低價轉讓商鋪

① 關於店鋪轉讓

1. 在當地的分類信息網站注冊發布信息，附上自己的電話號碼就可以了，但你的營業證問題會成為轉讓的難題。為什麼辦不了，轉讓出去了是不是還是辦不了等等的。

2. 找當地的店鋪轉讓第三方服務公司，這種公司都是先付費在服務的，如果交錢了店鋪沒有轉出去，是不退錢的，要考慮清楚。你可以在這些網站上面注冊發布，會有客服打電話找你的。廣東地區的話推薦鋪先生，我有朋友在上面轉出去，聽說服務還可以，速度較快。

3. 找房屋中介，或者在房屋中介的軟體上面發布消息。這種都是付費的。

   （現在注冊都支持手機號碼登陸注冊了，只要填寫手機號碼和收到的簡訊驗證碼就完成注冊，然後點擊信息發布就可以）
   

② 我想轉讓門面，在那裡發布信息

1.店面轉讓信息的發布目前有效果的是以下幾個平台，58同城，回趕集網，百姓網，58優鋪網，安居客答等。

2.登錄這些網站，然後免費注冊個賬號就可以免費發布轉讓信息，有的不需要注冊賬號，可以直接留言發布信息。

3.在房屋中介那裡發布店鋪轉讓信息，有償，在店鋪門口張貼店鋪轉讓廣告，無償。在微信朋友圈發布店鋪轉讓信息。

4.在第三方店鋪轉讓平台發布信息，廣東地區的話建議去鋪先生網發布信息，上面的比中介和信息分類平台的要真實有效。

拓展資料：

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

③ 配偶隱瞞另一方低價轉讓了共有店鋪，又被轉讓，怎麼收回第二個不是合法收購又轉讓另一個人。

根據該法律規定，夫妻一方擅自轉讓股權的行為是否有效，主要取決於兩個方面：第一，受讓人是否屬於善意。這里的「善意」主要是指受讓人不知股權屬於夫妻共同財產是善意，即受讓人不知道或不應當知道受讓的股權屬於夫妻共同財產。如果受讓人明知股權屬於夫妻共同財產或應當知道該股權屬於夫妻共同財產仍受讓的，就不應認定為善意。第二，受讓人是否有償取得。這里的「有償」取得，不僅僅指受讓方為受讓股權支付了一定價款，而應指受讓人必須是依照合理的價格受讓股權。否則，雖受讓人支付了一定價款，但若支付的轉讓價款明顯不合理的，侵犯夫妻另一方合法權益的，仍不能認定為有償取得，該轉讓行為仍可能被認定為無效

④ 商鋪轉讓和商鋪出售有什麼區別

1.轉讓就像你理解的一樣，可以是出賣也可以是出租。但出租的只專是一段時期的使用權，出賣屬則是整個產權。
2.開發商對出售的房產沒有終身負責制，但按建設部的規定，應該在一定的時間內對房屋的質量負責，對所簽的合同負責。
房產證是房屋產權證的簡稱，誰簽訂購房合同買的房最終就是他的房產證。

