Ⅰ 房子轉讓需要什麼
首先你姐還有貸款沒有還清，說明你姐的房產證或者不動產權證還在銀行或者內房管部門，已經容辦理了抵押手續，你拿不到房產證原件，即使現在新的規定，銀行抵押後房產證原件還給業主自行保管，你也一樣不能過戶。只有你還清貸款，去房管部門辦理解押後才可以過戶到你名下。
所以如果你非要把你姐的房過戶到你名下，你就得想辦法一次性還清貸款把證贖出來才能過戶。
但是看你的描述，是因為你姐要出嫁，房貸也一直是你還的，這種情況如果你姐不急著自己買房的話，就沒必要過戶給你。你可以去公證處做個公證，帶你姐一起去，公證這套房歸你所有，房貸也由你還，還清貸款後你姐再過戶給你。這樣的話就不用擔心你姐結婚後涉及到你姐夫也有份的婚前婚後財產的糾紛了。
Ⅱ 未過戶房子如何合法轉讓
沒過戶的房子是不能轉讓的。
Ⅲ 租的空房子進去什麼東西都是自己買的,之後想轉讓,房東該收轉讓費嗎
一，那個在租期內，只需要付房租費，為什麼要交轉讓費？去請個律師和他打官司！
二，合同？合同？不違背……
Ⅳ 空房出租和空房轉讓有什麼區別
你所說的空房轉讓是你所出租的房子在為到期的時候進行房子和門店的轉讓，其中還包括一部分的門店裝讓費。如果和你買家商談好的話，這一部分錢還是不小的收入。一定要分清，房租是房租，裝讓費是轉讓費。
Ⅳ 房子可以直接轉讓給別人嗎
根據物權法28條的規定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定專等，導致物權屬設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或則人民政府的徵收決定等生效時發生效力。 「一棟被法院查封的房子，因拍賣不掉，就抵給某債權人企業甲」 可以看出，甲企業可以對該項房產行使權利。 根據合同法的相關規定，債權人可以將合同的權利全部或部分轉讓給第三人。此處采通知主義。說明可以直接將產權證明更改為他人。 從操作流程上來看。節省了先更名到甲企業名下這一步驟。減少了契稅和印花稅和交易費、公證費等費用。
Ⅵ 房子如何轉讓
1、房管局的做法是對的，因為涉及到的財產有屬於未滿18周歲的兒子的，那麼，回依民法通則規定，除為被監答護人的利益外不得處分被監護人的財產。因此不得擅自處分該財產。
2、因為夫妻共同財產，其中有一半財產屬於你的，另外一半才由母親和兩個兒子共同繼承。
3、途徑有：通過法院確權，確認兩套房子的歸屬，除了小兒子的份額，其他的份額可以出賣。
Ⅶ 我家有一處空宅子，沒有房子什麼也沒有拆遷過的，想轉讓給他人可以嗎
這個你就是所謂的宅基地。是可以轉讓的。只要是在法律允許的范圍內，比如說你們當地規定的，同一個村，同一個鄉或者同一個縣。只要，符合條件就可以轉讓給他人