淮安水庫轉讓

⑴ 水庫轉讓合同與水庫租賃合同有什麼區別

"轉讓"，就是把水庫抄賣了、出售了，把水庫的所有權賣給別人，轉讓後水庫的所有權轉移。轉讓了，水庫就是別人的。
「租賃」，就是從水庫所有權人的手中，獲得一定時間的經營權，水庫的所有權不轉移。租賃，水庫還是人家的，你只是用幾年而已。

⑵ 農村集體水庫承包期限最高多少年，依據什麼法律規定

一、水庫承包合同的最高期限為二十年，超過二十年的超過部分無效。

二、依據法律規定：《合同法》《農村土地承包法》《中華人民共和國水法》

三、依據《合同法》的具體條款：

1、《合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

2、二百一十五條：租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

四、依據《農村土地承包法》的具體條款：

1、第二十條規定 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

2、第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定（屬於對特殊主體的特別規定）。

五、依據《中華人民共和國水法》的具體條款：

1、第三條水資源屬於國家所有。水資源的所有權由國務院代表國家行使。農村集體經濟組織的水塘和由農村集體經濟組織修建管理的水庫中的水，歸各該農村集體經濟組織使用。

2、第十三條第二款 縣級以上地方人民政府有關部門按照職責分工，負責本行政區域內水資源開發、利用、節約和保護的有關工作。

3、第二十五第二款 農村集體經濟組織或者其成員依法在本集體經濟組織所有的集體土地或者承包土地上投資興建水工程設施的，按照誰投資建設誰管理和誰受益的原則，對水工程設施及其蓄水進行管理和合理使用。

(2)淮安水庫轉讓擴展閱讀

《農村土地承包法》修改的新政：

一、農村土地的土地所有權、承包權、經營權分置」

根據草案規定，農戶之前所享有的土地承包經營權，在土地流轉中，將分離開來，確定為土地承包權和土地經營權；

二、農村土地可以用來融資

根據草案內容，第三方通過流轉獲得的土地經營權，經過承包方的同意，能夠向金融機構提出融資的要求；換句話來說，就是土地承包經營權能夠直接等價成一定的金錢額度！

三、農村土地承包許可權放寬

草案明確提出，不得以退出土地承包權作為農民進城落戶的條件。

第四：農村土地承包期延長三十年

按照規定，第二輪土地承包關系將在2027年到期，也就是說，不到十年的時間里，農戶將失去土地權益，不能再繼續承包經營手中的土地。

⑶ 柳州市林權水庫轉讓

柳州市林泉水庫轉讓這個應該會很多人比較感興趣，因為這個水庫比面積比較大，可以作為養殖的候選，讓喜歡養殖的朋友更加的。施展自己的身材才稱才知道。

⑷ 我國水法關於中型水庫管理范圍土地權屬的法律規定水庫管理范圍、保護范圍內的土地可否轉讓

不可以轉讓。
《水利工程管理條例》規定：水利工程管理范圍內的水域、土地依法歸水利工程管理單位使用，任何單位和個人不得侵佔。其他單位和個人利用水利工程的水土資源開展經營活動，經水利管理單位同意，實行有償使用，並報水行政主管部門審查批准。

⑸ 我去年競標的水庫，今年想轉包出去，原有合同內容不變，法人現在是我，能變更成新的法人嗎

你去年凈掙的水庫，今年想轉包出去，在原有合同內容不變，法人是你，能更成新的法人嗎？我想那你得有你倆的合同，但是內容和你的合同是一樣的，也受法律保護你是轉讓承包。

⑹ 國營水庫對外承包的最高年限是多少沒有經過職工大會同意，對外簽訂的承包合同是否有效

根據中華人民共和國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》專第十二條規定，屬 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一）居住用地七十年；（二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
我其實不太清楚，因為上課或者書本都沒有說過有國營水庫這回事，你的情況應該是屬於第五款吧！
至於有沒有經過職工大會的同意我就更加不清楚了，這個應該是屬於企業內部的行政問題吧，物權法裡面也沒提到你這個問題啊！！
請恕我才疏學淺。沒辦法幫到你！！有空可以多聯系！
希望我的回答對你有一點幫助，祝你工作順利，生活愉快！

⑺ 申請裁定水庫承包合同無效，可依據那些法律條例

《土地承包法》（水庫承包同樣適用）
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查後，再簽訂承包合同。
《村民委員會組織法》
第二十四條涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：
（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標准；
（二）從村集體經濟所得收益的使用；
（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；
（四）土地承包經營方案；
（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地補償費的使用、分配方案；
（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；
（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。
村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。
法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。

依照上述規定，承包程序不合法，該承包合同是無效的。處理辦法：由村民投訴村委會依照上述規定撤銷該合同。或者由村民選派5名以下代表向鎮政府反映請求處理，或者向縣土地資源局申請土地承包合同糾紛仲裁，或者向法院提起訴訟，請求撤銷（合同無效）該合同。