❶ 房屋裝修如何計算折舊
折舊方法如下:一、平均年限法
平均年限法又稱為直線法,是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下:
年折舊率=(1+預計凈利殘值率)/預計使用年限×100%
月折舊率=年折舊率÷12
月折舊額=固定資產原價×月折舊率
上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的,稱為個別折舊率,即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常,企業按分類折舊來計算折舊率,計算公式如下:
某類固定資產年折舊額=(某類固定資產原值-預計殘值+清理費用)/該類固定資產的使用年限
某類固定資產月折舊額=某類固定資產年折舊額/12
某類固定資產年折舊率=該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100%
採用分類折舊率計算固定資產折舊,計算方法簡單,但准確性不如個別折舊率。
採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單,但也存在一些局限性。例如,固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同,平均年限法沒有考慮這一事實。又如,固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣,平均年限法也沒有考慮這一因素。
因此,只有當固定資產各期的負荷程度相同,各期應分攤相同的折舊費時,採用平均年限法計算折舊才是合理的。
二、工作量法
工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間,不考慮使用強度的缺點,計算公式為:
每一工作量折舊額=÷2×100%
月折舊率=年折舊率÷12
月折舊額=(固定資產原值-預計凈殘值)×月折舊率
❷ 毛坯房是不是不好賣如果轉手賣好不好賣
毛坯房的轉賣,也要根據買主的意願來定,還有買房者的要求,條件一系列的手續等,有時遇見好運脫手抉,運氣不好就難了。
❸ 二手房翻新一般花費多少錢
這取決於房屋的大小和裝修的程度。以房屋面積為60平方米為例,如果翻新到中等程度的話,二線城市將至少花費15萬元。如果您是一線城市,肯定需要大約20萬元左右了。❹ 庫爾勒哪裡有二手市場可以買到冰櫃之類的電器庫爾勒的裝潢公司在哪比較聚集急!急!急!
蘭幹路舊貨市場有電器。裝潢公司沒有集中的。可以在時光報和報紙上有信息。
❺ 上海浦東新區有沒有專業的二手房翻新裝潢公司
裝修畢竟是件大事,你可以多找幾家對比一下,我舅舅房子裝修也是找了好幾家,最後看中的千祥的設計和價格了。這不馬上要裝修完了,效果馬上也出來,還是挺滿意的!
❻ 二手房裝俢哪00家裝潢公司好
第一,裝修質量
對於絕大部分選擇裝修公司,進行二手房裝修的人來說,他們都非常看重二手房裝修公司的質量,如果他們在裝修的時候能夠達到較高的質量,那麼在使用的時候才不會出現各種各樣的問題,才不會影響自己的生活,因此在選擇這些裝修公司的時候,首先要考慮的一個問題,就是這些裝修公司的裝修質量,這是最重要也是最基礎的一個問題!
第二,服務是否全面
這也是一個重要的問題,必須要考慮到,因為對於二手房裝修公司來說,並不是每一家公司所能夠提供的服務都是一樣的,如果你想要選擇一個比較優秀的公司,那麼就一定要看一下他們的服務是否全面,如果你想要將自己的二手房裝修得更加精緻,那麼此時也一定要要看一下這些公司能否提供裝修設計的服務,因為他們的設計更加專業,所以最終達到的裝修效果會更好!
第三,考慮報價
這也是一個不可忽視的因素,因為對於二手房裝修公司來說,雖然他們能夠達到較好的質量,但是因為大部分的家庭都是普通家庭收入並不是特別高,所以在這種情況下也必須要考慮到翻新裝修的成本問題,所以在選擇這些公司的時候,不僅僅要看他們給出的裝修方案,並且還要看一下他們的裝修報價,到底高不高,是否能夠接受,如果不能接受的話,這家公司再優秀也最好不要選擇,否則的話會嚴重影響你的生活質量!
