治流轉證書

❶ 林權證流轉和轉讓有什麼不同

林權證可以流轉，但不能轉讓。

林地流轉必須遵照《森林法》《農村土地承包法》的有關規定執行，按照《國家林業局關於進一步加強和規范林權登記發證管理工作的通知》（林資發〔2007〕33號）規定：

（一）林權登記發證的申請

1. 依法獲得國有森林、林木和林地使用權的，由國有森林、林木、林地使用者申請林權登記；未確定使用權的，由縣級林業主管部門登記造冊，不發放林權證書。

2. 2.農民集體所有和國家所有由農民集體使用的森林、林木和林地，依法採取家庭承包或其他方式承包的，由承包方申請；承包後依法轉讓或者互換的，由新的承包方申請；未發包的，由集體所有者或依法使用國家所有森林、林木和林地的集體使用者申請。

3. 3.實施退耕還林的，由土地承包經營權人申請並依法辦理土地變更手續和調整土地承包經營合同。

4. 4.經依法處理的林權爭議，明確林權歸屬的，由林權權利人申請。

（二）林權登記發證的申請材料

1. 林權權利人申請林權登記時，必須提交林權登記申請表，個人身份證明、法人或者其他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託授權書，申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件，以及省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其他有關文件。

2. 2.林權發生變更的，林權權利人應當到初始登記機關申請變更登記並提交林權登記申請表、原林權證、林權依法變更的有關證明文件。

同時規定：各級林業主管部門要把權屬證明文件是否合法有效以及申請人是否具有申請資格作為林權登記審查的重點。按照《農村土地承包法》的有關規定，因農村集體林地承包經營權發生流轉，當事人申請林地承包經營權變更登記時，對於以下幾種情形應當不予登記：

1採取轉讓或互換方式對林地承包經營權進行流轉，轉讓方未依法登記取得林權證，受讓方直接申請登記的。

2.採取轉包或出租方式對林地承包經營權進行流轉，原承包關系不變，受轉包方和承租方申請登記的。

3.沒有穩定的非農職業或者沒有穩定的收入來源的農戶，將通過家庭承包取得的林地承包經營權轉讓給其他從事農業生產的農戶，受讓方申請登記的。

4.有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的農戶，將通過家庭承包方式取得的林地承包經營權採取轉讓方式轉讓給非農戶，受讓方申請登記的。

5.不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村林地發包給集體經濟組織以外的單位或個人承包，若承包方不能提供該承包經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意的證明文件和當地鄉（鎮）人民政府的批准文件，承包方申請登記的。

6.不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，依法採用其他方式承包後，經依法登記取得林權證，其林地承包經營權不是採取轉讓方式流轉的，受流轉方申請登記的。 7.其他不符合有關法律規定的申請林權登記條件的。

國有森林資源的流轉，在國務院未制定頒布森林、林木和林地使用權流轉的具體辦法之前，受讓方申請林權登記的，暫不予以登記。

❷ 土地流轉合同和見證書有什麼區別

土地流轉合同是以出租、轉包、互換、轉讓等方式，經土地流轉雙方協商後所簽訂的合同；見證書，則是司法部門對某個合同或協議等的見證。

❸ 農村土地流轉使用權證如何辦理

土地確權登記發證流程：
一、土地權利申請人
需提交資料：
(1)權屬來源證明
(2)單位設立證明或個人身份證明
(3)地上建築物及其他附著物的合法產權證明
(4)法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料(出讓合同、出讓金等規費繳訖證明、土地部門出具的勘測定界圖、規劃部門出具的規劃紅線圖、變更登記和他項權利登記需要提交原土地證書)
二、地籍調查
經受理人初審權屬來源證明合法後，通知測繪隊伍五個工作日內進行地籍測繪和權屬調查，指導本宗地及鄰宗地單位法人代表進行指界、簽章。由具有測繪資質的測量隊伍繪制符合地籍調查規程要求帶有坐標的宗地圖。
三、權屬審核
對宗地圖及地籍調查結果、權屬來源進行審核。對權屬來源合法、出讓金等規費繳訖、面積准確、無權屬爭議的，在宗地圖上加蓋審核合格印章後，五個工作日內列印土地登記申請書、審批表、土地登記卡、歸戶卡、土地證書，依次由地籍科長、分管局長、局長進行審查、審核、審批簽字。
四、注冊、注銷登記
經審查、審核合格後進行注冊登記或注銷登記
五、頒發證書
權利人持地籍科出具的繳費通知單，到財務科交款後，由辦公室加蓋分局公章及煙台市人民政府土地登記專用章，領取土地所有權、使用權或他項權利證書(須在原土地證書變更記事欄加註他項權利類型及期限)。

