『壹』 今年澳洲投資公寓，己支付10%首期並己獲批申請買房資格，因澳洲現限貸，請問我可以在未交樓前賣出嗎
如果是期房，基本屬於樓花交易，可直接選擇下家或委託項目方或中介找到下家，在買賣雙方律師到場前提下，做背靠背樓花轉讓合同。
如果是現房，那就比較麻煩，如果開發商不同意變更業主，那麼只有履行購房者當初簽署合同，在交房後進行轉讓，但通常新交房後的1年內就轉讓，稅收非常貴..僅供參考
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『貳』 澳洲房產已經買了樓花,未放貸前可以賣嗎
可以的，這種我們稱為轉樓花，一般是在交房的半年前交給中介或者自尋尋找客戶，按個人需求進行轉讓之前購買的樓花，如果購買的樓花這兩年增值較多，可以加個1-2w澳幣，但是太多就需要看購買的項目了！
注意事項
1、請讓律師跟開發商確認，當時簽署的合同的轉樓花規定，是否有規定轉讓對象的限制，部分開發商不允許轉樓花
2、建議提前到半年進行開始尋找合適的客戶
3、轉樓花市場沒有想的那麼好，加價空間有限，不要以匯率差或者房價增幅去衡量這個交易，否則收到的更多的是失望
最後，祝你順利，不過建議如果資金壓力不大，還是建議長期長期持有哦
『叄』 已購買澳洲房產樓花，退出時可以不請原來的律師，重新另外請別的律師嗎
如果是樓花，您最終要買下來的話，必須要找原來給您簽合同的律師。如果您是做「提名」，將這個「樓花」轉讓出去。那麼買家可以找其他的律師。
關於「樓花」的律師費，通常都是在簽訂合同時收取1/2,剩下的一半，在房屋過戶時付清。如果做「提名」，將「樓花」賣出，則不用支付剩下一半的律師費。您與買房律師的關系就直接終止了。
『肆』 在蒙特利爾買賣樓花轉讓會存在哪些費用
蒙特利爾市不允許轉讓樓花的。
蒙特利爾不是炒樓花的理想地點。公寓樓花過戶前轉售需得到開發商同意。如果有利潤空間，理論上他們可以收回。極個別開發商同意轉樓花合同，但要收數千刀的手續費。別墅的開發商好些，可以商量。但別墅的獨特性要高，交期短，也不適合炒作。
『伍』 想轉讓澳洲樓花，請問可以轉讓出去嗎國內哪家公司有這塊業務
國內的公司就算了吧，他們又搞不清這里的情況。你還不如直接在澳洲找房產中介做，畢竟他們手上有蠻多想買房的客戶的。
『陸』 為什麼大家都在澳洲買樓花到底有什麼好處
樓花就是我們說的期房，也就是說買房的時候房子還沒有建好，是看不到真實的房子的。
中國人在澳洲買樓花。主要有以下原因：
首先，澳洲規定外國人不能在澳洲買二手房，就是現房，所以大家只能買期房
第二，買樓花只需首付十分之一,交房時才開始貸款還貸，對於投資者來說資金壓力比較小
第三，
樓花交易方式靈活，在交房前還可以轉手賣出，這也是投資資金比較少的一種投資方式。
望採納！
『柒』 在多倫多購置樓花後是否可以轉讓如何操作
在多倫多購買購買公寓樓花多一般都可以轉讓 簽合同時都會體現 一定要問清楚能不能轉讓 轉讓收不收費 什麼條件下可以轉讓。 如果開發商同意你轉讓你就可以轉 兩種方式一種通過你自己的人脈找到下一任願意接手你轉讓的買家，另一種通過專業地產經紀幫你做，會收取一部分費用，當然轉出去的價格也會好（看市場決定），畢竟地產經紀手裡都會有大量潛在買家，途徑更廣。這兩種方式基本都是轉讓者和被轉讓者簽一份合同，另外在開發商那裡把名字更改就好。至於中間的利潤部分都可以用書面方式體現出來，這勢必然牽扯到稅收問題（下段會簡單介紹）；也可以走現金方式，這種政府查不著稅，但是牽扯到利潤的多少還有信任風險的問題。 在過去轉讓所產生的利潤，報稅就要上稅；如果選擇不報稅，政府短期內比方說3年內很難查到， 查到的也是極個別的情況。現如今政府嚴查這一行為，會向一些開發商收取最原始的購買者資料，這樣不報稅的話就增添了被查的機率，通常政府查稅都是在幾年後實行，具體什麼時候報怎麼報稅的問題，那隻能投資者自己把握了。如果還有其他的問題，推薦去及優問問，是當地的CPA/律師回答的，比較客觀，值得信任。
『捌』 澳洲買期房即10%的樓花可以在交房前轉讓嗎具體操作過程中可能遇到什麼費用和可操作性投資性怎樣
哥們，我和你遇到了同樣的問題， 你應該喲答案了，可以告訴我嗎？謝謝。
『玖』 在英國，購買了樓花也可以轉讓么
能否轉讓取決於開發商， 沒有統一標准。
『拾』 澳洲買房如己交10%的首付,可以買賣交易嗎
如果是期房，基本屬於樓花交易，可直接選擇下家或委託項目方或中介找到下家，在買賣雙方律師到場前提下，做背靠背樓花轉讓合同。
如果是現房，那就比較麻煩，如果開發商不同意變更業主，那麼只有履行購房者當初簽署合同，在交房後進行轉讓，但通常新交房後的1年內就轉讓，稅收非常貴..僅供參考
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