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爺爺房子轉讓給孫子
發布時間：2021-09-28 21:52:421. 爺爺把房子過戶給孫子應該怎麼辦手續
需要簽訂合同，有三種方法可以，分別是贈與過戶、交易過戶和繼承過戶。
1、贈與過戶
（1）贈與人與被贈人一起簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
（2）到法律公證處辦理公證，使合同具法律效應。
（3）到有關部門辦理房屋所有權轉移登記手續。
(1)爺爺房子轉讓給孫子擴展閱讀：
1、買賣雙方簽訂買賣合同：買賣雙方經洽談，對買賣房產的方位、產權情況及成交價達一致後，雙方簽一份正式的房產買賣合同。
2、接受房地產買賣管理部門的檢查：買賣雙方向管理部門辦理手續後，查驗有關證件、產權，必要時到現場實地勘察，並由評價人對房產進行評價。
2. 爺爺通過買賣過戶給孫子的房子還能要回嗎
如果他能有購買房產的證據，和公證局公證證明是他出資購買的，只要他想要回去他就能隨時要回去。
3. 爺爺的房子如何過戶給孫子如何合理避稅
爺爺的房子要過戶給孫子，如果想省錢，爺爺的房子贈與，孫子。但是孫子要處理這個房產時，要拿更多的遺產稅，過戶稅等等，莫不如現在就辦理辦買賣，以後過戶沒有後顧之憂。
4. 爺爺奶奶的房產可否轉給兩歲的孫子
可以。
轉讓給未成年人需首先到公證處辦一份他父母是他的法定監護人的公證書。之後到房管局過戶時與買賣給一般人一樣，只是由他父母負責簽字及辦理手續即可。
需要按二手房買賣交易交過戶稅費。
5. 老人的房子可以直接過戶給孫子嗎
房產證復如果寫的是爺爺的名字制，那麼就可以直接過戶給孫子。前提是孫子要年滿18周歲。如果不滿18歲，則要監護人去做監護公證。然後在過戶。
老人在世，房子是老人的私人財產，私人財產轉讓是不需要其他人員去干預的。所以說如果老人願意不管你父親同不同意都可以將房產過到你名下。你所說的放棄遺產公證是指老人去世後才會有順位繼承的。
(5)爺爺房子轉讓給孫子擴展閱讀：
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效。
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤。
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍。
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產。
五、買賣的房地產是否已設定抵押權。
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