農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。農村土地流轉其實指的是土地使用權流轉。

辦理流程及手續
一、提出申請
1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請並填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。
2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請並填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理並向縣土地流轉服務中心備案。
二、審核、登記
1、流出方土地情況審核按照「屬地核實」的原則，經村民委員會和村民小組同意並辦理相關手續後，進行登記。
2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核後，進行登記。
3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委託鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。
4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，並約請流轉當事人會面，平等洽談。
5、自願協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自願當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。
6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向後，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。
7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自願的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其餘三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案 。

❹ 農村土地可以辦理哪些證書，哪本最有用

農村土地承包經營權證

農村土地承包經營權證也就是俗稱的土地確權證書，正是國家現在正在大力推進的一項工程，關乎到每位農民的切身利益。有了這張土地承包經營權證書，土地真正做到歸農民所有，可以放心將手中的土地流轉出去。

作用

(1)進一步穩定和完善農村土地承包關系;

(2)查清承包地塊的面積和空間位置，建立健全土地承包經營權登記簿;

(3)妥善解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題;

(4)承包地塊、面積、合同、權屬證書全面落實到戶;

(5)賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權。

土地承包經營權證可以抵押貸款嗎?

土地承包經營權明確可以抵押貸款，2016年3月《國務院關於開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見》，通過家庭承包方式依法取得土地承包經營權和通過合法流轉方式獲得承包土地的經營權的農戶及農業經營主體，均可按程序向銀行業金融機構申請農村承包土地的經營權抵押貸款。

集體土地所有證

集體土地所有證是經集體土地所有人依法申請、縣級土地部門審核登記後，由國家統一監制、縣級政府土地資源管理局發放的土地權屬證書。由國務院國土資源行政主管部門統一監制的《中華人民共和國集體土地所有證》。

集體土地證可以抵押貸款嗎?

集體土地個人不能買賣、轉讓和抵押。因此，對銀行來說，集體土地證不能作為抵押物，也不能變現，所以集體土地證不能貸款。

林權證

林權證是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門，依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記造冊，發放的證書。

作用

(1) 保護林權證持有人的合法權益;

(2) 調處林權糾紛的主要依據;

(3) 徵佔林地和林地流轉的必備條件;

(4) 申請林木採伐的要件;

(5) 明晰產權的依據;

(6)資產評估、作價入股、抵押的憑證。

林權證書可以抵押貸款嗎?

關於林權證抵押貸款，值得注意的是國家有關政策並未出台，並沒有表示林權證可以抵押貸款。不過有少數的地方允許林權證抵押貸款，但也只是及個別的案例，存在一定的風險，所以大家還是要慎重。

設施農業用地使用證

設施農業用地一般指進行工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地。設施農業用地使用證賦予的更多是指生產設施用地是指在農業項目區域內，直接用於農產品生產的設施用地的使用權。

設施農業用地使用證可以貸款嗎?

答案當然是不可以，首先沒有明確的法律規定，此外農業用地使用證只是暫時對該土地的使用權，並不是經營權或者所有權，因此不具備貸款的能力。

農村土地流轉經營權證

農村土地流轉經營權證書是土地經營權利人享有該土地生產經營權的證明。登記機關應自受理農村土地流轉經營權登記(含轉移、變更)申請之日起7個工作日內作出准予登記或不予登記的決定。准予登記的，應當自受理申請之日起60個工作日內，向申請人發放農村土地流轉經營權證書。

❺ 農村土地流轉要什麼手續

提出申請

(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請並填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。

(2)土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請並填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理並向縣土地流轉服務中心備案。

