❶ 公司股權轉讓的契稅是多少
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅版。應繳稅范權圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
財稅[2008]175號文件第二規定：企業股權轉讓，在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。
❷ 公司股權轉讓是否繳納契稅
根據《財政部 稅務總局關於繼續支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》（財稅〔回答2018〕17號）規定：
「九、公司股權(股份)轉讓
在股權(股份)轉讓中，單位、個人承受公司股權(股份)，公司土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。
......
本通知自2018年1月1日起至2020年12月31日執行。本通知發布前，企業、事業單位改制重組過程中涉及的契稅尚未處理的，符合本通知規定的可按本通知執行。」
❸ 股權轉讓中，權屬轉移怎麼徵收契稅
根據《財政部、國家稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知回》（財稅〔2008〕答175號）文件第二條規定：「在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。」
根據《國家稅務總局關於企業改制重組契稅政策若干執行問題的通知》（國稅發〔2009〕89號）文件規定：「財稅[2008]175號文件第二條中規定的股權轉讓，僅包括股權轉讓後企業法人存續的情況，不包括企業法人注銷的情況。在執行中，應根據工商管理部門對企業進行的登記認定，即企業不需辦理變更和新設登記，或僅辦理變更登記的，適用該條；企業辦理新設登記的，不適用該條，對新設企業承受原企業的土地、房屋權屬應徵收契稅。」
來源於網路，請參考。
❹ 公司股權及名稱變更是否繳納契稅
第二條規定來，本條例所稱轉移土地自、房屋權屬是指下列行為： （一）國有土地使用權出讓； （二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換； （三）房屋買賣； （四）房屋贈與； （五）房屋交換。 《財政部、國家稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅[2008]175號）規定，在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。 因而，在股權轉讓中，如果企業的土地、房屋權屬不發生轉移不繳納契稅，即投資方雖然進行股權轉讓，但如果土地、房屋權屬仍屬於原企業則不需要繳納契稅。至於公司名稱的變更，如果只是單純變更名稱，土地、房屋權屬應不會發生轉移，也不需要繳納契稅。
❺ 房產在股權轉讓時買房需要繳納什麼稅
二手房過戶所要繳納的費用：
交易稅費共涵蓋8個稅種，主要有契稅、營業稅、印花稅、城建稅、個人所得稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加等。各稅種的徵收比率依地域有所差異，但區別不大。
1、契稅：基準稅率3%，優惠稅率為1.5%和1%。
普通住宅徵收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。具體徵收比率：90平以下的普通住宅（首套1%、二套3%）；90至140平普通住宅（首套1.5%、二套3%）；別墅等非普通住宅（成交價的4%）。
2、營業稅：稅率為5.5%。
根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免徵營業稅。
3、印花稅
第一種是比例稅率，適用於房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用於房屋租賃合同，稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；
第二種是定額稅率，適用於房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元。
4、個人所得稅：稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方承擔。
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的退還。
5、城建稅、教育費附加和地方教育費附加等
此類稅種的徵收以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
注意：資金監管對二手房賣家和買家都有好處，它由獨立的第三方（資金監管機構/銀行）出面，保障雙方利益，避免二手房買賣糾紛，從而起到降低二手房交易風險的作用。
❻ 股權轉讓時，公司自有房產是否需要繳納契稅
根據《財政部、國家稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知》（財稅〔2008〕175號）文件第二條規定：「在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。」
根據《國家稅務總局關於企業改制重組契稅政策若干執行問題的通知》（國稅發〔2009〕89號）文件規定：「財稅[2008]175號文件第二條中規定的股權轉讓，僅包括股權轉讓後企業法人存續的情況，不包括企業法人注銷的情況。在執行中，應根據工商管理部門對企業進行的登記認定，即企業不需辦理變更和新設登記，或僅辦理變更登記的，適用該條；企業辦理新設登記的，不適用該條，對新設企業承受原企業的土地、房屋權屬應徵收契稅。」
公司股權發生轉讓的流程如下：
協商。這一步驟在於發現交易對象，就交易的標的、價款等基本內容達成初步的意向，以書面的形式來征搜索得公司其他股東過半數同意。這是嚴格的法律要求，會直接影響股權轉讓行為的法律效力。
