Ⅰ 轉讓費是什麼意思啊，為什麼有的門面要轉讓費有的不要，轉讓費的多少根據什麼定的（懂的來）
門（面）抄店轉讓費或叫商鋪轉讓費是一種轉讓門店使用權而在轉讓時
一次性收取的費用（技術上也分期交付），一般是原承租者向繼承租者收取。也有房東收取的。費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。
收取轉讓費似乎已經成為大多數商鋪轉讓過程中的一種慣例。現在商鋪轉讓費已經在逐漸演變為許多人牟利或是投機的工具。專靠炒作商鋪贏利的投資客也在日益增多。而一些空門面、新門面出租時也要收取高額轉讓費；一些房東在與原承租人結束租約關系之後，除了向新承租者大幅提升商鋪租金之外，還要附加一大筆轉讓費。
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權，向原經營者支付的一定轉租費用。
轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費和其他相關成本。
店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。
轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。
轉讓費也是市場火爆程度的重要表徵。
Ⅱ 店鋪的轉讓費是什麼意思
他所說的轉讓就是好所他在開店的時候，對店裡的裝修之類的，話去的費用房主是無法給予補償的，在他轉讓的時候他就會把這些費用打進去，包括他的架子之類的，這是算了一部分的錢，再是房子沒有到期的，是房東當時租房子的價格，他把他的點里的多有的東西都轉讓給你`！
Ⅲ 轉讓費應該由誰來收
轉讓費肯定是有前面的租戶來收了，這也如你所說的裝修宣傳之類的費用了。不過他的租期不到轉租給你就要看房東那邊的意見了，最好是三方坐下來商談一下，畢竟房子還是人家房東的，租賃合同、發票什麼的還是要跟人家要的。這是自己的一點看法，希望能對你有所幫助。
Ⅳ 為什麼租個門面，都要轉讓費啊
這個要分情況，如果你要租的是一個空房子，這種情況你叫墾荒者，在你之前沒版有人經營，權那樣不需要轉讓費，你只需要跟房東談房租就好了。但是如果你要租的是一個正在經營的店，那樣肯定有轉讓費。根據這個店的生意不同，轉讓費不同。
Ⅳ 店鋪轉讓費是怎麼樣算的啊我給了他以後還會退回來嗎
他把他的店鋪轉讓給你，收取的手續費到期後你要不回來，租金也白給了一
什麼是轉讓費
據說，轉讓費是成都本地的「特色」，在外地如果盤店的話，都是直接和房東簽合同，根本不需要給前店主付錢，但是在成都，近幾年都形成了這樣的風氣，所以如果你要盤店，轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後，你不想做生意了，同樣可以把店鋪轉讓給別人，你也可以收取轉讓費。
二
轉讓費和房租
關於房租，你還要和房東新簽合同，簽幾年都無所謂，因為在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的，他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話，一定要想辦法跟店主侃價，把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情，確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括：1
前店主當初付出的裝修費；2
店面里的現有的器件價值（也有的人不願意留下店裡的東西，看情況而定）
3
這家店如果生意非常火的話，你可以打著這個招牌繼續營業，那這個店名的品牌價值，你也要承擔。
三
多請教有經驗的人，關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話，可以房東簽好合同協議，才能保證萬無一失。
四
其他應注意的問題
有些人很壞，會在離開之前用了很多水電都沒付費，你一接過來就要替他付！還有這個店以前盈虧到底怎麼樣，有沒有欠外債，通常店主不會實話實說，那你就要跟他簽好協議，免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊！！
Ⅵ 轉讓費和裝修費怎麼辦
房屋租平時間到期的租賃合同自動終止，承租人應當按約定返還房屋租平房屋只涉及租賃費問題沒有轉讓費，如果雙方都願意續簽合同的可以重新協商書評時間以及租瓶費等事宜並簽訂租賃合同。
Ⅶ 門面收取轉讓費合法嗎
1、在商鋪租賃經濟活動中，門面轉讓費是普遍存在的，法律沒有對此進行明確規定，因此容易產生糾紛。
2、我國法律對門面轉讓費並沒有明確規定，在司法領域，法無禁止則不違法。
3、門面轉讓費一般是指承租人（或者門面所有人）將承租（或自己所有）的門面房轉租（或出租）給他人，在租金之外收取一定數額的費用。
4、門面原承租人可獲得一部分經營的預期利益，後來的承租人則可獲得一定期限內在商鋪中從事商業活動的權利。
5、門面轉讓費雖然是包含多種不同性質費用的復雜集合，但每一組成部分還是有其一定合理性的。
6、合同法若干問題的解釋（二）第7條規定：
下列情形，不違反法律、行政法規強制性規定的，人民法院可以認定為合同法所稱交易習慣：
1）在交易行為當地或者某一領域、某一行業通常採用並為交易對方訂立合同時所知道或者應當知道的做法；
2）當事人雙方經常使用的習慣做法。
7、轉讓費可以看作是這一領域或行業的交易習慣，當事人應該予以遵守。
8、門面轉讓費的收取還是符合法律規定的，具有合法性；但是在實踐操作中，存在著門面轉讓費虛高的情況，一旦租賃期限屆滿，承租人並不能當然獲得優先承租的權利門面，所有者要收回該門面自己經營或租予其他人，承租人皆無法阻止。
9、天價轉讓費則可能會由最後一個承租者來承擔，轉讓費是否能退，最後一個承租人是否能向他人索賠，法律沒有明確規定。
Ⅷ 什麼是轉讓費
轉讓費是店鋪轉讓時收取的費用，一般根據店面位置好差，店面里轉讓時候附帶的設施，裝修之類的，一般分帶貨轉或者空轉，一般位置比較好的店面轉讓費比較高。
所以選擇店面的時候轉讓費也是一個比較重要的考慮因素，要考慮到以後轉出去的時候能不能收到這么多轉讓費，位置好不好。還有簽訂合同一定要產權人出面承認合同。
Ⅸ 為什麼現在商鋪都有轉讓費啊，還那麼高
因為隨著房地產的發展，價格不斷上升，業主購買時商鋪價格不斷上漲，買到後只能以更高的價格外租出去，承租人因為前期裝修花費不少，不能確保生意額達到每月營業額收入的營利。轉讓可以彌補之前損失的成本，又保障自己的收益。因為有些是經過轉幾手的情況，它是隨著房租價格升高而經過承租人多次轉讓而升高的。
Ⅹ 門面轉讓費一般是多少啊
轉讓費2萬左右吧