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商鋪到期轉讓
發布時間：2021-09-19 20:05:05㈠ 求助！！商鋪到期時，出租方是否應該承擔轉讓和裝修費用
看樣子你是次承租人了。因為你沒有和房屋所有人簽訂租賃合同，而是從別人處轉租的，就是說明你與房屋所有人之間沒有達成協議。你的租賃效力就不好說了，對於你的裝修，可以拆除的部分，你可以拆除，已經和房屋形成整體的部分，你無法要求返還。
㈡ 商鋪房租到期，房東要收房，裝修費和轉讓費怎麼辦
你可以要求賠償，但是通常你都拿不到錢
首先你要明白幾個概念。
第一:房租到期，證明你與房東履行的《房屋租賃合同》已經到期了，那麼房租到期的情況下，房東合理合法的可以請你搬出去。這在法律層面上來說，你已經沒有這個商鋪的使用權了！
如果涉及到轉讓費，就不可能是跟大房東簽的租賃合同，因為如果直接跟大房東簽，只會有沿海一帶的茶水費，不會出現轉讓費的情況。
這樣我基本可以理解為，你和二房東簽了租賃合同，當時二房東要了你的轉讓費，但是現在合同到期大房東要把商鋪收回去。
可以理解為兩份合同，一份是大房東跟二房東的合同，另一份是你跟二房東的合同。所以你的轉讓費只能跟二房東去協商，通常你一毛錢都拿不到！
原因很簡單，簽合同時，二房東可能會口頭給你承諾一定能續簽之類的，但是關於續簽，因為二房東也不能承諾一定可以做到，所以不可能把這個條款寫進合同的。
如果沒有證據，認栽吧！
㈢ 門面轉讓還有一個月到期可以轉嗎
轉讓，是一個機會
你是這么想，其他想盤店的人也是。
所以，你可以跟他談判。六萬要轉早就轉了。給他5千紅包。別搞到將來渣都沒有
㈣ 店面到期房東無條件收回，自己轉讓轉轉讓費合理合法嗎
房屋租賃的有合同的按合同辦，沒有合同的按合同法處理。租賃到期了，房東肯定是有版權收回房屋的，權你都沒有租期了，你怎麼轉，即使你找了來接手店面，房東不同意接手的人你無權強迫他與接手的人簽租賃合同。
你只能好好和房東談，或者分點轉讓費給他，談不好就只能自己搬離了。
㈤ 店鋪沒到期可以轉讓嗎
中途退店是單方提前終止合同。若雙方未在合同中約定有提前終止合同的權利，則承租方須獲得出租方的同意，如果出租方不同意，則承租方構成違約，應承擔違約責任。如果雙方未在合同中對違約責任進行約定，則出租方有權要求賠償因提前退租造成的損失，如無法立即找到下一個租客產生的一個月房租損失。出租人可能採取不退押金的方式。
㈥ 店面合同到期了房東要收房，我的轉讓費怎麼辦
明顯被上家坑了！你就是一踩著狗屎的人，只能自己倒霉認臟，別無它法！
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