其他股東放棄優先購買權。其實這個步驟和第2步可以一起解決，例如通過召開股東會的方式進行表決，並作出放棄優先購買權的聲明。但因為這兩個步驟具有不同的法律意義，所以需要單獨列出。
簽訂股權轉讓的協議，公司對股權轉讓的變更記載，其中包括注銷原股東的出資證明書，向公司的新股東簽發出資證明書，及公司章程、股東名冊中相應的變更記載，向工商行政管理部門申請公司變更登記。
❼ 股權轉讓有未分配利潤一要交稅嗎
股權轉讓有未分配利潤是要交稅的。
轉讓方在轉讓股權的時候需要注意以下幾個關於交稅的問題：
首先，如果轉讓方是個人的話需要交個人所得稅，此時按照20%繳納
其次，如果轉讓方是公司，那麼需要考慮的就有點多了，這里按照《公司股權轉讓的稅費處理》展開說一下。
(一)內資企業轉讓股權涉及的稅種公司將股權轉讓給某公司，該股權轉讓所得，將涉及到企業所得稅、營業稅、契稅、印花稅等相關問題：
1、企業所得稅
(1)企業在一般的股權(包括轉讓股票或股份)買賣中，應按《國家稅務總局關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發(2000)118號，廢止)有關規定執行。股權轉讓人應分享的被投資方累計未分配利潤或累計盈餘公積金應確認為股權轉讓所得，不得確認為股息性質的所得。
(2)企業進行清算或轉讓全資子公司以及持股95%以上的企業時，應按《國家稅務總局關於印發<企業改組改制中若干所得稅業務問題的暫行規定>的通知》(國稅發(1998)97號，廢止)的有關規定執行。投資方應分享的被投資方累計未分配利潤和累計盈餘公積應確認為投資方股息性質的所得。
為避免對稅後利潤重復征稅，影響企業改組活動，在計算投資方的股權轉讓所得時，允許從轉讓收入中減除上述股息性質的所得。
(3)按照《國家稅務總局關於執行<企業會計制度>需要明確的有關所得稅問題的通知》(國稅發(2003)45號)第三條規定，企業已提取減值、跌價或壞帳准備的資產，如果有關准備在申報納稅時已調增應納稅所得，轉讓處置有關資產而沖銷的相關准備應允許作相反的納稅調整。
因此，企業清算或轉讓子公司(或獨立核算的分公司)的全部股權時，被清算或被轉讓企業應按過去已沖銷並調增應納稅所得的壞帳准備等各項資產減值准備的數額，相應調減應納稅所得，增加未分配利潤，轉讓人(或投資方)按享有的權益份額確認為股息性質的所得。
(4)企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的余額。企業股權投資轉讓所得應並入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。
(5)企業因收回、轉讓或清算處置股權投資而發生的股權投資損失，可以在稅前扣除，但每一納稅年度扣除的股權投資損失，不得超過當年實現的股權投資收益和投資轉讓所得，超過部分可無限期向以後納稅年度結轉扣除。
2、營業稅
根據《財政部、國家稅務總局關於股權轉讓有關營業稅問題的通知》(財稅191號)規定：
(1)以無形資產、不動產投資入股，與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不徵收營業稅。
(2)自2003年1月1日起，對股權轉讓不徵收營業稅。
3、契稅
根據規定，在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業的土地、房屋權屬不發生轉移，不征契稅;在增資擴股中，對以土地、房屋權屬作價入股或作為出資投入企業的，徵收契稅。」
(7)股權轉讓契稅稅率擴展閱讀
印花稅股權轉讓的征稅問題
股權轉讓存在兩種情況：一是在上海、深圳證券交易所交易或託管的企業發生的股權轉讓，對轉讓行為應按證券(股票)交易印花稅3‰的稅率徵收證券(股票)交易印花稅。
二是不在上海、深圳證券交易所交易或託管的企業發生的股權轉讓，對此轉讓應按1991年9月18日《國家稅務總關於印花稅若干具體問題的解釋和規定的通知》(國稅發1號)文件第十條規定執行，由立據雙方依據協議價格(即所載金額)的萬分之五的稅率計征印花稅。
(二)內資企業股權轉讓的所得稅處理
根據國家稅務總局《關於企業股權投資業務若干所得稅問題的通知》(國稅發118號，廢止)的規定：
企業股權投資轉讓所得或損失是指企業因收回、轉讓或清算處置股權投資的收入減除股權投資成本後的余額。企業股權投資轉讓所得應並入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。
被投資企業對投資方的分配支付額，如果超過被投資企業的累計未分配利潤和累計盈餘公積金而低於投資方的投資成本的，視為投資回收，應沖減投資成本;超過投資成本的部分，視為投資方企業的股權轉讓所得，應並入企業的應納稅所得，依法繳納企業所得稅。
❽ 公司通過股權轉讓獲得的土地和房產使用權證，是否會因為公司收購引起原公司更名而繳納契稅等稅費
只要所獲得的土地和房產的產權人都是公司的而且不作變更，是無需繳納契稅的；如果要作產權人變更，那肯定是要繳納相關稅費的。
❾ 企業股權轉讓，是否需要繳納契稅
根據《關於來轉發<財政部國家源稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知>的通知》（滬地稅地[2009]4號）（財稅[2008]175號）和《關於轉發<國家稅務總局關於企業改制重組契稅政策若干執行問題的通知>的通知》（滬地稅財行[2009]1號）（國稅發[2009]89號）的規定，在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，不徵收契稅。
股權轉讓，僅包括股權轉讓後企業法人存續的情況，不包括企業法人注銷的情況。在執行中，應根據工商管理部門對企業進行的登記認定，即企業不需辦理變更和新設登記，或僅辦理變更登記的，適用該條；企業辦理新設登記的，不適用該條，對新設企業承受原企業的土地、房屋權屬應徵收契稅。
❿ 有限公司股權轉讓，該公司房地產是否需要過戶是否需要繳納契稅嗎
股權轉讓，只是公司的股東發生了變化，或是公司股東之間的持股比例發生變化，房產是不需要過戶的，更涉及不到繳納契稅問題了。