『壹』 想接手一家轉讓我超市,不知道要辦理哪些手續
首先得調查一下你准備接手的店面是否面臨拆遷?其次問清楚店的主人是誰,如果要轉讓的人就是店主,那你就要商談租金是多少,租期是多長,工商稅務管理費等等每月的費用是多少,水電費都如何交;如果要轉讓給你的人是轉租的話(就是說他也是租人家的店)那你一定要見到店主才能考慮租店,因為這中間可能會有其他的你想像不到的問題。另外你如果覺得條件可以,你想接手,那你有必要到主管的工商稅務部門查一下以前的費用是否都繳清了,水電等費用是否有欠繳,如果這些搞不清,以後你很可能要負擔本不該你繳的費用。
定立協議時,一定要寫清楚上面涉及到的內容,還要寫清楚店內目前的設施,每年的營業執照年檢誰辦理,年檢費誰交,如果是北方地區還要寫清楚取暖費誰交。
你沒說是否是品牌店,如是品牌店,還要搞清代理費,保證金等問題。
基本就是這些問題,明白了嗎?
『貳』 超市轉讓,是否可以接手
一、選擇帶貨轉店比只轉空店好
超市轉讓有多種形式,包括帶貨轉店(全部轉讓或部分轉讓)和只轉空店,新手開店更適合選擇帶貨轉店。
在沒有開店經驗時,接手別人已經成型的超市,裝修、采購設備甚至貨源都可以直接從原老闆那裡接受,省下不少精力。就算面對超市經營的風險,也不會虧損太多初期的裝修采購費。
二、選擇穩定老店比新店好
什麼才算穩定老店?詢問隔壁店家或附近客人,看看轉讓的這家超市的經營時間是否超2年,且在這期間沒有轉讓過。這樣穩定的老店就可以接手。
因為一間店鋪總是換老闆、經常換生意,就證明這件店鋪存在經營隱患。例如整條街面臨拆遷,或者房東有坐地起價的可能等等,接手這樣的超市很難做長久。
三、選擇自營店比加盟店好
接手自營超市只需與轉讓人談好轉讓事宜,但是若想接手連鎖品牌的加盟店,流程就不僅僅這么簡單了,要根據是否願意繼續加盟為分成兩種情況:
1.認可這個品牌願意在接手後繼續加盟,就需要問清轉讓人剩下的加盟費如何算,還要親自找加盟公司咨詢加盟事宜。
2.如果不想繼續加盟改為自營,接手後還需要裝修整改,去掉店內的品牌標識。
四、選擇中小店面比大店面好
接手60-90平米左右的超市最適合初次開店的新人。只需稍作打點,就能完善商品品類,讓店面看起來豐富整齊,陳列和經營的難度度不會太大。
但假如店面太小,就需要費心提升店鋪陳列空間,來滿足顧客基本的購買需要;若是接手的超市面積過大,陳列和管理的難度、每日的運營成本都會隨之增加,無形中增加了開店的風險。
五、選擇在冬季接手比夏季好
冬季轉讓的超市比消極多,這就意味著有更多的選擇空間,選到利於盈利的好店的機會就更大。
為什麼這么說呢?因為冬季超市的營業水平普遍不如夏季,且在過年前後的2個月,不少外地開店的老闆打算回老家發展,所以不少人會集中在這個時間段轉讓超市來獲取資金周轉。
六、問老闆不如自己核算經營水平
轉讓超市的經營水平,是評判是否值得接手的重要條件。考慮到原老闆有虛報的可能,所以自己估算營業額比直接問老闆往年收入更可靠。如何估算?下面時尚貨架小編為大家稍作介紹:
1.通過經驗估計。轉讓超市的老闆通常會報告2000-3000元的營業額,以吸引別人接手,所以營業額如果是3000元以下,可估計為2000-2500元;營業額是3000-6000元,可估計為2000-5500元;如果是7000-1萬元,則估計為5000-8500元。
2.通過公式計算。超市盈利=營業額*20%*30天-(租金+水電+工資)。例如,原老闆說超市日營業額為4500元,你通過房東了解到月租為3500元,水電1500元,需要聘請一位店員的工資為2500元,那麼這間超市就有可能每月盈利19500元。如果符合你的收益預期則可接手,反之則不能。
接手轉讓的超市可不是一件小事,如果選擇到一間好店,接手後按部就班的操作就可以直接盈利,而如果掉入超市轉讓的陷阱,就有可能損失一大筆的轉讓費,所以萬萬不可掉以輕心。希望這篇文章能幫助你更好的做選擇。
『叄』 想接手二手超市
像這種超市的利潤點就是15個左右,一天3000元才450左右.而且大部分是生鮮,生鮮相對來講損耗比較大,你在除去人員工資,房租,水電費,銀行利息,資產折舊,在算去雜七雜八的呢還賺啥錢
『肆』 轉讓超市好還是新開超市好
如何判斷開新店好還是開老店的好。如果哥們你稍微懂行的話,就知道不論是老店新店,關鍵是位置。因為客戶如果要便宜回去大型超市,或者批發市場購買。而你這屬於居民區的小超市,客戶在你這里購買,位置最為關鍵。
當然除了位置,還有老店現狀,租金,轉讓成本等問題。說明這個是一個綜合問題,綜合問題那一定是做比較。
超市的毛利很低,確定所在區域類型來決定你轉讓還是自己從新開。轉讓者的真實轉讓原因可以幫助自己做出一些決定。對於小超市,房租便宜的社區店,只要做好貨品的選擇搭配,合理差異化定價,增加鮮花早餐等增值產品還是有盈利空間。轉讓可以節省一部分貨架和裝修費,但調整起來要困難些。具體還是要看自己的資金狀況和轉讓位置的情況
『伍』 我想在鄭州轉讓一個中小型超市,70多平方,轉讓費18萬,房租租金每月五千,請問貴嗎
這個老闆是獅子大開口嗎 不管什麼得利位置也不能這么高啊 還有今年鄭州很多地方都在拆遷 很多黑心的老闆都急於出手自己手中的店鋪 也不管自己的良心過不過的去 你小心一點了
『陸』 我想接手一個轉讓的超市日營業額5000轉讓費30萬包括房租和貨20萬,有150平方主要賣菜房租還有
建議樓主多用用心,多在他那看看買的人多不多再說!也不能只聽他版的對吧?看看他那一天權的人流量大不大,多考察幾天最好十天左右,而且你在看看他超市裡的冰箱,空調什麼的都是舊的吧?哪個不值幾個錢的,,,房租四個月沒幾個錢的,自己上上心,確定他的人流量後,讓他寫一份貨單看看都剩些什麼自己算算值多少錢,當然算錢不能按他賣出去的價格算了,按他進貨的價格!純手打的累!!望採納!
『柒』 附近有超市轉讓嗎
附近現在有超市轉讓的,可以去看看
『捌』 我想把我在鄭州二七區的超市煙酒店轉讓出去不知道在哪裡發布信息我的位置是鄭州市骨科醫院附近
趕集網、百姓網、58同城都可以的。
『玖』 我有個超市想轉讓,有想做超市的嗎
為什麼要轉讓呢?可以到E渠網了解了解,他們可以免費幫你把超市經營的很好。