⑤ 商鋪出售和商鋪轉讓是一個意思嗎那生意轉讓又是什麼意思

不是，轉讓後，房子還是屬於樓主的。現在實體店不好做，還是小紅象開個網店靠譜。

⑥ 店鋪急轉讓怎麼寫吸引人

店鋪急轉讓怎麼寫吸引人？如果店鋪經營不好，很多人就不想再繼續投入下去了，此時的他們就希望可以盡快將鋪子給盤出去。只不過在轉讓的過程中，如果無人問津的話，實在是令人很著急。所以有不少人士想知道，怎麼樣寫店鋪轉讓理由更吸引人一點呢？以下是小編給出的一點個人意見，希望可以給大家帶來新的思考。
直接不寫理由
轉讓店鋪，其實並非都是需要需要的，大家也都知道主要是生意不好，才願意轉讓的，人家來找你談生意的時候其實也是心知肚明的。如果實在要寫轉讓消息的話，可直接寫上「旺鋪轉讓」即可。
有其他投資轉讓
轉讓店鋪，其實可以根據自己的情況來選擇適當的理由編寫的，比如如果你有其他方面的投資，收益比當前的店鋪要來得好的話，此時可直接把轉讓的理由寫成「有其他投資，特此轉讓旺鋪」即可。
個人原因轉讓
若是覺得編寫轉讓店鋪的理由比較難的話，不妨直接寫個人原因，這不算是一種欺騙客戶的行為，而只是一個比較籠統的說法。此時你的店鋪轉讓理由可直接寫道：「由於本人個人原因，現轉讓旺鋪一間，有意者可約談」。
家裡有事轉讓
一般來說，店鋪轉讓也不排除因為家裡出現了問題，而店主本人必須回去辦理解決，所以才導致店鋪需要轉讓的情況。此時店主可直接寫到：「家裡有重要事情，故轉讓本店，欲購者速來，手慢則無」。
回家鄉發展轉讓
有的人寫的轉讓理由，其實看起來也挺合理的，比如說我們可以直接寫成：「家人一起回家鄉發展，故低價轉讓此旺鋪，有意者可電聯」。不管事實是不是如此，有做生意傾向的人看到了也容易感興趣的喲。
出國發展轉讓
如果想讓自己的轉讓理由變得更高大上一點的話，不妨直接寫上你需要出國了，沒時間打理店鋪了，現在才要轉讓的。這樣的轉讓理由雖然比較少人採用，不過也是可以作為一個可以借鑒的理由的。

⑦ 商鋪出售和轉讓的區別

商鋪出售是商鋪出售過程里的權利與義務。購買商鋪前應向房屋所在區的房產版交易中心查詢所購房權屋的權屬狀況，嚴格審核開發商是否具備土地開發到房產銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商鋪的許可權等問題。
商鋪轉讓有兩種理解：一是轉讓所有權，即產權人把商鋪賣給你；二是轉讓使用權或租賃權，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉讓給別人使用。

⑧ 商鋪允許轉讓好還是禁止轉讓好

建議允許轉讓，對於商鋪而言，「轉讓」是不能杜絕的，否則多數情況的商鋪是沒人敢租的，至於轉讓費，這個得看裝修的投入成本，無法排除借轉讓費名義賺點錢的情況。

商鋪轉讓中的六大陷阱：

一、房東規定不許轉讓
這種情況很多，有些房東為了避免自己的房子，一遍又一遍地轉到別人手裡，最後到底找誰收房租都不知道，往往會在合同里規定一條，不允許轉讓。很多去轉讓鋪面的朋友，會忽視這個問題，想著只要價格談的合適就沒有什麼問題，沒想到，把鋪面費了很大的勁裝休好，但是過幾天房東跑過來要房租，覺得非常奇怪，原來才知道，上一份合同里規定，不允許轉讓！這個時候成騎虎難下之勢，通情達理一點的房東還會按原來的房租給你，但是，有很多房東都會提高房租，甚至直接把你趕出去！所以我們在轉讓商鋪的時候，一定要看到店主與房東簽訂的合同，確認合同里規定沒有不允許轉讓這一條才可以談轉讓事宜，有些店主，會不讓你看這份合同，如果是這樣那你寧願不轉，因為這裡面一定有貓膩。同樣的，如果你是從一手房東那裡租過來，在商鋪租賃合同里也要有允許你轉讓這么一條，因為做生意的事，誰也不知道能不能經營得下去，一旦經營不下去，你也只有轉讓出去，好把租金收回，如果規定了不允許轉讓，那就意味著你要轉讓出去會變得很困難。

