1. 農村安置用地能否轉變成國有土地進行轉讓
這要看當地政府的政策或政府與開發商之間的合同,從操作層面來講應該是可以的。通常為了考慮給開發商一定的補償,農村安置用地一部分是交由開發商建設安置房,一部分可建商品房出售,因此安置用地可以變成國有土地進行出讓。
2. 農村回遷宅基地安置到另一條村,可以轉讓給就地村民嗎
農村宅基地使用權可以轉讓,但是必須具備以下條件:抄
1、經本集體經濟組織(村委會或者村集體全體成員,一般需要公示)同意;
2、轉讓人與受讓人為同一集體經濟組織成員(可以簡單知理解為同一個村子的人);
3、受讓人不能違反「一戶多宅」的原則,在接受轉讓時本人並無宅基地;
4、宅基地使用權不能道單獨轉讓,必須與住房一起轉讓。
注意:轉讓人在此之後如果還要再申請新的宅基地,是不能被批準的。