搓花機轉讓

① 我價值3500的手機被朋友拿著跑了，然後沒經過我同意轉走了我200元，一

來看看大家都是如何掙到萬的！有身邊人如何賺到萬的例子，也有的是想像的如何賺萬的妙招，各種羨慕嫉妒恨！你身邊有什麼暴富的例子嗎？你有什麼賺大錢的點子嗎？拿出來說一說呀！讓佳友們眼紅眼紅！

1、tyger：做格子

百萬美元的網頁，這個每個像素一刀，用來打。年8月26日由21歲的英國大學生Alex Tew所創建，在短短5個月的時間里，收入萬美元。

2、Sky：06年炒股

我來說個真的故事，某券商員，06年35歲，全部存款不到10萬，孤身在上海無無車一文不名，女友離他而去。06年全部投進股，年底變成萬，07年變成萬。後在上海外環購了汽車。

3、Skye：炒股（馳宏鋅鍺）

另一個是我的某同事，06年16塊進馳宏鋅鍺1萬股，一年後以元拋售。

4、豆總jessica：四合院

95年個四合院，翻新後給某僑商，賺了不止萬。

5、Sky：子

再說個我自己的，09年3月，65萬，總價萬。一年後這套子上漲了萬。並非炫耀，只是感嘆自己好命趕在上漲之前下了這個棲身之所。

6、若為青帝：炒股＋期貨

我一朋友，做股權投資的，她男友是她同事，06年PKU畢業，08年車都有了。他說，那兩年，不翻50倍不叫賺錢。

後話是後來我一客戶要增發，我把增發價告訴她，她算了之後說太高。增發之後一個月，漲了大概20%吧。

馳宏鋅鍺瘋漲的那陣子，它是我司的客戶。那時候我還沒進我司，我司的前輩們都後悔的蠻吐血的。當時問董秘，曰偏高；問財務負責人，曰偏高；問老總，曰可以一點。

聽一個做金屬期貨的老總說的，他一朋友，04年的時候，在街上打麻將碰到他，找他借錢，輸得褲子都快沒得穿的了。05-07年搞金屬貿易和期貨。08年身價數千萬。

總之，賺錢不過低高，形勢比人強。

7、NOA：白銀

10w多白銀 1： 杠桿 1晚上 打完收工

8、withoutbe：實業

我也來講個故事。某浙江pe，05年前實業十餘年，混到中高層。後開始投企業，08年高峰身家五六千萬……但是一下資金鏈沒崩住，虧完了。然後現在做pe的管理合夥人給別人打工……積累了近千萬吧……現在就老琢磨怎麼把浮盈變成票子拿著……心安。

9、符：外匯

老師李某，08年，做外匯50萬美金半年做到萬美金。

10、雙氧水：網上乞討

利用網路的力量，找個「精彩」的理由，網上行乞，每人一元，多了不要！萬應該不難，我看了上面很多精彩的故事，和精彩的人，但感覺大多都沒可持續性。

11、小太爺努力存錢：IPHONE＋炒子

前幾年IPAD、IPHONE還沒有那麼火，國內不到，美國找留學生排隊，用他們的ID，一個人兩個，然後付給他們5-50美金不等。國內有個郵局做處長的舅舅，走郵局弄回國，批給電腦城零售商，一個賺。然後過段時間做累了，就開始北美集中收，收完了一次性台往國內發，這樣周而復始。我不知道風是往哪個方向吹，但是真的有人這樣賺錢這樣生活。

上海華東理工畢業生，當年畢業沒工作，用父母存款20萬，下居住產權，鼓動父母離婚，子判給父親，然後讓母親借錢30萬把父親的子下，於是產證上那個子開始價值30萬，然後本人再花40萬把母親的子下，過戶之後產證上就是40萬，然後再給父親，半年之內把那套子炒高價，最後以實際價格的N倍抵押給銀行。抵押到的錢再去周圍的子，舊子，新子。進出，進進出出。兩年時間，上海銀行間套出了2億，然後全家美國。然後，沒有然後了……

