① 你們好,我租了一個店,交了2萬轉讓費,反悔了,轉讓費能退嗎
嘿!你們做事情真的話勿出味道,本來租店鋪的而轉租給你,而必回須要經房東同意後答,你可租進,那現你剛不想租了,而換句話,你很想租下呢?但房東說:我是租給他的,沒有租給你,叫你走出,你有何辦法?所做事一定要一環扣一環,方可以後不會出亂子。
而現在事情已經在了,而最好辦法要給房東知道和同意的前提下,你重新把店房轉租給人家。 或者求房東幫忙,叫房東說一句:我是租給你第一人,而你擅自轉租給別人我是不同意的,這樣做,逼使轉租給你的而受房東的壓力,或許會歸還你的轉讓費。
② 幫助老闆達成項目並且有協議,老闆無償無條件轉讓股權,如果逾期不執行違約條款應該怎麼寫
無償轉讓,可以附加其它條件,就是不收取費用。
無條件轉讓,可以收取費用,但是沒有任何附加條件。
③ 股權受讓人以股權轉讓人前期業務發生債務理由,拒付轉讓金,是否合法
首先你在表達中使用了兩個完全不同的法律概念:公司和合夥。如果是公司,無論是有限責任公司還是股份有限公司,股東都只以其出資額或者股份承擔責任,只是按照公司章程如實出資原則上就無需承擔責任。如果是合夥企業,要看你們的合同如何約定,普通合同人在轉讓其合夥份額後就無需對之後的債務承擔責任。
④ 違約金 怎麼處理的
1\會計處理.
合同違約金按照財務規定應計入營業外收入核算.
2\稅務處理:
1)需要繳納增值稅的規定:中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則第十二條 條例第六條所稱價外費用,是指價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費返還利潤、獎勵費、違約金(延期付款利息)、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項及其他各種性質的價外收費。但下列項目不包括在內:
(一)向購買方收取的銷項稅額;
(二)受託加工應征消費稅的消費品所代收代繳的消費稅;
(三)同時符合以下條件的代墊運費:
1.承運部門的運費發票開具給購貨方的;
2.納稅人將該項發票轉交給購貨方的。
凡價外費用,無論其會計制度如何核算,均應並入銷售額計算應納稅額。
2)需要繳納營業稅的規定:中華人民共和國營業稅暫行條例第五條 納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用;但是,下列情形除外:
(一)運輸企業自中華人民共和國境內運輸旅客或者貨物出境,在境外改由其他運輸企業承運乘客或者貨物的,以全程運費減去付給該承運企業的運費後的余額為營業額。
(二)旅遊企業組織旅遊團到中華人民共和國境外旅遊,在境外改由其他旅遊企業接團的,以全程旅遊費減去付給該接團企業的旅遊費後的余額為營業額。
(三)建築業的總承包人將工程分包或者轉包給他人的,以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉包人的價款後的余額為營業額。
(四)轉貸業務,以貸款利息減去借款利息後的余額為營業額。
(五)外匯、有價證券、期貨買賣業務,以賣出價減去買入價後的余額為營業額。
(六)財政部規定的其他情形。
中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則第十四條 條例第五條所稱價外費用,包括向對方收取的手續費、基金、集資費、代收款項、代墊款項及其他各種性質的價外收費。
凡價外費用,無論會計制度規定如何核算,均應並入營業額計算應納稅額。
3)企業所得稅:中華人民共和國企業所得稅暫行條例第一條 中華人民共和國境內的企業,除外商投資企業和外國企業外,應當就其生產、經營所得和其他所得,依照本條例繳納企業所得稅。
企業的生產、經營所得和其他所得,包括來源於中國境內、境外的所得。
中華人民共和國企業所得稅暫行條例實施細則。第二條 條例第一條所稱生產、經營所得,是指從事物質生產、交通運輸、商品流通、勞務服務,以及經國務院財政部門確認的其他營利事業取得的所得。
條例第一條所稱其他所得,是指股息、利息、租金、轉讓各類資產、特許權使用費以及營業外收益等所得。
因此,需要繳納增值稅還是營業稅主要是看在銷售商品,提供增值稅應稅勞務的過程中收到的還是在提供營業稅應稅勞務的過程中產生的.稅法沒有明確規定開不開具發票,我想你開也可以,不開也行.關於企業所得稅,你單位必須在年度匯算清繳時,計入應納稅所得額.