❼ 二手房簡單裝修了下能直接居住嗎,甲醛嚴重嗎,
隨著大家生活水平的不斷提高,大家對低碳環保也越來越重視,越來越多的人放棄私家車,選擇公交地鐵。在裝修方面也越來越多的人會選擇環保裝修而不是像以前那樣盲目追求發展而不顧環境了,環保裝修也越來越為大家所倡導,那麼二手房怎麼做到環保裝修呢?下面小編就和大家分享一下。
一、選用達標的裝修材料
無機非金屬材料應選用A類材料,人造木板及飾面人造木板選用E1類。其他材料如塗料、膠粘劑、水性處理劑等,其苯、游離甲醛、游離甲苯二異氰
酸脂、總揮發性有機物的含量應符合國標《室內裝飾裝修材料有害物質限量》十項標準的規定。
二、控制各種材料的用量
在房屋裝修前的
裝潢設計時,應考慮少用易造成室內環境污染的、特別是污染嚴重的材料,如膠粘劑、夾層板、細木工板和中密度纖維板等人造木板,應盡量少用貼面工藝及油漆工藝。
三、遵循簡潔、實用原則
裝修設計、施工越復雜,各種功能空間和造型越多,工程量也就越大,使用的主材和輔材就越多,即便是全部使用符合室內裝飾裝修材料有害物質限量標準的裝修材料,施工後裝修成品也可能造成室內環境污染。因為我們居室空間有限,隨然挑選的建材都是達標低毒的,但只要將它們聚集於一室,其中的一種或多種污染物就有可能疊加在一起,超出環保標准,因此,房屋裝飾裝修,應遵循簡潔、實用原則,盡可能刪除不必要的吊頂、牆面造型,簡化門框、窗框,室內裝修應力求簡潔,不要過於復雜。
以上就是小編給大家分享的一些關於二手房裝修的環保知識,環保裝修不僅是對家人和自己的健康負責,也是對環境保護做出的一份貢獻,希望這些可以給大家帶來幫助,如果需要了解更多二手房裝修知識,請關注今朝裝飾官網。
❽ 二手房局部裝修找誰好
二手房局部裝修可以找:東易裝飾工程有限公司、智藝裝飾裝修設計工程有限公司、品家裝飾工程有限公司、新泰龍發裝飾公司,以上均是行業內口碑較為良好、裝修質量有保障二手房局部裝修公司。具體介紹如下:
4、新泰龍發裝飾公司:
新泰龍發裝飾公司口碑較好,客戶較多;其為中國建築裝飾協會副會長單位,全國建築行業AAA級企業,國家三標一體化認證單位,中國品牌500強企業。
設計甲級資質、施工一級資質,服務范圍覆蓋別墅、商品房、會所裝修等。龍發裝飾堅持立足中國 開闊海外方針,2005年龍發裝飾美國芝加哥公司成立。
5、業之峰裝飾公司:
業之峰裝飾公司全稱為北京業之峰諾華裝飾股份有限公司,前身為北京業之峰裝飾有限公司,成立於1997年,主要從事住宅及大型公用建築的設計、施工和建材供應等相關業務,系北京地區家裝企業的中國建築裝飾協會副會長單位。
業之峰憑借十餘年十多萬戶的裝修經驗,在環保家裝的路上不斷探索與創新,已成為名副其實的中國環保家裝領跑者。業之峰的分支機構,遍及全國各地:20多家直營分公司、90餘家加盟分公司、200餘個店面、2000餘名設計師和20000餘名專業施工人員,構成了中國最大的家裝服務網路。
❾ 二手房裝修大概要多久
一般不同戶型與面積以及施工要求的房屋所需要的工期是不同的,若是裝修一百平方米之內的兩居室戶型房屋,大約需要兩個月左右的時間;裝修一百五十平以下的三居室戶型房屋,大約需要兩個半月左右的時間;裝修兩百平左右的大戶型和復式樓戶型的房屋,大約需要三個月以上的時間。❿ 我有一套做相框的釘角機和切角機出售,不知道在哪裡可以把它賣出去
王斌家有切角機和釘角機,我怎麼不知道,出現問題,就知道不是他的哦。搜索一下就知道了。再說了,他們相框做成那樣,切角角度不好吧。