店鋪轉讓訂單

⑴ 店鋪轉讓流程

店鋪轉讓流程-

1、確定轉讓人身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2、雙方洽談房屋租金及店面經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店面的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3、雙方簽訂《店面轉讓協議》及《房屋租賃合同》，確定雙方的權利與義務。

4、合同簽署完畢，按約定方式結算轉讓費用。

5、轉讓方有義務協助接手方辦理變更過戶手續，因此，接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

6、如果店面經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所簽訂的原始合同，並檢查其是否有轉讓或轉租權 ，簽訂合同時一定要產權人、經營者、接手者三方同時在場並簽字證明。

(1)店鋪轉讓訂單擴展閱讀:

店鋪轉讓的注意事項:

1、房東方面，在斷定要在他的「地盤」開店後，你首先要要留意查詢、監督他該出面處理的店面租借合同(看有沒有)及轉讓手續。   

3、然後與房東簽定新的店面租借合同。租借合同應當是越悉數越詳盡。

假如對自己的運營項目有很大決心，憂慮房東在到期續簽時提高租借費，能夠將租借時刻恰當延長一些;

如憂慮房東屆時不與自己續租，在條款上寫明合同期滿時可有優先租借權，如自己有續租志願且具備續租能力，而對方不予續租，對方應補償你經濟丟失。  

⑵ 店鋪轉讓為什麼要轉讓費

就拿網店來說，出售網店是因為店鋪還有一定的價值，那麼店鋪的轉讓費就是店鋪價值的體現。
店鋪的轉讓費一般由定金和尾款組成，就拿淘寶店鋪轉讓來說：

1、淘寶店鋪轉讓為什麼要繳納定金？
定金主要是為了淘寶店鋪轉讓買賣雙方交易順利進行，由購買方支付一定的金額作為定金，金額可大可小，根據雙方商議決定。

2、淘寶店鋪轉讓定金主要的作用是什麼？
作用一：保護權益
淘寶店鋪轉讓一旦繳納定金後，買家就能進入後台驗店，查看店鋪情況。若因店鋪情況和實際不符，買家可以向平台申請退回定金及時止損。若買方因個人原因終止交易，店鋪轉讓賣方也能獲得定金賠償。
作用二：確認店鋪數據真實
買方完成淘寶店鋪轉讓定金繳納後，就能獲取一定店鋪數據，這時你能仔細查驗數據的准確性，確保轉讓的店鋪真實可靠。
作用三：快速交易
網店轉讓不是面對面交易，基本轉讓過程都在第三方轉讓平台操作完成。定金既能作為交易保障費用，也能作為損失違約金賠償。

尾款就是買家店鋪到手之後，檢查無誤的情況下支付尾款給賣家。因此店鋪的轉讓費用是必不可少的。

⑶ 網店店鋪轉讓具體怎麼操作

網店轉讓流復程：
1、選擇合制適的網店轉讓平台
這個是前提，平台沒找好，後面的工作會很麻煩。
2、注冊平台賬號
選擇好平台之後，不管是要出售店鋪還是購買店鋪都需要注冊一個個人賬號，在注冊個人賬號的時候只需要根據要求填寫相關信息就可以了。
3、上架店鋪或選擇店鋪
對於賣家而言，注冊好賬號之後需要將自己需要出售的店鋪上架到平台，審核店鋪的時候需要提供相關信息；而對於買家而言，進入平台之後選擇自己需要的店鋪就可以了。
4、協商交易
買家在選擇完店鋪之後需要拍下付款將定金交給平台，然後需要和賣家進行協商，如果交易能夠完成，平台就會直接將定金付給賣家，在這個過程中，買家需要確保賣家信息的真實准確，賣家需要配合買家更改店鋪資料。
5、最後簽訂合同
一定要簽合同，這是保障雙方權益的前提。

⑷ 淘寶店鋪轉讓現在顧客下單的錢是在之前的賬號還是轉讓的支付寶賬號

在客戶確認收貨之前，對方付的錢是在支付寶平台暫存的。只有當對方確認了收貨，或者是系統自動確認收貨後，錢才會轉入店鋪的賬戶。所以如果你在這之前就已經轉讓了店鋪，更改了賬戶，那麼，支付寶確認的錢自然會轉入新的賬戶。

⑸ 轉讓店鋪讓我連同支付寶一起，我覺得不靠譜，有好的建議嗎

您好，網店轉讓是合法的，淘寶如今可通過協議變更來進行店鋪的過戶，彌補了之前過戶方面的不足，給予客戶很多方面的便利 ，另外店鋪在遵循雙方達成共識並簽署相對應具有法律效應的買賣合同，法律保障買賣的合法性。
另外如今買賣平台交易都會走網店買賣合同 正規的第三方平台在進行網店買賣的時候，一定會要求買賣雙方簽訂具有法律效力的合同或者協議，以保證雙方的權益。由於目前淘寶只允許離婚和遺產兩種情況的過戶，其他形式的過戶淘寶都是不允許的，所以要保障自己的權益，就一定要簽訂合同或協議，降低交易的風險。而且這份合同是具有法律效力，如果發生糾紛，是可以通過法律來解決的。 第三，對賣家的要求 正規的第三方平台，為了保證交易的正常進行，都會對賣家有嚴格的要求。平台會要求賣家：
1、提供完整的身份證復印件、半身照、及合同照辦理手續
2、關閉快捷支付功能
3、關閉淘寶訂單貸款和信用貸款功能
4、取消淘寶登錄保護和手機動態口令。
5、給買家淘寶會員名、淘寶登錄密碼、支付寶登錄名、支付寶登錄密碼、支付寶支付密碼。6、協助買家綁定數字證書，協助修改淘寶綁定手機、支付寶綁定手機、支付寶綁定郵箱。 另外，對於天貓是公司，需要網店買賣的賣家，平台還會要求賣家到工商局進行法人的更改，再進行交易。 總結一句話就是，想要降低網店買賣的風險，就一定要選擇正規的第三方網店買賣平台，這樣才能有效地避免糾紛。

⑹ 淘寶個人店鋪可以進行轉讓嗎

其實，這個是不一定的。目前第三方淘寶店鋪轉讓平台為了確保其網站上待售店鋪的質量，需要對店鋪進行嚴格的審核，如果不能通過審核就不能上架到平台上出售。所以在大家決定轉讓店鋪前，還是先來看看自己店鋪是否符合出售條件吧！
條件一，需滿足信譽等級在鑽級及以上。目前大多數第三方平台不支持鑽級以下店鋪的轉讓,這是為什麼呢？最主要原因是鑽級以下店鋪價格太低無法得到很好的地規范，而且如果買家不要店鋪或者賣家拒絕出售店鋪，都會損害另一方的利益，這時沒有足夠的成本去賠償，這樣買方、賣方以及第三方平台不都做無用功了嗎？所以，如果你的店鋪還在5心，不妨先努力經營將店鋪信譽提升至鑽級以上然後再來轉讓吧！
條件二，違規扣分太嚴重的店鋪。比如店鋪因為售假、發布違禁信息等不當操作而被處罰，這樣會影響到店鋪後期的經營，比如店鋪排名、被屏蔽等等，這樣的店鋪也不會有人願意接手。所以為了確保平台上店鋪的質量，也是不大願意上架這類店鋪的。所以建議大家，誠信經營才是最佳出路。
所以說，並不是所有的淘寶店鋪都可以上架到第三方網店轉讓平台出售店鋪。如果你有出售淘寶店鋪的想法，先看看自家店鋪是否滿足以上兩點出售條件，如果滿足，那麼恭喜你可以選擇店鋪出售了。