12、素位隨緣：亞馬遜炒地

JACK的貼子給我啟發，我想搞個中介亞馬遜森林的土地，國內好多人不是特別有錢嘛，那一塊亞馬遜土地，做世界最後一塊處女地的地主，這個概念好不好？

而且便宜啊，從幣幾萬到上百萬，千萬的地都有，在有些地方，幾萬幣都能在很大塊地了，外國人也能的。

13、Akujik (千人斬)：奶茶連鎖

湖南長沙有家奶茶連鎖店叫奶熊。那個時候我哥們在湖南衛視做美編，他的組長有一次開會後大家閑聊（就跟現在大家在JACK帖子里閑聊差不多），臨走前那組長就一拍腦袋說我想開個奶茶店，我哥們及幾個同事都沒當回事兒。

一個星期後，組長請了大夥去店裡喝奶茶，大家紛紛驚嘆此人執行力。中間還有很多牛逼故事，現在已經開了多家分店，食品也准備上了。

14、Daneestone：新東方當老師

以前，最簡單的辦法，就是把單詞背好，身體練好，去給新東方當老師，一天到晚連軸轉上課。這個一百萬賺得比什麼都實在。

15、大白兔奶糖：期貨忘記平倉了

我也來說一個，我們老師說的。那個時候他還在金融行業，親眼見證的例子。做的期貨，咖啡豆，弄了三個單子，有一個是當天平倉了，還有兩個是放了一晚，結果那晚暴雨狂風，整個巴西咖啡豆受損嚴重，然後翻了n倍。那個客戶賺翻掉了，另外一個當天全部平倉的客戶後悔不已，哎，機遇啊……

16、知向誰邊：馳宏鋅鍺的親身經歷

馳宏鋅鍺，呵呵，大牛的時候我也做過，去年和兩個朋友做廣晟，大家都是7塊多進的，我17出局，另外一個留下10手，剩下一個大哥手一直抱到塊，這兩天一直聽說他兒子在美國過得很逍遙。

17、商夏：封閉基金

靠07年一波翻本的人太多不提，說一個與眾不同的。這哥們是玩封閉基金的，他的策略是有錢就，點到點在，到在，到在，到還在，最後下來收益為五年18倍。前不久換了萬美元去B股了，祝他好運。

18、HelloKitty ：工廠小弟發家史

都是講股票與怎麼發財，當今急躁功利風聲多盛行。

現在講一個表弟，05年高職畢業，入某知名工廠工作一年後，向父母借資金8萬，開展觸屏系統產品貿易，至08年手頭可支配現金多萬。金融危機生意下降，縮水至於多萬。同時偶然機會接觸紅酒，開展南美、澳洲對華洋酒貿易，現在有3家，全國有10個辦事處，身家不詳，但是見他好難，主要他是空中飛人，另他沒女朋友，哈哈！

19、剪刀腳愛德華：蘋果應用

只能想到互聯網相關的一些點子，也不敢天馬行空：

蘋果的APP store一款比較成功的游戲/應用，單價4.99刀，換算成幣就是30，Jobs抽3成，剩21。三個月，積累6萬用戶，就入萬，刨去和推廣成本26萬，得萬。

騰訊的開放平台，同樣是一個網頁游戲，難度不大。道具盈利，按現在騰訊的說法，他們平台第三方的最賺錢的網頁游戲月營收可以有千萬。所以也不需要特別成功，半年萬大有希望。

