海滄生意轉讓

㈠ 想在廈門租個店鋪，請指教

定位中高檔那就去中山路咯，各個層次消費的人都有。看看有沒有空店面。推薦去來雅天虹商場看看有沒有專櫃招商的，不要太大地方就好，進商場客源穩定，消費水平也有保障，。

㈡ 廈門老虎城會不會被拆遷

你說老虎城麥當勞門口到停車場這一圈鐵棚是吧，這里處於中山路繁華地帶，卻屬於非正規建築，隨時有拆的可能。首先，這個鐵棚擋住了老虎城的一個大入口，屬於佔用消防通道；其次，中山路地皮緊缺，而這是繁華地帶唯一的開闊地，如果有城市建設的需要（例如地鐵等），這里肯定是第一個被開刀；再次，這個違規建築已經存在一段時間了，是什麼原因呢？老虎城向商戶收取高額的租金，每年逾數千萬，老虎城必定給予相關部門巨額好處，這也是一個不穩定因素。你既然是做生意，那麼最好多做調查。關於這個拆遷問題，第一，你可以看老虎城與商戶簽的租賃合同是怎麼寫的；第二，你可以從你要轉讓的店面周圍商戶那裡多打聽；第三，從老虎城管理者方面做一些了解。這樣一來，如果有問題，你肯定能發現。另外，我個人認為，轉讓店面，還是找正規店面好，畢竟涉及了高額轉讓費，不然不穩定因素太多。雖說投資有風險，但像這種違規搭建，即使你生意能做起來，說不定哪天拆掉，你的所有努力都是徒勞。而在你把生意做起來的過程中，你會心裡不踏實，擔驚受怕的，每一次再投資都會顯得猶豫。希望我的回答能對你有幫助。

㈢ 廈門哪裡有茶葉店轉讓

一些茶葉店經營者由於各種問題常常把開業不到一年的店鋪放到這些網站上轉讓出去，創業者看到網站上的轉讓信息時要三思而後行，最好去現場看一下，考察清楚是否要接手。 著名品牌聚祥春茗茶就提醒創業者，接手轉讓店鋪時：1、要簽合同交押金。如果前一任的也是租別人的，你也要經過租戶同意方可。還有一些關於衛生許可證的事情，查它有沒有工商登記以及外債情況，另外要去當地工商局辦理過戶手續。這些都有必要在轉讓之前先到工商部門詢問清楚。2、要考慮房屋產權和使用期限。是公房還是私房？前期的租賃合同有沒有到期有沒有拖欠房租？因為只有房屋的產權問題弄清楚了才能進行工商營業執照、食品衛生許可證等證件的辦理。3、辦理執照有學問。接手別人轉讓的店鋪前一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓，稅款是否按時交納管理費交納期限是什麼時候？重新申請及轉讓過戶各需要多少費用？這些都有必要在轉讓之前先到工商部門詢問清楚。對下崗工人的優惠政策把店面承接過來後只是去工商部門按照合法手續變更了一下店名，費用很低。4、轉讓協議要簽好。一定要事先簽訂轉讓協議，在商品作價上要請有經驗的人把關。在簽訂協議之前仔細地看要轉讓店鋪的店主從前與房東所簽的租賃合同，借鑒其中合理的部分並修改了一些條款。簽訂書面轉讓協議的時候最好請第三方作見證人。 5、接手店面切勿心急，要擠一下水分並選擇恰當時機。例如一家茶葉店店主一開始要價 1.5 萬元。你覺得這個價格不公道，因為店址所在地理位置並不優越，晚上一過9點就基本沒人了，你就不必急於和他談判而是耐心等待。接手店鋪不能急於求成，還要考察好周邊的經營環境特別要研究一下競爭對手。例如只看到店面位於鬧市心想轉讓費貴點沒關系，只要生意好就能很快掙回來。但店開了之後可能會發現這個路段的店鋪競爭激烈生意非常難做。 6、科學估算轉讓費。商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價有「上家非法做二房東」之嫌。

㈣ 在廈門轉讓店鋪怎麼轉不了啊,誰有轉讓高招

多發轉讓信息，58 同城、趕集網等等網上信息平台都發一下，很快就會有人找上來。祝你早日轉讓成功。

㈤ 房子買了,至少要過幾年能再賣

只要房子沒有抵押，沒有查封等狀態，隨時都可以出售，只不過滿五年的唯一住房可以免交營業稅及個人所得稅。

房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。

營業稅：普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅，滿5年免繳。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業稅，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業稅。

所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。

(5)海滄生意轉讓擴展閱讀：

房產交易的規則：

1、房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押

這就是「房產權與地產權一同交易規則」。房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；

如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

2、實行房地產價格評估

我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

3、實行房地產成交價格申報

房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

4、房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

㈥ 廈門有什麼網站發布店鋪轉讓信息

廈門小魚網，前提是要賬號。

㈦ 廈門集美區石鼓路店鋪一月租金多少

這得看地段的，財經學院附近的要五千起，學院邊門的那些小店面會便宜些。

㈧ 我在廈門開了一家公司，生意不怎麼樣，現在我打算回老家做生意，請問我廈門公司要注銷嗎，還是可以轉讓

可以到工商部門去做轉讓手續

㈨ 廈門名匯銅鑼灣廣場店面租金問題。

我可以告訴你！40元！你感覺值就租！現在生意太不好做了！報紙天天有人要店面經營轉讓的！而且現在網路太普及了，實體店的生意消費，很多都流向網路平台的網店商家！