審核、登記

(1)流出方土地情況審核按照「屬地核實」的原則，經村民委員會和村民小組同意並辦理相關手續後，進行登記。

(2)鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核後，進行登記。

3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委託鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。

4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，並約請流轉當事人會面，平等洽談。

5、自願協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自願當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。

6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向後，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同

7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自願的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其餘三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案 。

(5)治流轉證書擴展閱讀

土地流轉的模式

土地互換

互換土地，是農村集體經濟組織內部的農戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經營權進行的簡單交換，是促進農村規模化、產業化、集約化經營的必由之路。

30年前，中國農村實行土地聯產承包責任制，農民分到了土地。但由於土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。

劃分土地時留下的種種弊病，嚴重製約著生產力的發展和產量的提高。如何讓土地集中連片，實現規模化、集約化經營，於是互換這種最為原始的交易方式，進入農民視野。

土地出租

在市場利益驅動和政府引導下，農民將其承包土地經營權出租給大戶、業主或企業法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經營權租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。

關鍵如何保證其合法性。讓雙方心裡都踏實。

土地入股

入股，亦稱「股田制」或股份合作經營，是指在堅持承包戶自願的基礎上，將承包土地經營權作價入股，建立股份公司。在土地入股過程中，實行農村土地經營的雙向選擇（農民將土地入股給公司後，既可繼續參與土地經營，也可不參與土地經營），農民憑借土地承包權可擁有公司股份，並可按股分紅。

該形式的最大優點在於產權清晰、利益直接，以價值形態形式把農戶的土地承包經營權長期確定下來，農民既是公司經營的參與者，也是利益的所有者，是當前農村土地流轉機制的新突破。

宅基住房

宅基地換住房，承包地換社保

以重慶為例，國家批准為統籌城鄉綜合配套改革試驗區後，在土地改革領域率先進行大膽探索，創造了土地流轉的九龍坡模式即宅基地換住房、承包地換社保。

也就是說，農民放棄農村宅基地，宅基地被置換為城市發展用地，農民在城裡獲得一套住房。農民放棄農村土地承包經營權，享受城市社保，建立城鄉統一的公共服務體制。

股份合作

「股份+合作」

中國山東省寧陽縣探索土地承包經營權流轉新機制，建立起「股份+合作」的土地流轉分配方式。這種模式是，農戶以土地經營權為股份共同組建合作社。

村裡按照「群眾自願、土地入股、集約經營、收益分紅、利益保障」的原則，引導農戶以土地承包經營權入股。合作社按照民主原則對土地統一管理，不再由農民分散經營。

合作社掛靠龍頭企業進行生產經營。合作社實行按土地保底和按效益分紅的方式，年度分配時，首先支付社員土地保底收益每股（畝）700元，留足公積公益金、風險金，然後再按股進行二次分紅。

農村土地承包經營權流轉大致有下4方面的原因。

1、土地承包經營成本高，收益低。農業稅免徵之前，農民由於承包經營土地的負擔重，收益相對較低，承包經營土地的積極性不高。許多外出務工、經商的農民紛紛將承包經營權流轉給親友或其他農戶，也有的以自己享有的土地承包經營權投股或參股。這是過去幾年土地承包經營權流轉的一個最重要的原因。

2、農村二、三產業的發展和勞動力的轉移。土地二輪承包時"增人不增地，減人不減地"的原則，使得農村原本存在的人多地少的矛盾更加突出。導致大量勞動力紛紛向本地農村二、三產業或向外地轉移，轉移的勞動力中有一部分帶動全家轉移，便將土地承包經營權流轉給他人。

3、鎮、村非農建設項目的需要。因招商引資、工業園區等非農建設項目用地需要，鎮、村將土地承包經營權以租賃的方式從農戶手中流轉出來。

4、村產業結構調整的需要。村為培植專業大戶、承包大戶，一方面鼓勵農戶將土地承包經營權流轉給被培植對象，另一方面將土地從農戶手中以租賃或其他方式流轉出來再轉包給被培植對象,即「反租倒包」。

