她一個手機號碼，還說該號碼的主人就是房東。隨後，方小姐給「房東」打了個電話。「房東」稱自己在外地出差，轉租費直接支付給李某就行了。於是，方小姐就與李某進行商談，雙方談好轉租費為1.3萬元，方小姐當場付了錢。「我店裡還有價值3000多元的飾品，2000元賣給你，要不要？」李某問。考慮到手頭資金緊張，方小姐查看飾品後同意了李某的要求。
只花1.5萬元錢就擁有了自己的飾品店，這讓方小姐心情特別好。這天，她正哼著小曲坐在櫃台前整理東西時，店裡來了一位不速之客。「我是房東。這間店面已經到期了，請你三天內將店面騰空，我已經將店面出租給別人了。」來人說。「這怎麼可能？這店面是我剛租下的。前些天，我還打電話問過你呢。」方小姐困惑不已。「我沒接到任何電話，你可能被人騙了吧。」來人向她出示了房產證明，這時方小姐才知道自己先前遇上的是假房東。
據房東陳先生介紹，李某與方小姐之間的轉租協議他並不知情，但他和李某曾簽過合同，於2008年6月20日到期，所以他早把店面租給了王先生，並收了王先生的租金。「這樣吧，王先生經營的也是飾品店，我幫你聯系一下他，看他願不願意收店裡剩下的飾品。」陳先生說。最終，王先生以1800元的價格收下了飾品，稍稍彌補了方小姐的經濟損失。
在同情方小姐遭遇的同時，記者也提醒每位想開店的朋友，租賃店鋪時，別忘記查看對方的有效證件，光電話「求證」身份，是草率也是要不得的，千萬別學方小姐，最後吃了啞巴虧。
二、店鋪轉租中的法律問題：
店鋪租憑中的法律問題是創業者經常遇到的，如果不懂法，在租賃時就最容易產生麻煩。因此，創業者要注意以下問題：
一是房屋租賃合同要盡量寫得詳細些，包括裝修、維修該由誰承擔等，一般房屋修繕應由房東負責。還有房屋租憑的最長期限是20年，租賃時間若超過6個月，最好簽訂書面合同。
二是如果房東要收押金，承租人可計算一下，押金數額在經營成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動，就可以交；反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在合同中進行約定。千萬不要口頭約定，否則今後免不了扯皮。
三是租憑合同到期後，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房子因周圍環境改善，房東不想再把房子租給創業者，或者提出加租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦味建立起來的客戶網路就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。
三：鋪面轉租協議書》
甲方〈轉租人〉：XXX
乙方〈租用人〉：袁丁丁
甲方XXX，黑龍江省齊齊哈爾市XX街道XX號人，現就讀於雲南省農業大學04級體育系XX班，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方袁丁丁，系長沙市芙蓉區遠大二路1069號人，身份證號碼：36252519870206XXXX
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自願的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：
一、本協議具體位置為雲南農業大學蒜村服裝一條街XX號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的附件。
二、本協議有效期為一年，即2007年九月10日至2008年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整，第二次付款日期為2008年4月10日，金額為4800〈肆仟捌佰圓》整，付款地點為本協議所指的鋪面內。
四、本協議簽訂後，店租不得浮動，否則算甲方違約。
五、協議到期後，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協議生效後若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點為雲南省農業大學蒜村服裝一條街XX號店鋪內。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
簽字 甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：二OO七年九月五日
四、本人意見綜合：
朋友你這個鋪面風險相當大，沒有你的上家沒有轉租的權利，你面臨雙重風險，所以希望你謹慎行事，小心為妙。
謝謝！
❹ 義烏國際商貿城一樓店面租金一年要多少啊
義烏國際商貿城這邊的租金比較貴，便宜點都要在10w以上的，貴的要100w的。現在還會不在義烏國際商貿城的線上平台開通一個網店，搜索義采寶，就可以開通網店的。成本可控，效果還好
❺ 南京義烏小商品城1樓有個20多平店面,租金4萬不到,可是轉讓費要20萬
是這樣的，現在很多店面都這樣
❻ 有誰知道義烏小商品市場商鋪一年的租金是多少
首先，你需要給義烏小商品店進行精準的定位，經常有人會問，開一家義烏小商品店需要多少錢之類的，但其實這個問題沒有一個固定的答案，因為要看義烏小商品店的性質、所處地段及總面積等等，明確了定位，那麼接下來需要做的就是資金籌措、選址、裝修等方面了。
義烏小商品店要考慮的問題很多，重點就是店址問題，而且對以後的發展也要進行做好長期的規劃，並且合理的實施，時至今日義烏小商品店受關注程度仍在不斷提高，對於經營者來說想要做好義烏小商品店這些問題都是需要慎重對待的，這是很重要的一個問題，是基礎。
裝修布局是令初創者比較頭疼的一件事情，正規義烏小商品店的裝修，布局，設備的尺寸是結合在一起的。裝修布置好的義烏小商品店要給人一種寬敞，明亮，干凈的感覺，且商品擺放合理、整齊，方便消費者尋找，這點上不是很需要太過奢華，只要是簡潔明了就可以了。
在選擇義烏小商品店店面時還需要注意的是交通路線，如果你的義烏小商品店開在路街邊很遠，甚至很不起眼的地方，估計你的店生意自然不會好，明顯的標志和便利的交通環境其實就是一種廣告，最好選擇這些地方，它有著天然的強大優勢，能吸引消費者自然就是最好的。
其實對於義烏小商品店來說，最大的優勢是它的大眾定價，這能夠輻射廣大的消費群體，各種款式、各種層次的產品充分滿足了日益增長的市場需求，義烏小商品作為新經濟的增長點，它的發展已逐步走向成熟，各種不同類型不同風格的義烏小商品店已經在市場上大放異彩。
❼ 如何在義烏小商品市場租個門面
我現在在義烏，在金融危機影響下，福田市場生意很不景氣，很多人都賣門面來度過危機，我建議你現在來考察一下市場，自己到福田來看看。
❽ 浙江義烏地下商場門面是多少錢一年一般是年租還是月租現在有沒有空的門面可以轉讓
一般的一間門店一年在15W左右吧。裡面要轉讓的很多，趕緊去吧，都巴不得趕緊轉讓出來呢。生意太差勁了現在。。