⑤ 兩天前簽了店面轉讓協議,包括營業手續和轉讓費,但是不想做了,轉讓費能退嗎
這個要看協議的條款了,包括違約責任。如果沒有規定,且產權沒有正式變更是可以撤銷的。但要協商的好,不成可以訴訟。
⑥ 企業應如何處理違約金業務
企業支付的違約金是單位因違反經濟合同依據約定的條款給予對方的一種經濟賠償。關於違約金的會計及稅務處理應注意以下問題: 一、會計處理 《企業執行現行會計制度有關問題的解答》([1994]財會字第31號)規定:「企業支付的各種滯納金、罰款和違約金等,其性質是企業正常營業活動以外發生的支出。因此在會計處理上應計入營業外支出。企業發生上述支出時,借記」營業外支出「科目,貸記」銀行存款「等科目。」相應地,收到違約金的一方應作為營業外收入處理。 二、原始憑證 根據《中華人民共和國發票管理辦法》第三條、第二十條、第二十五條規定,發票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中,開具、收取的收付款憑證;銷售商品、提供服務以及從事其他經營的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;任何單位和個人不得自行擴大專業發票使用范圍。《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第三十三條進一步明確:填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票,未發生經營業務一律不準開具發票。由此可見,企業收到的違約金不得出具發票。在國家尚未制定全國統一的違約金收款收據之前,企業應當以經濟合同和一般的收款收據作為原始憑證。 可以採用稅務局認可的收據或財政局統一的事業單位的收據。 三、稅務處理 1、增值稅 用戶收取的違約金,根據《增值稅暫行條例》及其實施細則的規定:「銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用。價外費用是指價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金(延期付款利息)、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項及其他各種性質的價外收費。」因此,違約金是一種價外費用,應開具增值稅發票按規定繳納增值稅。 2、營業稅 按照《營業稅暫行條例》第五條規定,納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用。另據《財政部 國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)的規定,單位和個人提供應稅勞務、轉讓無形資產和銷售不動產時,因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入,應並入營業額中徵收營業稅。據此,你公司向某報社收取的違約金應按「服務業」稅目繳納營業稅。 3、所得稅 《企業所得稅稅前扣除辦法》(國稅發[2000]第084號)第五十六條規定:「納稅人按照經濟合同規定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費可以扣除。」 但是,違法經營的罰款和被沒收財物的損失、各項稅收的滯納金、罰金和罰款,不得扣除。企業收到的違約金,應當作為收入總額中的其他收入,並入當期應納稅所得額計征企業所得稅。 根據企業會計制度的規定,企業因違約按規定合同規定支付的違約金,應當計入「營業外支出」科目。 4、個人所得稅 對於個人因解除勞動合同而取得一次性經濟補償收入,應按「工資、薪金所得」項目計征個人所得稅。考慮到個人取得的一次性經濟補償收入數額較大,而且被解聘的人員可能在一段時間內沒有固定收入,因此,對於個人取得的一次性經濟補償收入,可視為一次取得數月的工資、薪金收入,允許在一定期限內進行平均。具體平均辦法為:以個人取得的一次性經濟補償收入,除以個人在本企業的工作年限數,以其商數作為個人的月工資、薪金收入,按照稅法規定計算繳納個人所得稅。個人在本企業的工作年限數按實際工作年限數計算,超過12年的按12計算。 最後,違約金是雙向的,可能是銷售方給購貨方的,也可以是購貨方給銷售方的。同樣的處理也適用於銷售方向購貨方取得的違約金收入。按照稅法規定,銷售方向購貨方收取的違約金屬於價外性質收費,均應並入銷售額繳納增值稅。而且也要並入營業額中繳納營業稅。在執行這些文件的同時,我們也應該注意,如果伴隨著業務合同已經履行,購銷事實已經存在而發生的違約金收入,則可以根據主營業務適用的稅種、稅率,按照規定徵收增值稅或營業稅。如果業務合同未履行,業務沒有發生,因一方違約而收取的違約金就不要繳納增值稅或營業稅。只需要將這部分營業外收入並入應納稅所得額,繳納企業所得稅即可。