店面拆了轉讓費怎麼辦

Ⅰ 我付了4萬轉讓費租了個店鋪，現在被通知拆遷，我該怎麼辦

合同法第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不版能實現合同目權的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。；根據上述法律規定，房子現在面臨拆遷，那麼您就無法在經營了，您和房東之間的租賃轉讓合同就無法在履行了，所以您可以解除合同。合同法第九十七條規定，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。所以您在合同解除之後可以要求房東返還剩餘期限的轉讓費，如果您有營業損失的，那麼你也可以主張的。建議您先和房東協商處理，協商不了的情況下，您可以去法院起訴。以上建議供您參考。

Ⅱ 門面房有轉讓費遇拆遷怎麼辦

關於轉讓費在法律中並沒有明確的規定，具體需要分情況而定。
1、帶租期的轉讓，如果轉讓費中包含了後續幾年的租期，則該轉讓費應包含對後續租金的保證，即如果未到期而遇拆遷的，除享受裝修賠償等一般的賠償外，不足轉讓費的可以通過剩餘年書的折價後向轉讓人主張；
2、純轉讓，收讓人與房東重新簽訂房屋租賃合同的，則相關的損失只能按照拆遷標准予以賠償，關於不足的部分應視為經營風險自行承擔損失。

Ⅲ 房東收了轉讓費,有要把店面賣了,我的轉讓費怎麼辦

應該都簽了合同的吧

Ⅳ 遇到拆遷怎麼追回損失怎麼追回轉讓費 我該怎麼辦去年10月份轉下的店鋪，今年1月份就下了拆遷公告，給

首先，回答你的問題：

1、如果是拆遷了而且合同未到期可以讓他償還轉讓費嗎？畢竟三年的合同才用了幾個月呢。

轉讓費應攤分到每個月的經營期間，由於拆遷而導致無法繼續經營，出租人應按未履行合同期限比例退還轉讓費。

2、是否可以以隱瞞事實簽訂合同而主張合同無效呢？隱瞞了拆遷事實或者說是他修改了合同作假？

若有證據證明出租人明知租賃標的要拆遷，而訂立租賃合同，則租賃合同無效，出租人超越證據的租賃權期限對外轉租，超過部分無效，應承擔過錯賠償責任。

3、和他簽的合同沒有經過房東的同意，這條能主張合同無效嗎？

如果二手出租人沒有轉租權，又未經房東同意而對外轉租、且房東未追認的，租賃合同無效。

其次，針對拆遷，你可暫時避開合同效力問題，主張經營損失補償、搬遷補助、裝修補償等等拆遷補助，這些拆遷補償是承租人應得的，與出租人無關，你可直接向拆遷人主張。

再次，在取得上述拆遷補償款之後，還可以依據租賃合同向二手出租人主張轉讓費、賠償損失。

最後，如果打官司，可能將由於合同無效而無法追究違約責任，但是，一旦合同被認定無效，你所支付的轉讓費應全部返還、已投入的裝修損失由於出租人過錯，應由出租人全部賠償，法院一般會支持你的訴求。

Ⅳ 我的店面已轉下家一個月了，下家也付了轉讓費了，現在下家不要了，要求退還轉讓費，我該怎麼辦

你們沒有簽訂轉讓合同嗎？如果沒有合同，那麼忙已經轉給他一個月了， 就有證據表明他已經接手和認可了，就可以不退的！當然雙方也可以協商，你占理的，不用擔心的！

Ⅵ 店面轉讓面臨拆遷，如何賠償

我以前遇到過這種事。只是拿回來在租賃期剩餘的租金，轉讓費和拆遷賠償都沒有

Ⅶ 門面到期，我的轉讓費，裝修費怎麼辦如何處理

房屋租平時間到期的租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋租平房屋只涉及租賃費問題沒有轉讓費，如果雙方都願意續簽合同的可以重新協商書評時間以及租瓶費等事宜並簽訂租賃合同。

Ⅷ 轉讓的店面要拆遷，退還轉讓費問題

如果能證明早就通知對方要拆遷，而故意隱瞞事實真相，轉讓給你，根據《合同法》第五十四條規定，因重大誤解、顯失公平、一方以欺詐、脅迫或者乘人之危屬於情事變更符合可撤銷情形。

Ⅸ 房東要收回店面轉讓費怎麼辦

可以要求收回轉讓費。具體方法如下：

1、首先，雙方應當先協商解決，雙方可以做適當的讓步，這是解決問題的上上策。

2、如果協商不成，可以找雙方都熟悉的人員或者相關組織進行調解，這樣也比較有效的。

3、如果上述兩個辦法不行，只能向法院起訴，通過法律解決問題。

(9)店面拆了轉讓費怎麼辦擴展閱讀：

房東可以隨時收回自己的房子，因為房子是他的。只是在合同沒到期時收回，房東要退還當初合約（計算好天數總金額＋正常市場金額利息而已，如1萬元，10個月，正常市場利息如果是1分，那他就要還給你：1．1萬元）。

簽合同了，房東要賠毀約金20％左右，如房租時1萬元，賠2千元，如果房東這樣賠錢給你，你收到錢時，就要搬走，要不然他可以告你霸佔他店面財產。一般情況下，很少人要毀約金。除非金額過大。同時，一般房東，也不會亂毀約，因為有損他的名聲。