㈠ 旺鋪轉讓怎麼寫
一、店鋪圖片首先店鋪轉讓信息中要放有店鋪的全景照和正面照，將回店鋪的展示區與門面凸現出來答。其次，無論是店內還是店外，都要放上不同角度的圖片，圖片還需拍攝美觀，這樣也會提高信息的游覽量。
二、店鋪的周邊環境店鋪轉讓信息中別忘了放上店鋪的周圍環境、停車位等圖片，這樣能夠將店鋪周邊商圈的人流情況體現出來，讓求租者對店鋪的內外有個大致的認識。
三、廣告標題店鋪轉讓信息中最重要的部分就是廣告的標題，要寫明店鋪屬於哪個行業，在哪個地段和經營現狀，高質量的標題能夠吸引預覽者點進網頁游覽轉讓信息，增大店鋪轉讓成功的幾率。四、店鋪描述店鋪描述要寫明店鋪詳細的信息，如轉讓原因、周圍的環境、現狀等，寫明店鋪整體真實的情況，並將店鋪的優勢凸現出來，再對店鋪的細節進行描述。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》
㈡ 我明天打算去談一間鋪子的轉讓，主家要四萬，別人說太高，我的底線是，三萬，但是我又很想拿下那個鋪面，
給他說鋪面開好了，賺錢了跟他分紅，
㈢ 商鋪允許轉讓好還是禁止轉讓好
建議允許轉讓，對於商鋪而言，「轉讓」是不能杜絕的，否則多數情況的商鋪是沒人敢租的，至於轉讓費，這個得看裝修的投入成本，無法排除借轉讓費名義賺點錢的情況。
商鋪轉讓中的六大陷阱：
一、房東規定不許轉讓
這種情況很多，有些房東為了避免自己的房子，一遍又一遍地轉到別人手裡，最後到底找誰收房租都不知道，往往會在合同里規定一條，不允許轉讓。很多去轉讓鋪面的朋友，會忽視這個問題，想著只要價格談的合適就沒有什麼問題，沒想到，把鋪面費了很大的勁裝休好，但是過幾天房東跑過來要房租，覺得非常奇怪，原來才知道，上一份合同里規定，不允許轉讓！這個時候成騎虎難下之勢，通情達理一點的房東還會按原來的房租給你，但是，有很多房東都會提高房租，甚至直接把你趕出去！所以我們在轉讓商鋪的時候，一定要看到店主與房東簽訂的合同，確認合同里規定沒有不允許轉讓這一條才可以談轉讓事宜，有些店主，會不讓你看這份合同，如果是這樣那你寧願不轉，因為這裡面一定有貓膩。同樣的，如果你是從一手房東那裡租過來，在商鋪租賃合同里也要有允許你轉讓這么一條，因為做生意的事，誰也不知道能不能經營得下去，一旦經營不下去，你也只有轉讓出去，好把租金收回，如果規定了不允許轉讓，那就意味著你要轉讓出去會變得很困難。
二、拆遷風險
由於很多人對所要轉讓鋪面周邊的環境不是很熟悉，規劃也不是很清楚，經常遇到類似的問題，鋪面轉讓過來沒做幾個月的生意，就有人過來發拆遷通知了，這時候你在想轉出去基本上很難，而你已經在這個店鋪上投入了很多。所以要避免拆遷的風險，首先要到城市規劃去看看這一片有沒有拆遷通告？其次，找周邊的商戶問一下，打聽一下消息，避免自己的投資打水漂。再次，如果一個片區轉讓的鋪面非常多，那你就要非常注意了，不是因為這片要拆遷，那就是因為這片生意很難做的起來！
三、房東口頭答應不漲房租
這年頭，漲房租成了一個經常的話題，但你要開個店做生意就不一樣了，那可不象是普通租房漲一點點！我們去轉讓鋪面的時候，經常會和店主談好轉讓費，而很多店面的租期一般只有幾個月了，這意味什麼你轉過來以後，幾個月你就要重新交房租，很多轉碰面的朋友當時會想到這個問題，於是，提出問房東會不會漲房租？然而得到的答復往往是，店主說房東答應了，不會漲房租，即便是親自在電話里與房東交流也會這么說。但是等到了房租到期，房東總是找各種理由來漲房租，對原來說過的話不認賬，但是因為鋪面是人家的，你也沒有辦法。所以比較穩妥的辦法是，如果電話裡面一房東溝通，確認不漲房租，應該叫房東過來，重新擬定一份合同，在合同里明確規定房租，這樣就避免了風險，或者是在轉讓的合同上讓房東簽名加上一條，房租按原合同執行。
