買房只有不動產權證書

Ⅰ 貸款買房能拿到不動產權證書嗎

貸款買房能拿到不動產權證書。

Ⅱ 我按揭買了套房子，為什麼沒有房產證只有個不動產登記證明

貸款的房子，房產證都押在銀行的。要等你還完貸款，拿著還完的證明去銀行內拿房產證。如果是期房，房子還沒有交付，是不可以辦理房產證的，交付了房產證統一辦好，也是在銀行押著的。
2016年10月8日起，上海市全面實施不動產統一登記後，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。
實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效，權利不變動，證書不更換。按照「便民利民，充分利用已有資源」的原則，各區縣現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳，房地產登記受理窗口調整為不動產登記受理窗口，受理不動產登記業務。

Ⅲ 我買房子的時候，房主有房產證，現在我手裡只有一個不動產權證書，還需要我去辦個房屋所有權證書

不用去辦，現在買房子只有不動產權證了，房產證已經退出歷史舞台了

Ⅳ 貸款買房能拿到不動產權證書嗎

能拿到。在購房合同簽訂三個工作日內，買房者需要將首付交付給開發商，然後和銀行或借款機構進行簽署貸款協議。接下來，貸款機構將會對買房者的貸款額度、信用資質進行考核。

一般來說，按揭買房不動產權證的取得時間，則首先要看您與開發商簽訂的購房合同，不動產權證的辦理首先以合同約定為准。因此，需要查看合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。

預售合同買房者應當自商品房交付使用之日起90日內辦理不動產權證；現房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內辦理不動產權證。即購房者拿到不動產權證的時間是受法律約束的。

因此即使在購房合同中沒有具體規定取得不動產權證的時間，按揭貸款的購房者也是可以在房屋交鑰匙後90日內拿到不動產權證的。

(4)買房只有不動產權證書擴展閱讀

1、開發商由於種種原因還未辦理不動產權證的

在日常生活中，你可能會時常碰到這樣的情況：開發商由於自身資料不全，或者是資金不足等情況，而導致不動產權證的延遲辦理。因此在這種情況下，業主可以進行維權，要求開發商盡快辦理不動產權證並且承擔相應的賠償責任。

2、銀行扣留不動產權證，需貸款還清才可拿回

也有這樣的情況：不動產權證已經辦理了，但由於是按揭貸款，因此不動產權證辦理後銀行作為底押留存，直到購房者還清房貸後才將不動產權歸還。其實在這種情況下，購房者也只能等貸款還清後才能拿到不動產權證。

Ⅳ 現在買房只有不動產權證嗎有沒有土地使用證

不動產權證就包含土地和房產兩證。

Ⅵ 買房要拉不動產權證嗎

是的 不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

Ⅶ 買房沒有房產證和土地證，只有不動產權證嗎

由於中國的行政管理體系，國土資源部管土地，住建部管房屋，故過去一套房地產要有2個證分別是土地使用權證和房屋所有權證；隨著改革的推進，目前已將這二證合一，統一為不動產權證書，實現了登記環節房地合一的管理。

Ⅷ 買的二手房，為什麼只有一本不動產權證

那就要你買的是老小區還是新小區了。
新小區要是才開發不到5年，有可能開發商還沒有統一辦理房證。
要是老小區沒有不動產登記證，那麼就是有可能房主沒有拿房產證去換不動產登記證。因為有房屋所有權證的可以選擇不換不動產登記證，可以在辦理過戶後，從房產證變成不動產登記證。
你要是買二手房現在要看房主是否有房證，還有可能房證在銀行抵押著，拿不出來也是有可能。