農庄轉讓眉山

『壹』 請問農家樂的用地性質是商業用地還是居住用地,依據是什麼

須看在申請該宗地時，規劃部門和土地管理機關核準的性質，如果是面積超過了正常宅基地的數倍，則會確定為商業用地，如果面積較小，與宅基地接近，且申請人沒有其它的宅基地或以視為居住用地。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

(1)農庄轉讓眉山擴展閱讀：

出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者。 由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金後取得的土地使用權。取得出讓土地使用權有以下幾個特徵：

（1）取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟效益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。

（2）取得的土地使用權是有期限的。 土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。

（3）取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓後，在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利，

其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動，合法權益受國家法律保護。土地使用權出讓的形式有三種，即協議出讓、招標出讓和拍賣出讓。

『貳』 農村自家裡開的農家樂經營權可以轉讓或出租嗎

農村自家裡開的農家樂經營權可以轉讓出租。
房產及農家樂一切家什都還是你的，只是把經營版權轉包給另一權個法人，或出租。農家樂的收益歸轉讓人或出租人，而他只向你交轉讓或租賃合同約定的費用。有一點你要明白，你是農家樂的法人，還是主體，發生天災人禍還是你承擔負責。
你僅是轉讓或租賃經營權，簡而言之，農家樂承包給別人或租賃給別人。

『叄』 我的店旁邊開了一個農庄，吃飯時間停滿車，把我店門口塞得死死地，改怎麼處理

樓主描述的很細致，能看出來，矛盾確實很大，不好調解。
這么說吧，凡事都有兩面性。。。
先說互利：你的門前空位多，那麼，你應該設計好自己的特色，你的飯菜要是做好了，那些客人會給你帶來無數的利潤。具體的辦法，就是，先搞出自己的特色來，可以不糾結於停車場，你可以印製精美的贈券，或打折卡貴賓卡，挨個兒送給停車場的車主們，門口的和附近的車主都給送，一次來利用商機給自己增加客人，這辦法才是互利共贏的妙招兒。這樣，也就無形之中化解了矛盾。
再說另一面，如果短期內，你店的特色還是轉變不過來，那麼，可以把門口的停車場用一些移動停車牌子圍起來，僱人照看------只給到本店就餐的客人免費提供。也可以解決矛盾。當然，最好的，你先到相關部門，辦理一下以門口位置的停車租賃的手續，每個月多少給交一些費用，這樣的好處是，能多賺一些停車費，尤其是更合理合法的管理停車場，讓別人啞口無言。。。

『肆』 桂林市臨江山莊轉讓

一、金花茶休閑娛樂山莊
二、山岔灣度假山莊
三、葫蘆娃農庄
四、村中村民俗度假村
五、太陽谷
六、萬聚休閑農庄
七、柳州上雷景泉農庄
八、君武森林公園煲窯活動
九、四季春休閑度假村
十、樂毅農庄
十一、響水山莊
十二、七彩山莊
十三：金秋農庄
十四、錦秀休閑山莊
十五、新潭農庄
十六、韋家農庄
十七、沙塘花果山迷宮
十八、景和生態園
十九、芙蓉水鄉山莊
二十、回龍壁農庄
二十一、臨江山莊
二十二、柳州月亮灣枇杷山莊
二十三、柳江縣成團鎮都龍田園農庄
二十四、滾水壩華強農業觀光休閑山莊
二十五、魯比葡萄園
因為太多介紹了沒辦法全部給你只能給你網站了里邊有個個地點的圖片: http://hi..com/%C1%F8%D6%DD%CA%D3%B4%B0/blog/item/acb5b8a1c7083488471064b5.html

『伍』 多利農庄的住房產權是什麼性質的，怎麼轉讓

一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工後，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定後，權屬管理部門需要通知土地管理部門最後核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤後，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的「大產權」。

開發商在取得大產權證後，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理「小產權」時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應准備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：「登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記後的30日內核准登記，並頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記後的15日內核准注銷，並注銷房屋權屬證書。」因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的「小產權」。