20、剪刀腳愛德華：炒

另外說一個跟朋友相關的思路：炒。

她之前在一個批發場盤了一間鋪自用，當時轉讓費大概5w，現在已經將近20w。

因此可以專門去考察廣、深、杭州等地的批發場，發現有潛力的批發場就拿一些店鋪，然後自己不用於經營，只是放租。等場做起來了，店鋪的轉讓費相當可觀。

這個看運氣，但是只要眼光好，比炒住周期快得多，需要資金也少。

21、用力長肉：做掙費

聽到的一個故事，瀏覽器大戰拉客戶的時候，某瀏覽器開出條件，有一個用戶在你的下載一次該瀏覽器，你就能拿一個刀。這兄弟建了個，了google，網路的搜索排名，第一年賺了一百萬，以後不詳。

22、用力長肉：賭球

說一個老騙局，以前在股上見過。

但在世界盃時又發生了，有人了廣東浙江賭風重的地方的幾萬個，每場比賽前發預測，一半碼發晉級，一半發出局，那麼就有一半人得到的是正確的預測。下場比賽給這一半人再發預測，又有一半人收到的預測正確，幾次以後就有一批人收到的多次預測完全正確，誘惑他們花錢最後一次預測。

具體騙了多少錢不知道，只知道跑路了。

23、燕青：雞排連鎖

我也說一個，我一個朋友，在我們老家，開始10W起步，加盟一個雞排店，就是現在超多的那種**雞排連鎖店，店址選的好，絕對中心，人流超多，第一年就收回成本，第二年直接整成地區總代理，沒有競爭對手，不緊不慢的開分店。現在老發了，又老攛掇著其他生意。我兩年前也想開鴨脖子連鎖來著，意志不決，黃了。

24、Jack：收廢品

年剛到，被表哥介紹，去了南五環白盆窯見到一個收破爛的大哥，人家一個月超過萬。方法很簡單，晚上開小貨車去工地上搶建築材料，弄回來用大車把鋁材碾平，直接廢品。有一次去首鋼讓人堵著了，人家直接把小貨車丟了跑回來，不要了。

25、水湄物語：干私活＋期貨＋上＋餐館連鎖

某大報華東區總監，收入很高，主要爆發點在於，他跟品牌熟了之後，走了許多其它的。

我一朋友在世紀公園旁有3套子，做期貨。也是好幾年前了，好像當年是打時間差，美國出現波動後，中國還來不及反應——總之就發了。 （當然聽說後來轉戰股票，招行上大虧）

我一高中同學，學的是國際旅遊，當年畢業先去酒店幹了1年，覺得不好玩，就去了攜程——後來上了。現在天天找人搓麻將。

我一同學的大學同學，同學聚會，聊創業聊很高興，大家聊完就洗洗睡了。有一個女孩第二個月就辭職，開了家湘菜館，現在已經幾十家連鎖店，風投已經進入了。

26、精靈：黃金黃金！

我講個我朋友就在今年年初的事，借著日本核輻射，利比亞內戰，黃金猛漲的趨勢，投資10萬RMB的黃金現貨，3個月內賺了60萬。

27、豆總jessica：島

年，吳曉波30歲，他下千島湖某小島。說是「下」，其實是一次性付款，擁有50年的租賃使用權。

成為「島主」之後，他除了寫書之外，還有心無心地打理著近棵楊梅樹。保守估計，這些楊梅至少每年可帶來50萬元的收入。

現在千島湖依然有很多閑置島嶼，但價格已非十年前可比。

PS：發現和內地工作朋友聊所有「等我退休後……」後面接的都是「到鄉下包塊院子種田」，真是，人人心中勢不可擋的種田夢啊。不如直接島了──種田夢的升級版。

28、Kyle：中俄貿易

我發小的姨，大約十年前全家跑到黑龍江中俄邊境的綏芬河批發服裝，將中國價格低廉的服裝批發給子。剛開始兩三年由於同業惡性競爭效益不好甚至賠錢，後來他們改中高檔的衣服（但價格也只稍高了一點），達到了引爆點。現在三亞好幾套，她家人fun寶馬，各系的了好幾台，現金也有幾千萬。

