土地所有權證書

Ⅰ 土地使用權證書和房產證書是一個嗎

你好，為你解答，望採納
我國的城市土地是國有的，土地只能辦《國有土地使用權證》而沒有所有權證，房產證是所有權證《房屋所有權證》，是證明房屋產權的，你買房以後，拿到《房屋所有權證》再到土地局辦《土地使用權證》證明你擁有房屋所佔地方的土地的使用權利

Ⅱ 土地所有權證如何辦理

一手房：購房者在辦好房權證後，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證。

開發商在出售完商品房後，把土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積數據分割多個小證數據；土管部門工作人員受理後進入審批程序；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。

二手房：辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過戶、之後才能過戶土地證，如下：辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。

帶著1項材料到土管部門受理窗口申請辦理；因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）200元即可。

(2)土地所有權證書擴展閱讀：

種類：根據國家有關規定，截止2009年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：集體土地所有權證，縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。

集體土地建設用地使用權證，縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

國有土地使用權證，縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。

參考資料來源：網路-土地所有權證

Ⅲ 土地使用權證和房屋所有權證的區別

區別在於土地使用權證是對依法獲取土地的使用權，沒有所有權；房產證房版屋所有權證是依法對權所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，既有所有權，也有使用權。

土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。

房屋所有權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

Ⅳ 土地所有權證書更改名字

不可以，農村土地為集體土地，不能隨便賣賣

Ⅳ 有關轉讓土地所有權證書的問題.在線急等..高財富懸賞!

可以去公正。公正了自然具有法律效益，這個不存在任何問題。但這同時涉及到遺產繼承的問題，恐怕你奶奶，你叔都得去才行。這不關你嬸的事情，不要讓你嬸攪合了，遺產不屬於夫妻共同財產的，懂么！或者如知友所說，直接買賣就行，這樣就不用公正了。

Ⅵ 土地所有權證書

1951年土地房產所有權證，屬於土地改革時期確定土地所有權的證書。

Ⅶ 頒發土地使用權證書，一般辦理的時候都要准備哪些資料

土地使用是什麼？相信很多人不會涉及到這個問題，土地產權的證明一般房地產的開發商會涉及到。他們要向國家買土地的使用產權，在這片土地上建築房屋，然後把這個土地上的房屋進行出售。今天小編給大家說說土地土地產權證明怎麼辦理？如果要辦理需要什麼材料？

如何辦理土地使用權證明

以上就是關於如何辦理土地使用權證明以及辦理土地使用權證明需要什麼材料的介紹了，在辦理土地使用權證明是證明購房者在該土地上房屋財產的合法依據，是在房屋買賣交易中需要查驗的，希望對有需要的夥伴有所幫助，但是具體的還要依據當地的國土局為准。

Ⅷ 土地房產所有權證》還有效嗎

有效啊。《土地所有權證》是國家依法保護公民土地所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政機關核發，其他任何部門和單位均無權製作或發放，所發放的權證一律無效。憑證管理土地附屬資源;憑證出售、出租土地權益。

Ⅸ 基本農田要落實到哪級政府並在土地所有權證書和農村土地承包經驗權證書中註明

地塊和農戶

基本農田要落實到地塊和農戶,並在土地所有權證書和農村土地承包經營權證書中註明。

Ⅹ 土地使用權證書和土地出讓合同各自的法律意義是什麼

國家考慮到在農村地區農民的法普率較低 在物權法中特別規定農民就出讓 轉讓 租賃土地時以合同簽訂為效力開始的時間！但不得對抗善意第三人！所以還是土地使用權證更具有法律效力！