⑴ 接手轉讓的店鋪需要交接什麼的手續急謝謝
甲方:你的上家
乙方:你
1、首先簽定轉讓協議(合同)。
2、稅務登記證(到國稅、地稅辦專理變更手屬續)。
3、營業執照(到工商局辦理變更手續)。
4、營業所需的其它證件(到相關職能部門辦理)。
5、房屋租賃協議(約甲方、房東共同簽訂)。
6、盤完庫以後,你給甲方出具一個收據。然後你付款,付完款以後讓甲方給你一個收據。
7、授予甲方特許經營的一些合同,如與繼承,就約上甲方與供貨商協商,與供方商簽定合同。
8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款,有沒有外欠。
9*、交納在轉讓過程中產生的稅金。
* 在交接的過程中,最好找一個中間人。
⑵ 接手別人轉讓的網吧需要注意什麼條件
樓主.下面我虛擬地寫一份合同,裡麵包括你非常想知道的一些轉讓和收購的必要手續.認真地看下面有"《》"里的手續名稱哦.^^
網吧轉讓合同
轉讓方: (授權人:張三,以下簡稱:甲方) 受讓方: (以下簡稱:乙方) 甲乙雙方就「有家網吧」轉讓事宜,本著友好互利的原則,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行。 1. 甲方以人民幣44600.00元(大寫:肆萬肆仟陸佰元整)的價格轉讓給乙方位於「火車站都市花園A區B座C單元10號門市」的有家網吧,乙方享有全部產權。 2. 甲方轉讓的網吧內包括所有電腦、桌椅、上網設備、線路、空調、冰櫃、風扇、場地及所有雜物。 3. 甲方變更授權人給乙方的網吧證照包括《網路文化經營許可證》、《網吧特許經營證》、《網吧安全許可證》、《工商稅務登記證》、《房屋租賃合同》及《固定電話租賃合同》,乙方具有所有權。甲方有義務積極配合乙方辦理所有證件的變更、過戶、注銷等手續。 4. 甲方在網吧交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、信息費用、電話費用、雇員工資等一律付清。 5. 甲方現僱用的員工,除乙方同意留用外,其餘均由甲方負責解散。 6. 甲方承諾「轉讓網吧後,不得以任何形式向乙方索要網吧物品,參與網吧經營,干涉網吧事務。網吧發生的一切財務、經營及其它與網吧有關的問題、事件均由乙方全權負責,甲方不負任何責任」。 7. 乙方承諾「甲方不對轉讓後的網吧所發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,所有一切均由乙方全部承擔(除公安等部門查處由於甲方以前造成的遺留問題)。」 8. 甲乙雙方於二○○六年三月三日簽訂的合同已燒毀廢止,以本合同為最終協議。如有未盡事宜,雙方以附件形式補充協商解決。 9. 在本合同後附甲方身份證復印件一份,乙方身份證復印件兩份。 10. 本合同一式四份,甲方一份,乙方兩份,公證處一份,由甲乙雙方簽字後生效,四份具有同等的法律效力。 甲方: 乙方: 公證處: 電話: 電話: 電話: 二○○X年__月__日
⑶ 接手不得轉讓的合同有效嗎原甲方不知道我和原乙方簽訂了合同。
在你們沒有解除合同的情況下,合同是繼續有效的。買賣不破租賃。所以只是換了個合同的相對人,你也有房子的優先購買權的。
⑷ 甲方把店一次性轉讓給乙方,合同上寫明乙方接手之後負責所有的事宜,現在乙方單方面停業,請問如果退款的
乙方承擔
⑸ 如果合同沒到期期間不允許轉讓,而第三方接手了屬於違法嗎
商鋪轉讓合同(樣本)
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於XXXX年X月XX日前將位於XX路XX號之一的店鋪(面積為XX平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到XXXX年X月XX日止,月租為XXX元人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在XXXX年X月XX日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(¥21000元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失 元,並支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失元,並支付轉讓費的15%的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 -年 月 日
丙方(簽字)
⑹ 轉讓原合同有甲方負責人簽名,發票專用章,乙方簽名,以及乙方接手人簽名有沒效
發票專用章?合同專用章呢?或者是企業公章呢?有點不倫不類啊。
不過,只要是雙方之間沒有異議就沒有問題。
最好甲方簽字時候,註明是作為甲方負責人簽字的,不是個人簽字。
⑺ 乙方接手甲方一個店鋪經營權轉讓費13萬,甲方經營過程中未與房東簽訂租房合同。
不合法,甲方租用以後,法律層面上僅有臨時的使用權,如果另外有人也想租,那麼甲方有優先權,但是他不能直接轉租,房東可以拒絕承認這樣的合同,而且有一點應當認識到,我們一般的租房合同理論上要到房管部門備案,不備案的合同如果沒有爭議無所謂,如果有爭議的話本身的租房合同都有可能認定為不合法。望採納!
⑻ 我看一個店鋪想轉讓接手,甲方跟我要了一萬元人民幣。寫了收據「收到 人民幣一萬元整 簽名和日期」 現
這是屬於民事經濟糾紛案件了只能協商或者法院起訴,因表明了押金或者訂金,你們並未簽合同甲方應無理由退款的,而且不得扣除任何費用