網路-農村土地流轉

網路-農村土地流轉辦理流程網路

網路-土地流轉

❻ 什麼叫做公文流轉

參考系統：書生的書生公文
（4）基於JAVA的公文流轉系統JAVA具有很強的數據處理功能和穩定性，在大規模數據處理和安全性方面佔有優勢，適合開發瀏覽器形式的應用系統，J2EE的開發模式適合工作流性質軟體的開發，有比較強的靈活性在開發模式上與ASP相似。目前市場上沒有完全基於JAVA的公文流轉系統，由其實現的公文流轉功能主要表現在一些由JAVA開發的辦公自動化系統中。
參考系統：上海永信計算機服務有限公司的政府OA辦公系統OIS
二、關鍵技術
公文流轉系統涉及到比較復雜的辦公流程，在開發的過程中受到諸多方面的制約，綜觀目前的公文流轉系統，其成功與否受到幾個關鍵技術的影響，包括身份驗證技術、數字簽名與傳輸加密技術、工作流定義技術、審批應用技術、電子簽章和痕跡跟蹤技術等。
1、身份驗證技術
由於政府機關公文處理工作具有保密性、嚴肅性的特點，因而公文流轉系統必須使用與之相適應的身份驗證技術，並基於此形成完備的用戶許可權體系。目前的公文流轉系統多採用直接的用戶名和密碼的身份控制機制，少量系統也使用智能卡的身份驗證體系。目前的身份驗證技術主要有簡單用戶密碼匹配、物理地址識別、智能卡等硬體識別、生物識別等，它們的安全程度不同，開發和應用成本也有很大差別。
2、數字簽名與傳輸加密技術
政府公文流轉過程中嚴格的保密性是公文流轉系統基本的要求之一，也是政務類應用軟體驗收的硬性指標，所以一個成熟的公文流轉系統必須使用數字簽名技術，並在其基礎上對數據傳輸進行加密，數字簽名技術也是識別用戶身份，確定公文責任的主要技術。在一些公文流轉系統中以應用了小型的CA數字簽名認證系統。
3、公文流定義技術
政府機關公文流轉的一個重要特徵就是流程復雜，難以用標準的程序化語言解釋，因而公文流轉系統必須有與之相適應的工作流程定義系統，使操作人員能夠自主地設定公文流轉流程。目前一些基於LotusNotes的公文流轉系統藉助於Notes系統強大的工作流設置引擎實現了一般的流程設定，但整體效果與實際工作仍存在一定的差距。有無靈活的工作流定義體系成為了影響公文流轉系統成功與否的關鍵要素。
4、審批應用技術
在公文處理過程中，發生著大量的審批修改行為，而且大部分操作者是政府機關中的領導人員，所以在公文流轉系統中的審批技術是否適合領導的辦公習慣就顯得尤為重要。目前流行的審批技術是利用手寫板對公文進行全文批註，再以矢量圖形的形式保存，接下來由具體的文書人員對審批後的公文進行處理。根據目前的發展趨勢，這一類型的審批技術將仍在公文流轉系統中佔主導地位，但具體的應用形式可能產生變化，如引入手寫識別、採用新型的硬體設備等。
5、電子簽章技術
傳統的公文是否有效與其是否具有公章直接相關，這種紅頭+公章的公文處理模式仍會延續到公文處理系統中，由於沒有具體規定的出台，因而對於電子簽章的合法性問題還存在很大的爭議。在一些公文系統中，使用模擬化的電子簽章，在公文上直接加蓋，再由高精度列印設備列印，或作為二次加蓋傳統公章的憑據。在政府機關未形成大范圍的無紙化辦公的前提下，電子簽章技術的發展趨勢呈現以數字化的虛擬簽章使公文在系統中生效，一旦需要出現紙介質公文時，在輸出後對公文的合法性進行數字與人工的混合驗證，並加蓋傳統的公章。
6、痕跡跟蹤技術
公文在處理的過程往往經過多個部門的多個工作人員，可能存在大量的修改行為，為了保證公文的原始信息，確定公文責任，需要對各種修改行為進行跟蹤，並形成附屬公文的流程跟蹤報表。目前的公文流轉系統大多實現了這一功能，或在資料庫中、或在文檔上保留公文處理的痕跡，以備審核。
公文流轉系統開發策略
公文流轉系統具有廣泛的市場需求，可以說是近期電子政務市場中的一個熱點，在目前的市場中沒有一種公文流轉產品能夠在佔有壓倒性的優勢，市場空間很大。公文處理在具體的機關工作中表現為非標准化的流程，難以以程序的模式完成，在樣式和格式上有國家標准可供參考。為了保證產品能夠適應政府機關的需要，同時降低開發成本，一套成功的公文流轉系統在開發的過程應注意以下幾個方面的問題。
一、需求分析是重點。電子政務是對傳統行政辦公模式的一次革新，也是政治體制改革的一大推力，但目前電子政務尚處於起步階段，各級政府機關的信息化程度並不高，因而目前一個階段的電子政務工程主要是對政府機關內部原由的辦公流程進行信息化改造，在引入新技術的同時導入一些公共管理理念。目前的公文流轉系統必須適應政府機關的需要，與其傳統辦公流程能夠無縫結合，可以在短時間內使工作人員掌握系統的操作方法，發揮出系統效能。在開發公文流轉系統的過程中，必須有熟悉機關辦公流程的人參與，並盡可能地在機關中進行實地調查，詳細地了解公文處理的流程，形成完備的需求分析報告。
二、遵循習慣是關鍵。考慮到政府公務人員的實際計算機水平和項目實施的周期，系統不應存在操作上的難度，盡可能地模擬傳統辦公中公文處理的流程以及操作的模式，特別是對一些高層領導，可設計出一些人性化的操作模式，如全文批註，或在適應期採用手工和數字相結合的手段，如領導仍在紙介質文件上批註，由辦公室人員二次錄入或掃描入系統。
三、新技術是優勢。目前的電子政務開發中比較注重新技術的應用，在系統中如何一項或多項新的技術會使系統更加受歡迎。針對公文流轉系統的特點，可在幾個關鍵技術方面考慮使用新技術，如在身份認證方面可以使用指紋識別、筆跡識別等生物特徵類技術，在加密傳輸上可以引入CA中心的概念，在審批技術上可以應用全文批註、聲音批註等，在工作流定義方面使用可視化模式。
四、開放兼容是亮點。目前在政府機關中已經引進了一些電子政務應用系統，並很可能在某些發揮著十分重要的作用，因而在公文流轉系統的開發過程中必須充分考慮到系統與已存在的系統之間的兼容性，在可能的情況下應設置足夠的開放式介面，讀取這些系統的數據或向這些系統傳遞數據。如公文系統必須與政府機關中使用的主要文字編輯軟體保持高度的兼容，使數據能夠在它們之間暢通無阻地傳遞；又如公文系統與其他人事信息系統或工資信息系統相互兼容，可在生成公文過程中引入已存在的信息。

