明光生意轉讓

A. 別人轉讓的生意 我們接手可以賺錢么

轉不賺錢需要你的經營和判斷
接手別人生意的一點小建議。
一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。
二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。
三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。
四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。
五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。
六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)
七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。
八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

B. 為什麼做生意租門面會有轉讓費轉讓費是什麼費

1.最初的租賃者只有房租，租來後進行裝修後營業，這時候，第二個跑來，發現地段很好，鼓動初租者把門面轉給他，除報銷裝修費還多給相當於現在全年收入的30%作為好處，於是就產生了轉讓。

2.另外一種轉讓，因為房租到期，急於收回裝修投資，或者因為租賃時交付了轉讓費用，你要去租自然要承擔轉讓費。

店鋪轉讓費是指租戶在店鋪租期內（未到期）徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘期限，連同租戶的裝修、原來購買的設備、經營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產）等，一並轉給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。

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轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。

轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

C. 我有個店面要轉讓可是現在轉不出去怎麼辦啊，現在每天在虧本房租4500

我跟你情況一樣，房租七千，每天都在虧，現在轉讓，轉了一個月了還沒轉出去

D. 在明光市做什麼生意好

明光市市場挺大的，可以做的東西真的也不少了，可以先調查一下明光市的市場情況，要結合市場的未來發展情況，來選擇合適的項目，眼光要好，要能看到未來會流行什麼，做什麼會有前景，可以考慮去做特色小項目，但是最好不要選擇那種投入過大的項目，因為投入大了風險高，風險高壓力太大。

E. 把生意轉讓他人，對方沒干幾天說生意不好要我退還轉讓費。怎麼辦

可以。因為你們的合同已經生效了。如果他先反悔是他違約。你可以告他。前提是在你們的合同時有效的，而且你們的轉讓行為是合法的。

F. 明光這地方生意-不知道做什麼生意好沒主意了

我覺得diy店賺錢，
新興行業
，喜歡的人多，尤其是學生還有年輕人，可以說是只要抓住了這部分人的心理就是抓住了財富。

G. 轉讓門面都是生意做不下去了嗎

一般情況都是這樣，當然也不排除其它情況。就如最近我接手的一個門店就不是這個情況，因為店面所處位置十分優越，人流量很大，在了解店主的具體情況後，確定不是因為做不下去，而是他一個人做累了，又沒有子女體諒，不想做了，就轉給了我。
所以說，轉讓門面不一定是生意做不一下去了。
生意是人做出來的，就算是現任的老闆做不下去了，換了你，也不一定生意就不好，就看你做什麼，怎麼做。

H. 58同城上的生意店鋪轉讓信息可靠嗎

58同城上面很多的騙子的，很多生意店鋪轉讓，有可能是騙錢的謹慎。

I. 前合同還有4個月到期續租賃合同簽的一年之內不得轉讓，我可以以合夥人的方式把生意轉讓嗎需要簽轉讓

形式上不能轉租，否則要徵得房東同意。

J. 生意不好我的店面要，轉讓

生意不好就轉讓出去就可以，你多推廣宣傳你店面轉讓的消息就能成，在58，鋪專家，趕集，百姓多發發