A. 從村委會統一買的土地能轉讓么
是買賣土地還是轉讓承包權?你沒有弄清呀
你說的應該是宅基地，建築用地。
轉讓，當然違法，除非是轉讓給本集體內部成員，且該成員符合申請宅基地的條件。
你們村的轉讓行為，當然違法。
具體問題不是很清楚。建議當．
B. 村民與村委會簽訂的土地轉讓協議有效嗎
1、您表述不清楚，我們不能提供幫助。
2、據您表述，初步答復，因為土地屬於集體版性質權，不是出讓的土地，是不允許上市交易的，因此村委會與開發商簽訂的合同是無效的。
3、您們主持村民開會，選出代表，在起訴到法院，要求法院確認合同無效即可，村委會也可以直接起訴，收回。
C. 村委會有權出賣土地嗎
海南省國土廳將依法開展打擊非法買賣、非法佔用農村集體土地等違法行為。若非法轉讓、倒賣土地使用權，非法佔用農用地等，情節嚴重的將移送司法機關，依法以非法佔用農用地罪定罪判刑。這是南海網記者3月11日從省國土廳了解到。
記者獲悉，海南省國土管理部門將嚴厲查處當前突出的各類土地違法行為：一是農村集體經濟組織將農村集體土地(含宅基地)未經依法批准，非法出售、出讓、出租、轉讓給其他單位或個人，用於非農業建設的；
二是農村集體經濟組織未經依法批准，通過與其他單位或個人聯營合作、入股等方式，將農村集體土地用於非農業建設的；
三是農村集體經濟組織將宅基地違法分給本組織經濟組織成員的；
四是農村村民將其宅基地、承包地，或者將其以祖宗地等名義佔用的集體土地，非法出售、出讓、出租、轉讓給其他單位或個人，用於非農業建設的；
五是任何單位和個人將非法取得的農村集體土地再行出售、轉讓的；
六是未經依法批准，農村集體經濟組織、其他單位及個人以建設新農村、文明生態村、中心村、農民集中居住區、農庄、觀光農業、設施農業、體育休閑產業等名義，將集體土地，用於住宅(含小產權房)等非農業建設的。
據了解，省國土部門在遏制和打擊非法買賣、非法佔用農村集體土地的違法行為同時，也將對其進行處罰。對非法買賣集體土地的行為，將依法沒收違法所得，限期拆除或者沒收新建建築物和其他設施，處以罰款；其中，對非法轉讓倒賣基本農田五畝以上、基本農田以外的耕地十畝以上、其他土地二十畝以上、非法獲得五十萬元以上或者非法轉讓倒賣土地接近上述數量標准並具有其他惡劣情節的，將依法移送司法機關，以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪判刑，處3年以下有期徒刑或者拘役。
同時，對非法佔用集體土地的行為，將依法責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收新建的建築物和其他設施，處以罰款；其中，對非法佔用基本農田五畝以上或者非法佔用基本農田以外的耕地十畝以上，並造成種植條件嚴重毀壞或者嚴重污染的，將移送司法機關，依法以非法佔用農用地罪定罪判刑，處5年以下有期徒刑或者拘役。
此外，凡在非法佔用或非法買賣所得的土地上施工建設的，自即日起立即停工建設，聽候處理。拒不停工的依法從嚴處理。省國土部門還公布了舉報熱線：12336，任何單位和個人有權對土地違法行為提出檢舉和控告。
D. 村委會是否有權變賣土地
無權變賣
《土地管理法》第八條規定：「城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。《農村土地承包法》第十條規定：「國家保護承包方依法、自願、有償地進行土地承包經營權流轉。「
E. 村委會是否有權利私自出租轉讓村民的土地
沒有，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
F. 村委會有沒有權力買賣集體土地
村裡無權收回集體土地的使用權並重新分配。村委會既沒有買賣集體土地的權力，也沒有買賣集體土地使用權的權力，農民有30年家庭責任承包權，土地產權屬於農民，但是農村幹部（非公務員）素質地下，知識文化程度不高，違法現象比較多