❼ 怎麼辦CIQ證書

出口埃及裝船前檢驗證書（CIQ）辦理流程 第一步，測試 檢驗前，出口企業需先做測試，測試內容分為2大部分 1.常規測試（該測試為每批一份測試結果單） 2.環保測試（該測試結果單可以多次使用，採用核銷制） 具體測試項目可以詢問接樣人員 測試時間為5個工作日左右 第二步，報檢未在商檢局注冊的企業需要先注冊（注冊免費） 已注冊的企業沒有報檢員的可以通過代理報檢 有報檢員的已注冊企業自行報檢 第三步，檢驗 1.檢驗前，請先預約（確定檢驗日期，精確到上午或下午 約定檢驗日期暫定為裝箱日期（檢驗前要提供檢測結果單和報檢單據） 2.檢驗當天上午進行電話確認，在集裝箱快到裝箱地點時或到達裝箱地點後，到商檢局接相關老師到現場檢驗（在檢驗老師到現場前，不可以裝箱） 3.檢驗分2部分 1貨物檢驗，工廠需提供相關檢驗設備和稱重設備 2監裝，貨物檢驗結束後，檢驗老師會現場監裝，裝箱結束後，上CIQ封鎖 第四步，取證書 檢驗結束後，單據會在局內流轉 CIQ證書在檢務處領取 一份提單需要一份CIQ證書