旅店轉讓手續

1. 賓館轉讓更名都需要辦理哪些手續

一、在不變更賓館名稱的情況下，向消防部門備案消防負責人變更；或者重新向工專商所申請預核屬賓館名稱，憑預核賓館名稱向消防部門申請《消防合格證》。
二、向公安部門辦理《特種行業許可證》經營者變更登記；
三、向衛生行政部門辦理公共場所《衛生許可證》經營者變更登記；
四、向原發照的工商所辦理原（舊的）《個體營業執照》注銷登記；
五、執新辦的《消防合格證》、《特種行業許可證》、《衛生許可證》及經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（房產證復印件、房屋租賃合同），向轄區工商所申請辦理《營業執照》。
此外，營業執照辦下來後，接著辦理《稅務登記證》並領取發票、辦理《組織機構代碼證》、刻制印章等。

2. 賓館酒店轉讓手續合同

那個單位將房子租賃給他,他又轉租給你對吧?

我覺得他必須要出示他與單位之間的租賃合同 並復印一份給你.這么做是很有必要的.如他拖欠房租或其他費用也可以找他討要說法.避免不必要的麻煩.也可以讓他出示繳費憑證.
並你和他之間也要建立一份合同.並保留他本人身份證號和復印件.你也要提供給他你身份復印件.

至於其他細節,如是否可轉租.費用繳納方式.以及關於房屋使用的其他問題.在起草合同時雙方商議之後擬訂或由甲方(租你房子的人)擬訂.達成協議後簽署租房合同.
(一定要有書面的.避免口頭協議)

無論怎樣都要先確定此人是承租房屋的人.總不能跳出一個人指著一個房子說租給你,你就同意! 我說了解的基本上就這些.

也請其他回答問題的人補充一下.幫助樓主

3. 我有一家賓館要轉讓不知道需要什麼手續

一、在不變更賓館名稱的情況下，向消防部門備案消防負責人變更；或者重新迴向工商所申請預核賓館名答稱，憑預核賓館名稱向消防部門申請《消防合格證》。
二、向公安部門辦理《特種行業許可證》經營者變更登記；
三、向衛生行政部門辦理公共場所《衛生許可證》經營者變更登記；
四、向原發照的工商所辦理原（舊的）《個體營業執照》注銷登記；
五、執新辦的《消防合格證》、《特種行業許可證》、《衛生許可證》及經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（房產證復印件、房屋租賃合同），向轄區工商所申請辦理《營業執照》。
此外，營業執照辦下來後，接著辦理《稅務登記證》並領取發票、辦理《組織機構代碼證》、刻制印章等。

4. 賓館用的特種行業許可證能轉讓嗎 能的話需要什麼手續或過程呢

轉讓賓館、酒店經營權因沒有《特種行業許可證》可以認定轉讓合同無效。所以說版是可以轉讓的。權
1 、 變更名稱
1 - 1 、 特種行業許可證變更申請表
1 - 2 、 重新核準的《企業名稱預先核准通知》
1 - 3 、 變更名稱後的《消防安全檢查意見書》
1 - 4 、 原《特種行業許可證》正、副本
2 、 變更法人
2 - 1 、特種行業許可證變更申請表
2 - 2 、 新、舊法人的變更決議
2 - 3 、 新法人的身份證復印件
2 - 4 、 新法人簡歷
2 - 5、 原《特種行業許可證》正、副本
3 、 變更性質
3 - 1 、特種行業許可證變更申請表
3 - 2 、 重新核準的企業性質資料
3 - 3 、 原《特種行業許可證》正、副本
4 、 變更面積
4 - 1 、特種行業許可證變更申請表
4 - 2 、 變更面積後的《消防安全檢查意見書》
4 - 3 、 變更面積後的閉路電視監控系統驗收報告
4 - 4 、 變更面積後加建房屋的竣工驗收報告
4 - 5 、 原《特種行業許可證》正、副本
上述資料一式兩份，提交時查驗原件。

5. 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(5)旅店轉讓手續擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

6. 接收轉讓的小旅館需要什麼手續

由於旅抄館是特種行業，公襲安局備案的，所以公安局對旅館轉讓不予支持，也就是禁止轉讓旅館。當然這都是文面上的，如果真的轉了，警方來查，你就說你幫店主看店就行，轉過來的旅館，你需要接收特種行業經營許可證正副本，消防許可證，安全等級證，衛生許可證，這四個主要的證件，其他的比如網路的繳費單、水電費銀行卡或者存摺什麼的，盡量跟他要。

7. 轉讓賓館需要什麼手續

(1)要注意查看所轉讓合同的相關條款是否具備，相關交易的內容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚。

(2)要注意閱讀所轉讓合同的相關權利義務條款及違約責任條款，看相關權利義務約定是否符合自身要求，查看違約責任是否明顯不公平等，防止合同簽訂後出現一系列糾紛。

(3)盡量通過行政機關的公證、律師見證和公證，以明確合同的效力，並使合同的內容盡可能完備，保障自身合法權益。

(4)注意核實合同轉讓方的身份及資格情況，注意審查合同的相關內容是否違法，且簽署合同時盡量做到字跡清楚，整潔，盡量使用合同專用紙張列印。

(7)旅店轉讓手續擴展閱讀

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

8. 旅店如何轉讓

你問問周圍的商鋪，這樣意見比較好，另外注意走法律的路子，安全點

9. 想把賓館轉讓出去，具體要走什麼流程呢

這個很簡單的，你就打出廣告宣傳，酒店轉讓就可以了，或者找幾家中介。如果有人承包的話，簽訂好合同。就有法律效率了。

10. 轉讓別人的旅館需要什麼程序

店鋪轉讓或轉租可以節省投資、時間及精力等，但也存在較大的風險，因此一定慎重。店鋪轉讓大致分以下幾個步驟：

一、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

三、雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。

四、合同簽署完畢，按合同約定方式結付轉讓費用。

五、轉讓方有義務協助接手方進行過戶變更手續，因此，接手方要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續，以確定經營的合法性。

六、如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓（轉租）權；鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。（即產權人、經營者、接手者）

七、務必考察店鋪轉讓的原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

八、還有重要一點：務必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。