29、Tiiu Kuik：炒地基＋礦

零六年鄉下地基兩萬一間，了十間，零八年二十五萬一間掉五間，看中城裡的小區，了一個套間一個連體，付的，三個月後套間掉賺了二十W，付了全款，今年地基漲到四十萬一間，翻了一倍多。

還有一個是鄉里的書記的致富路。他們那個鄉的山上都是石灰石和鐵礦石，他承包了二十年，大概幾千一年吧。利潤都是一年幾千萬吧。具體利潤我沒問，幾億肯定是有的，也就十年吧。不過這個很特殊，而且早弄早賺，後面的連資源都搶不到了，也會各種限制。

30、婭：新加坡炒

說個我的想法吧，新加坡雙人持有PR可以享有政策購。以五居室為例，一般50W新幣可入。同樣大小的子投資至少W新幣（個人資產要求更高）以5.24的匯率計算，贏頭摺合W幣……

當然這不是投資行為……而且不是短期能得到滴……

31、Jarod：軟體＋股票

年的時候，有幾個研究生畢業論文選題為flash的反編譯研究。之後他們成立一個工作室做flash軟體。該軟體掛在國外軟體連鎖商店，售價比Dreamweaver的便宜40%。由於有較好的性價比，第二年就他們就實現幾十萬刀的收益。

年11月，有一好友了幾十萬的st三安。他持有一年多大概有近20倍的收益。

32、矩陣：加固行業一個遠親戚，沒文化沒錢，四川地震後去做加固工程，不敢做大的，專做偏一點縣鎮公共設施的加固，其中也包括學校。身家也是千萬級的了，如果再來地震的話不知道要被他害死多少人。

33、小人物：海參

說一個我鄰居的事，在大連新鮮海參，回來加工，就是烘乾再批發，據說今年萬換回了萬！

34、Faria：烤腸＋盜版軟體

有對夫妻生意破產，臨死前想看一眼掛著唐國強照片的大門。來後在朋友幫助下在燕莎門口擺了個烤腸的攤子，首日額3w。

還有個哥們在法治國家盜版軟體，趕上互聯網泡沫破的時候抄了一筆，現在資產以T計。

② 誰有做廣東腸粉的工具，可以轉讓包學技術的！

做飲食都是對半賺的，賣的多賺的多！！！你進5角就賣1塊到1塊5左右！！！！
潮式腸粉

主料：米漿，豬肉或牛肉或蝦仁，青菜，雞蛋，菜脯粒。

做法：
腸粉的製作很簡單，在大網篩子上鋪一塊白布，將磨好的米漿澆在白布上，隔水蒸熟成粉皮，再在粉皮上放上餡料，捲成豬腸形，置於盤上，淋上熟花生油、生抽、辣醬便成。

名家點評：腸粉起源於廣州，早在清代末期，廣州街頭上就已經聽到賣腸粉的叫賣聲。那時候，腸粉分咸、甜兩種，咸腸粉的餡料主要有豬肉、牛肉、蝦仁、豬肝等，而甜腸粉的餡料則主要是糖浸的蔬果，再拌上炒香芝麻。腸粉的製作很簡單，在大網篩子上鋪一塊白布，將磨好的米漿澆在白布上，隔水蒸熟成粉皮，再在粉皮上放上餡料，捲成豬腸形，置於盤上，淋上熟花生油、生抽、辣醬便成。由於味道鮮美，價錢便宜，所以在廣州十分暢銷，成為一道大眾化的小食。

心靈手巧，且善於做生意的潮州人，見到腸粉的這些優點，便將腸粉的做法移植到潮州來。潮州人製作腸粉，大概是在20世紀80年代初期，但潮州人製作腸粉，並不是照搬廣州腸粉的做法，而是結合潮州人的口味，改用潮州地區的原料。如在餡料上，主要用白菜絲或竹筍絲、豬肉末、雞蛋，再撒上潮州土特產菜脯粒，腸粉卷好後，也淋上潮州人喜愛的花生醬。

