⑴ 2017年國家農村土地法可以轉讓嗎
農村土地可以依法進行轉讓,以轉讓方式流轉的,應當事先向發包方提出轉讓申請。
根據《農村土地承包法》第四十一條規定,承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
⑵ 在公司工作了17年,公司要轉讓的話員工如何得到賠償
首先,你為該公司工作年滿10年,應視為已簽訂無固定期限勞動合同
然後,你雖然不符合勞動合同法第四十二條:勞動者有下列情形之一的,用人單位不得依照本法第四十條、第四十一條的規定解除勞動合同:
(五)在本單位連續工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的;
但是該企業無論轉讓給誰,應視為你的無固定期限勞動合同自動與接受單位簽訂。
如果買了這個企業的單位想開除你,應該對你進行經濟賠償,賠償標準是12*最近一年你的平均月薪。
如果接受單位拒絕賠償,你可以申請勞動仲裁。
賠償條款引自:
第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
⑶ 工齡17年,工廠轉讓,職工安置及經濟補償問題
1、未簽合同超過一個月後應支付雙倍工資直到滿一年,根據這一條,單位應支付11個月工資,但滿一年後,視為已簽訂無固定期限合同,不能再要求雙倍工資。雙倍工資的補償最多11個月。
2、因單位轉讓而解除勞動合同,這種原因的補償在勞動合同法實施前後都一樣,每滿一年算一個月工資,但最多不超過12個月工資。
3、要求單位給員工做離職體檢沒有法律依據,當然如果員工自己檢查出職業病,單位必須負責。
對員工而言,無所謂新老闆還是原老闆,單位是誰的就誰負責補償員工。
⑷ 有輛17年長安CX70相同出售,現在值多少錢
因為70這款車本身的銷量不是太好,他的性能一般,所以說折價會有點多,估計需要折4萬左右。
⑸ 17年轉讓融資租賃公司的費用價格轉讓多少
融資租賃公司轉讓流程具體是:直接在工商局變更法人、監事及財務人員的信息即可,時間一般1-2周,不繁瑣;
融資租賃公司注冊或轉讓===肖:I 3 六,5 I 久, I 四六2 I;執照是全國通用的,目前新注冊較難,時間基本需要2個月,基本情況是這樣的。。
⑹ 外婆家的老房口頭現金轉讓,17年後當事人不承認怎麼辦
這個事情確實有點難辦。口頭協議的事情很難說得清楚,何況你們是親戚,外婆和舅舅是有將房子借給你住的可能性。即使你給他們錢了(何況是否給他們錢你還不見得能拿出證據),他們也可以說是你給他們的是適當的租金。因為當前房子的市場價畸高,利益關系太大了,估計你們協商是很難的,可能要走法律途徑了。
如果真是這樣,那你就要提前固定證據,比如原來你給他們錢的事。還有,你可以用點技巧,比如和他們談談當年的約定,然後偷偷地錄音等等。
⑺ 土地交換17年後能否要回去
1、交換的土地是否仍然在土地承包合同時限范圍內?如果土地承包合同已經過期了,那麼交換協議也無效了。
第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。
第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)平等協商、自願、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;
(三)流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
(四)受讓方須有農業經營能力;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
第三十四條 土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
第三十五條 承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分「口糧田」和「責任田」等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。
第三十六條 土地承包經營權流轉的轉包費、租金、轉讓費等,應當由當事人雙方協商確定。流轉的收益歸承包方所有,任何組織和個人不得擅自截留、扣繳。
第三十七條 土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款:
(一)雙方當事人的姓名、住所;
(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)流轉的期限和起止日期;
(四)流轉土地的用途;
(五)雙方當事人的權利和義務;
(六)流轉價款及支付方式;
(七)違約責任。
第三十八條 土地承包經營權採取互換、轉讓方式流轉,當事人要求登記的,應當向縣級以上地方人民政府申請登記。未經登記,不得對抗善意第三人。
第三十九條 承包方可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三方,承包方與發包方的承包關系不變。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。
第四十條 承包方之間為方便耕種或者各自需要,可以對屬於同一集體經濟組織的土地的土地承包經營權進行互換。
第四十一條 承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的,經發包方同意,可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業生產經營的農戶,由該農戶同發包方確立新的承包關系,原承包方與發包方在該土地上的承包關系即行終止。
第四十二條 承包方之間為發展農業經濟,可以自願聯合將土地承包經營權入股,從事農業合作生產。
第四十三條 承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,土地承包經營權依法流轉時有權獲得相應的補償。
⑻ 你好,我2017年9月轉讓了一個公司。轉讓後這個公司非正常了,...
准備公司股權轉讓的相關材料即可起訴,具體請致電咨詢律師。