二、拆遷風險
由於很多人對所要轉讓鋪面周邊的環境不是很熟悉，規劃也不是很清楚，經常遇到類似的問題，鋪面轉讓過來沒做幾個月的生意，就有人過來發拆遷通知了，這時候你在想轉出去基本上很難，而你已經在這個店鋪上投入了很多。所以要避免拆遷的風險，首先要到城市規劃去看看這一片有沒有拆遷通告？其次，找周邊的商戶問一下，打聽一下消息，避免自己的投資打水漂。再次，如果一個片區轉讓的鋪面非常多，那你就要非常注意了，不是因為這片要拆遷，那就是因為這片生意很難做的起來！

三、房東口頭答應不漲房租
這年頭，漲房租成了一個經常的話題，但你要開個店做生意就不一樣了，那可不象是普通租房漲一點點！我們去轉讓鋪面的時候，經常會和店主談好轉讓費，而很多店面的租期一般只有幾個月了，這意味什麼你轉過來以後，幾個月你就要重新交房租，很多轉碰面的朋友當時會想到這個問題，於是，提出問房東會不會漲房租？然而得到的答復往往是，店主說房東答應了，不會漲房租，即便是親自在電話里與房東交流也會這么說。但是等到了房租到期，房東總是找各種理由來漲房租，對原來說過的話不認賬，但是因為鋪面是人家的，你也沒有辦法。所以比較穩妥的辦法是，如果電話裡面一房東溝通，確認不漲房租，應該叫房東過來，重新擬定一份合同，在合同里明確規定房租，這樣就避免了風險，或者是在轉讓的合同上讓房東簽名加上一條，房租按原合同執行。

四、特種行業不允許經營
有一些行業比如像餐飲，現在的規定一般要商業地產，鋪面上面不是居民居住，才可以做餐飲，如果你在轉讓之前不先把這些情況了解清楚，那就可能出大問題。還有比如像洗車場，現在昆明規定，地上洗車場備案證不再新增，還要有排污設施等等，即使你把這些設施都弄好了，你也不一定把證辦下來。所以，了解你要從事的行業的相關規定，是你轉讓鋪面的一大前提。

五、合同一年一簽
前段時間小李就遇到了這樣的問題，一年前他跟現在的房東簽訂合同，房東當時口頭答應，房租是不會漲的，除非周邊的房租都漲它才會長，當時小李也要求房東簽訂三年的合同，房東不同意，說我們這一片都是一年一簽，結果現在，房租到期了，房東要漲房租，小李真是拿他沒辦法，續租也不是，不租也不是，自己的生意剛剛有點起色。房東永遠是租房者的對立面，千萬不要相信他口頭答應的任何事情，很多店鋪的朋友遇到的情況是，你的生意做得不好，房東不漲房租，但是如果你的生意做得很紅火，房東一般都會要求漲房租，因為他知道這個時候你不捨得丟棄你的生意，所以，簽訂長時間的商鋪租賃合同是必要的，一般最少是三年，如果這樣房東依然不同意，那你一定要問清楚到底是因為什麼，房東堅持一年一簽的，最好不要轉。

六、中介有貓膩
現在的房屋中介多如牛毛，我們即需要他們，但對他們也要有防備之心，有很多房東的店鋪長時間轉讓不出去也會把商鋪的信息掛到中介那裡，這樣的鋪面到了中介那裡就不是轉讓了，一般都是轉租，轉租意味著你並不是從一手房東那裡租房，對於房東的規定以及房東與店主簽訂的合同一無所知，即使有什麼特殊的規定，中介也不會告訴你，因為他們希望你成交才能收取到傭金，這樣就存在很大的風險。另外，中介一般對於商鋪出租也是收取一個月的租金作為他們的中介費，商鋪可不比普通住房那麼便宜，一個月的租金一般的也在5000以上，好一點的商鋪更高，在10000以上，這樣無形之中就增加了你的租房成本。所以，商鋪最好不要找中介來租，實在找不到店主或房東，可以通過旁邊的商鋪打聽，很多時候是可以找到房東的。