潮味十足的潮式腸粉，同樣受到人們的歡迎。現在在潮州地區，不論大街小巷，到處都可見到擺賣腸粉的小食攤，成為潮州人早餐喜愛的小食之一。

牛肉滑腸粉

腸粉漿材料：在來米粉130公克、太白粉10公克、澄粉10公克、水260㏄

內餡材料：牛肉片40公克、豆芽菜40公克

淋醬材料：醬油100㏄、鮮味露1小匙、魚露、蚝油各1小匙、糖30公克、蔥段/薑片各25公克、蛋白1個、鹽/鮮雞粉各1/3小匙、糖1/2小匙、沙拉油1小匙

製作流程：
1、將淋醬材料用小火煮開後，將蔥、姜濾掉，只留醬汁備用。
2、將內餡材料的牛肉片及調味料先拌勻，再加入豆芽菜，用筷子拌勻即為內餡。
3、將腸粉漿材料的在來米粉、太白粉、澄粉混合，加入水拌勻，過濾後，即成腸粉漿。
4、用白紗布鋪在腸粉爐上，倒下200公克的腸粉漿，並將作法(2)的內餡以一字形鋪在腸粉漿上，加蓋蒸3分鍾取出，趁熱捲成長條形，用刀切成3段後放在小盤子上，淋上作法(1)的醬汁即可食用。重復一次作法(4)，即可做出另一份牛肉滑腸粉。

腸粉爐為製作腸粉時專用的爐具，在家裡製作的話，可用平底鍋替代，但效果不如腸粉爐。

腸粉

原料：澱粉1000克，甘栗粉200克，鹽少許，香菜兩棵，辣椒醬100克。

做法：
1、將澱粉加溫水調成糊狀，倒入甘栗粉、鹽，再加水拌和揉透，靜置2小時；
2、將面團搓條，摘成胚子，再撳成皮子，捲成卷兒；上籠後擱置2至3分鍾，用旺火沸水蒸一刻鍾左右，出鍋後，撒辣椒醬及香菜點綴即可。
做法:
大米(不要用太粘的米,東北大米應屬此類)200克洗凈用420ML的清水浸六小時(我泡一晚上),早上將米和水一同放攪拌機里打成粉漿,一點渣用濾網濾掉.生粉一茶匙和粟粉一湯匙用60ML的水先拌勻,再加入米漿,放鹽四分一茶匙,油一湯匙拌勻就行了.`
放蒸鍋中蒸熱,倒入一層薄薄的粉漿,有肉碎的可以在邊角加點,蓋好蒸四分半鍾就行了.蒸盆最好用金屬不沾的.不銹鋼會沾,用烤盤最好,一共蒸了兩烤盤和兩圓盤
取出待放涼一會用刮刀捲起放碟上.
吃時的淋汁是很重要的.用生抽一湯匙,糖一湯匙,香油一湯匙,水三湯匙,同放鍋中煮開,裝起來隨時取用.

炒粉做法是把切細的粉配以鮮肉、蛋、雞絲、魚片、酥花生、芝麻、蔥段和時鮮小菜等混炒，上盤時青、綠、白互襯，色、香、味俱全。
炒粉用的粉是那種寬寬的粉，也就是河粉。炒的時候先把蒜用油爆香，然後放入粉，到了一定時候再加入瘦肉，豬肝，油菜葉和蔥打芡一起炒，最後再撒上胡椒粉。吃時如果再能配上辣椒，更是別有一番風味。

