無產權的車位轉讓流程

1. 無產權的車位如何轉讓給別人

無產權的不能轉讓，如果確實喜歡，可以簽訂長期租賃協議，但是這樣的話買家風險很大。

2. 沒有產權，車位轉讓怎麼辦手續，受法律

可以進行公證加你們的轉讓協議，這樣以後就沒有什麼予盾糾紛了，就是多花點錢，但事情圓滿解決

3. 無產權地下車位如何轉賣

你好，你們可以私下簽署使用權轉讓協議，但不能證明你是該車位的產權人。

4. 沒有產權證的車位能買賣嗎

不可以

國家規定沒有產權的車位屬於人防工程，是屬於政府的，政府規定平時可以由開發商自由使用，可以租借給他人，但不可以買賣，且租期不可以超過十年。

產權歸根結底是一種物質利益關系。任何產權主體對其產權的行使，都是在收益最大化動機支配下的經濟行為，沒有收益的產權是不可思議的。

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產權的表現形式：

1、原始產權

指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關系，包括所有者依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利。

2、法人產權

即法人財產權，其中包括經營權，是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有佔有、使用、收益與處分的權利。法人產權是伴隨著法人制度的建立而產生的一種權利。

3、股權債權

在實行法人制度後，由於企業擁有對資產的法人所有權，致使原始產權轉變為股權或債權，或稱終極所有權。原始出資者能利用股東（或債權人）的各項權利對法人企業產生影響，但不能直接干預企業的經營活動。

5. 無產權的車位可以買賣嗎

無產權的車位不能買賣，即使買賣也不受法律保護。可以購買使用權，最多隻能購買20年的使用權，且可以在使用權的有效期限內轉租使用權。

6. 請問：無產權車位可以轉讓嗎有法律依據嗎

不動產以登記為准。沒有登記（產權證）就沒有物權。

沒有物權，不影響債權的成立。

但如果因為物權登記無法完成等原因導致合同目的不能實現，買方可以要求你承擔相應的責任。

總而言之，此類合同存在風險，應當委託律師擬定。

參考資料：

http://user.qzone.qq.com/1229554000/blog/1323952164
《你不能不知的28個合同法總則概念》

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7. 在杭州濱江，想買一個鄰居無產權車位，詢問買賣流程

有些房產商抄出售無產權的車位後襲，有物業的話，無產權的車位可以通過物業或房產商來轉讓的，但是只有使用權，法律上不能買賣，買賣不受法律保護。直接與鄰居簽訂協議不可行，因為鄰居也沒產權，他無權直接買賣這個車位給你，你真要直接他那買來了，到時如果人家告你拿回車位的話，物業和房產商或都社區認為這個車位是屬於他的，而非你的。 無產權車位價格是便宜很多，但是你也必須多留個心眼。

8. 沒有產權車位怎麼過戶

無法辦理過戶手續。