1. 無產權的車位如何轉讓給別人
無產權的不能轉讓,如果確實喜歡,可以簽訂長期租賃協議,但是這樣的話買家風險很大。
2. 沒有產權,車位轉讓怎麼辦手續,受法律
可以進行公證加你們的轉讓協議,這樣以後就沒有什麼予盾糾紛了,就是多花點錢,但事情圓滿解決
3. 無產權地下車位如何轉賣
你好,你們可以私下簽署使用權轉讓協議,但不能證明你是該車位的產權人。
4. 沒有產權證的車位能買賣嗎
不可以
國家規定沒有產權的車位屬於人防工程,是屬於政府的,政府規定平時可以由開發商自由使用,可以租借給他人,但不可以買賣,且租期不可以超過十年。
產權歸根結底是一種物質利益關系。任何產權主體對其產權的行使,都是在收益最大化動機支配下的經濟行為,沒有收益的產權是不可思議的。
(4)無產權的車位轉讓流程擴展閱讀:
產權的表現形式:
1、原始產權
指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關系,包括所有者依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利。
2、法人產權
即法人財產權,其中包括經營權,是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有佔有、使用、收益與處分的權利。法人產權是伴隨著法人制度的建立而產生的一種權利。
3、股權債權
在實行法人制度後,由於企業擁有對資產的法人所有權,致使原始產權轉變為股權或債權,或稱終極所有權。原始出資者能利用股東(或債權人)的各項權利對法人企業產生影響,但不能直接干預企業的經營活動。
5. 無產權的車位可以買賣嗎
無產權的車位不能買賣,即使買賣也不受法律保護。可以購買使用權,最多隻能購買20年的使用權,且可以在使用權的有效期限內轉租使用權。
6. 請問:無產權車位可以轉讓嗎有法律依據嗎
不動產以登記為准。沒有登記(產權證)就沒有物權。
沒有物權,不影響債權的成立。
但如果因為物權登記無法完成等原因導致合同目的不能實現,買方可以要求你承擔相應的責任。
總而言之,此類合同存在風險,應當委託律師擬定。
參考資料:
http://user.qzone.qq.com/1229554000/blog/1323952164
《你不能不知的28個合同法總則概念》
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7. 在杭州濱江,想買一個鄰居無產權車位,詢問買賣流程
有些房產商抄出售無產權的車位後襲,有物業的話,無產權的車位可以通過物業或房產商來轉讓的,但是只有使用權,法律上不能買賣,買賣不受法律保護。直接與鄰居簽訂協議不可行,因為鄰居也沒產權,他無權直接買賣這個車位給你,你真要直接他那買來了,到時如果人家告你拿回車位的話,物業和房產商或都社區認為這個車位是屬於他的,而非你的。 無產權車位價格是便宜很多,但是你也必須多留個心眼。
8. 沒有產權車位怎麼過戶
無法辦理過戶手續。