③ 淘寶代運營騙子多不多 按效果收費4

多 很多的
淘寶發展至今，已經14年。很多過去有用的運營手法，突然一下不管用了。很多過去成功的操盤經驗，突然一下子成為了過去。有許多人都在抱怨淘寶是越來越難做，競爭成本越來越高。其實不是難做了，而是買家群體成長了，購買需求變化了，所以我們必須改變原有的思維模式，只有不斷挖掘，店鋪才能夠做好。下面我們一起來分析一下這些市場變化以及應對辦法。
一、市場競爭大，代表買家需求量在增加
淘寶平台現在是愈來愈成熟了，流量分布很個性化，雖說淘寶很難做，但俗話說：競爭大就代表需求量大！並且，2016年淘寶給與了很多機會，對中小賣家更加扶持了，天天特價活動要求也改變了。所以我們要加強學習，更多的了解淘寶的流量入口變化趨勢，跟上節奏。
現在淘寶變化的是非常快，因為互聯網是在不斷的變化的，為了避免讓大家學到錯誤的過時的知識，我聯合淘寶上的牛人，組建了一個群，想學學習淘寶運營的小夥伴，可以來這里學習，這個群的開始的幾位數字是：五二四，中間的幾位數字是：二四四，最後的幾個數字是：一四二，按照順序組合起來就可以找到，我想說的是，除非你想學習這方面的知識，讓自己獲取運營機會，如果只是湊熱鬧的話，就不要來了。二、刷單
你朋友如果是做運營的，他今天跟你說：我店鋪每天都在增長，我店鋪從來沒刷過單。我相信，這些話都基本在忽悠你的，回到家裡他比誰都刷的猛。因為做我們電商的，是不會有人不刷單的。因為刷單是平衡轉化率，做好基礎銷量上直通車，做好買家購買慾望，評價。記得是適當的刷，不是大幅度的刷！
我可以負責任地告訴你，淘寶上還能純靠刷出爆款超過3000件就已經是奇跡了。因為現在的淘寶防防作弊系統早已經臻於完善，小二能操作的許可權也越來越少。
三、直通車
大家在聽到直通車這個名字的時候，覺得深不可測，不敢去嘗試。直通車無疑是店鋪切入最快的效率之一！一天花費100元，跟一天花費1000元的概念是完全不一樣的，直通車很多都是講策略的！因為側款，測試關鍵詞都得時間的磨合!直通車效益是出來最快的，但是直通車內部的操作方法是令你最頭疼的!直通車沒開好，店鋪重要的切入口少了一個，你店鋪如何能做好呢？展現丶點擊丶轉化，這三個點是直通車最想達到的，如果你用心想過，或者你想要知道這些如何操作，你只能去實戰學習，或者是看看朋友成功的直通車是如何操作的。
現在無線端直通車競爭力度較大，大家完全可以放鬆點，不要過於激烈的去競爭，因為都是大賣家正在搶著頭破血流，而你只需要做好關鍵詞，去定位你的核心買家，做出自己的一片小天地，足矣！