四、特種行業不允許經營
有一些行業比如像餐飲，現在的規定一般要商業地產，鋪面上面不是居民居住，才可以做餐飲，如果你在轉讓之前不先把這些情況了解清楚，那就可能出大問題。還有比如像洗車場，現在昆明規定，地上洗車場備案證不再新增，還要有排污設施等等，即使你把這些設施都弄好了，你也不一定把證辦下來。所以，了解你要從事的行業的相關規定，是你轉讓鋪面的一大前提。
五、合同一年一簽
前段時間小李就遇到了這樣的問題，一年前他跟現在的房東簽訂合同，房東當時口頭答應，房租是不會漲的，除非周邊的房租都漲它才會長，當時小李也要求房東簽訂三年的合同，房東不同意，說我們這一片都是一年一簽，結果現在，房租到期了，房東要漲房租，小李真是拿他沒辦法，續租也不是，不租也不是，自己的生意剛剛有點起色。房東永遠是租房者的對立面，千萬不要相信他口頭答應的任何事情，很多店鋪的朋友遇到的情況是，你的生意做得不好，房東不漲房租，但是如果你的生意做得很紅火，房東一般都會要求漲房租，因為他知道這個時候你不捨得丟棄你的生意，所以，簽訂長時間的商鋪租賃合同是必要的，一般最少是三年，如果這樣房東依然不同意，那你一定要問清楚到底是因為什麼，房東堅持一年一簽的，最好不要轉。
六、中介有貓膩
現在的房屋中介多如牛毛，我們即需要他們，但對他們也要有防備之心，有很多房東的店鋪長時間轉讓不出去也會把商鋪的信息掛到中介那裡，這樣的鋪面到了中介那裡就不是轉讓了，一般都是轉租，轉租意味著你並不是從一手房東那裡租房，對於房東的規定以及房東與店主簽訂的合同一無所知，即使有什麼特殊的規定，中介也不會告訴你，因為他們希望你成交才能收取到傭金，這樣就存在很大的風險。另外，中介一般對於商鋪出租也是收取一個月的租金作為他們的中介費，商鋪可不比普通住房那麼便宜，一個月的租金一般的也在5000以上，好一點的商鋪更高，在10000以上，這樣無形之中就增加了你的租房成本。所以，商鋪最好不要找中介來租，實在找不到店主或房東，可以通過旁邊的商鋪打聽，很多時候是可以找到房東的。
㈣ 我把鋪子轉讓給對方經營，對方經營一個月後商場以後要收回鋪子進行產權拍賣，對方要我退還轉讓費必須退嗎
個人認為是沒有關系的，主要的從不同的法律關系來分析，主要的責任在於商場，如果是與商場合同到期才拍賣的，這要看主次責任的承擔。
㈤ 請問我想轉一個鋪子，如果它的轉讓費是五萬，房租是一千八，工人工資是一萬二千元，房租一千八，水電氣...
這個鋪子是做啥的？營業收入是一千的話，純收入是多少？有了純收入你就可以計算啦
㈥ 收購桶裝水鋪子需要注意什麼
你好！
1、原水店老闆收客戶的水桶押金有多少？
2、移交給的空桶數量=存在客戶回的空借+鋪面存水答+鋪面存水的桶；存在或借給客戶的空桶數量有多少？ 要與客戶進行確認。
3、借給客戶的飲水機有多少？
4、供貨商或水廠借給水店的水桶數量和押金要確認，押金收據和協議最好能轉換成你的名字。
5、應收水款有多少？
6、預收了客戶的水款但水還沒送的有多少？
7、移交給你的資產及其它債務。
希望能幫到你。