四、營銷
有很多店鋪，很多商家，根本連營銷是什麼都不知道，甚至有些連想都沒想過要做什麼營銷。營銷顧名思義，就是做出一個營銷活動，讓買家對你寶貝更加深刻，購買慾望提升！
1、營銷活動以季節為目標--不以產品銷量為中心
比如說，今年潮流白色，那麼你做黑色的，就輸了！也比如說，現在是夏天，你去賣冬裝，那麼這個也可想而知！所以，營銷是要有針對性的，並不是說你產品銷量高人氣高，就代表著你產品什麼時候都能賣出去！
2、營銷到位，抓住核心人群
做一個店慶，或者做一個虧本大清倉的字體！然而消費者，是必須要購買這款產品去使用的，那麼最後看的，就是你的營銷方案，有沒到位，客戶選不選擇你了。
比如今天我電腦的鍵盤壞了，那麼我就是必須要購買這款產品才可以的！我看的肯定是營銷活動我購買了，是否真正佔到了便宜呢？而我不是要的便宜，因為便宜的我是否放心，會不會退換貨率很高？所以營銷到位，抓住核心人群，這一點有必要大家去考慮考慮！
五、2016年該如何去實現店鋪經營目標？
在2016年我們該如何去實現店鋪經營目標？分為兩點：一是手機端，二是特色產品。
目前手機端占據的分量，大家可想而知，因此，賣家要把手機端內功做好，這樣店鋪才會越來越好。而特色產品，在目前的阿里，我們應該考慮的是，他究竟需要什麼產品才會給到大力度的支持，究竟是什麼產品才會更容易讓自己店鋪做好呢？這個特色產品的內容，只是給那麼做店鋪想換產品，或者是做當地周邊有優勢產品的朋友參考。
六、為什麼別人比你做得好？
1、分析類目競爭對手，知彼知己百戰不殆！
把競爭對手的店鋪列出來，放在一個文檔裡面（注意，要求店鋪的產品結構與本店類似或者說人家只做了本店的部份類似產品）。大概分析2-3個做的還可以的競爭對手，然後去分析別人標題是如何做的。一個店鋪，能看得出來他大致的流量，也能看出來他是刷多少的！最重要一點，去分析別人轉化率為什麼會那麼高？或許別人流量跟你一樣多，但是別人轉化率比你高出幾倍，這是什麼原因呢？詳情頁？促銷活動？返現？搭配活動？這些都得去分析，為什麼別人做得比你好！
2、分析店鋪總評分提高的原因
把好評率>=99.20,描述>=4.7,服務>=4.7,發貨>=4.7的數據全部標紅，四項都標紅的店鋪初步判斷為優秀店鋪，把其店名標紅，得到下面這些店鋪。這四項反映的店鋪的綜合服務能力，但是服務好不一定賣得好，還得看商品對顧客的價值。買家在你類目中，需要怎樣的產品，而不是單價低就一定是你最棒的！而你需要知道你競爭對手的店鋪中，有什麼跟你的不一樣！商品價值與自己店鋪是否有所差距？
想明白自己做淘寶要的是什麼，找到自己產品精準的目標人群定位，做好運營節奏的把控，再學習一些實際操作的技能，開好淘寶店不難。大家加油！
現在淘寶變化的是非常快，因為互聯網是在不斷的變化的，為了避免讓大家學到錯誤的過時的知識，我聯合淘寶上的牛人，組建了一個群，想學學習淘寶運營的小夥伴，可以來這里學習，這個群的開始的幾位數字是：五二四，中間的幾位數字是：二四四，最後的幾個數字是：一四二，按照順序組合起來就可以找到，我想說的是，除非你想學習這方面的知識，讓自己獲取運營機會，如果只是湊熱鬧的話，就不要來了。

④ 在不明真情的情況下買了一條房屋產權不清晰的房子，售賣者應該承擔哪些違約責任

房屋買賣合同不履行應承擔的違約責任是什麼?

具體看雙方簽訂合同裡面規定的內容。

一方不履行房屋買賣合同應該怎麼辦

1、如果對方雖然違約，但不是蠻不講理，態度也不是極為蠻橫，有協商的意願，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續履行協議。

(三)不適當履行。

即指雖有履行但履行房屋質量、面積不符合合同約定或法律規定的違約情形。房屋質量不適當履行包括瑕疵履行和加害給付兩種情形。瑕疵履行是指房屋存在質量問題的商品房買賣合同違約情形。在此情況下，債權人可依法要求對方承擔修理的違約責任，除了以承擔違約責任方式解決合同糾紛外，守約方亦可要求依法解除商品房買賣合同以解決商品房買賣合同糾紛。加害給付，是指債務人因交付的房屋的質量缺陷而造成他人的人身、財產損害的行為。

(四)其它違約行為。

是指除上述違約情形外的其他履行附隨義務時存在的違約行為。購房合同中違約多數由開發商引起，實踐當中，最為覺的開發商違約責任形態主要包括：逾期交房、面積出現誤差、設備及裝修不符合合同約定、變更規劃設計、房屋質量不合格、未按期辦理產權過戶手續等，我國《商品房銷售管理辦法》及《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛若干問題的解釋》對上述違約情形均作出了較為具體明確、便於操作的規定。

房屋買賣合同不履行應承擔的違約責任是什麼?房屋買賣合同簽訂後對方違約要依法承擔責任，屬於受害方可以拿著合同找律師擬定方案。遇到了房屋買賣合同不履行要追究對方責任的時候，這時建議你在線咨詢華律網律師提供好的意見。

⑤ 現在的新詞

神馬，浮雲，上網搜一下，好多啦，。，。給分！！

⑥ 便利店收入高嗎為何有人放棄年薪30萬去開便利店

近年來，投身便利店事業的人越來越多。動不動還有年薪幾十萬白領，辭職開便利店，華麗轉型當老闆。

前年的時候，鹿鹿的前老闆小白龍在廣州開了一家便利店。

今年，再見面的時候，他居然告訴我：「收益不錯，今年已經開了第二家。」一下子激起了本鹿的想發財的心求知慾：開便利店居然這么賺錢？盤它！

舉個例子：

小白龍的第一家便利店開在廣州白雲區，附近是居民社區，人流中等，不算大旺鋪。每月的收入在8000-1萬元左右，也就是年收入10萬-12萬。他自己不看店，請了2個全職2個兼職員工，但是月末必須過去盤點算賬。

Hmmm, 這個收入雖然不算暴利，但是好像也挺不錯的，畢竟很多人的年薪還沒有十萬（扎心了老鐵）。是不是迫不及待想開一家試試？

03

開便利店的成本

然而，想開便利店，就面臨著必不可少的靈魂拷問：「錢准備夠了嗎？」

首先，開店需要足夠的啟動資金。所謂啟動資金，包括前期投資費用和經營費用兩大塊。

前期投資費用包括加盟費、履約保證金、店鋪裝修費和店鋪設備費，運營費用包括店鋪租金、店鋪運營成本和店鋪人力成本。

其中，開店的成本包括：門店轉讓費、裝修費、硬體設備費（比如冰箱、中央空調、貨架、收銀台等）、加盟費+押金、軟體使用費（收銀系統、報貨系統等），這些加起來就十幾二十萬。

首批鋪貨貨款，一般公司能提供貸款，每個月還款。這些費用除了門店轉讓費可以有討價還價的餘地以外，其他的無論店生意好與壞，都是必須的，而且根據門店大小而定。

第二，日常營運的成本包括：人員工資、店租、水電費、貨款+煙款、損耗、罰款、內盜、盜搶騙詐以及政府繳納金等等。

看著是不是有點頭皮發麻！嗯嗯，我懂我懂！再想想現在的高昂的鋪租和人工，心裡簡直是哇涼哇涼的。如果加盟店的話，還有加盟費，啟動資金更是高得驚人。

小白龍還說：便利店選址最為關鍵，位置決定生死，經營決定利潤。實體店最大的敵人是你的房東，大部分實體店虧本是被租金壓垮的。然而，好鋪位真的是不好找！

⑦ 都說大眾懂中國人，哪懂了

?提到大眾這個品牌，很多人可能多多少少有些不屑，但是不可否認的是，大眾在國內依然有著無可取代的領頭羊地位，旗下的經典車型數不勝數。2019年大眾在中國市場的銷量超過四百萬台，同比增長0.6％。無論是上汽大眾還是一汽-大眾，單單拎出來也足以秒殺國內任何一個汽車品牌。

在我們身邊，依然少不了很多大眾的情懷黨，很多人購車的首選也會放在大眾車型上，愛之深責之切，真是因為如此，大眾更不應該辜負消費者的期望。水能載舟亦能覆舟，大眾應該不忘初心，用一款款真正優秀的產品，來做回那個曾經那個最懂國內消費者的車企。

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