⑴ 商業土地能否轉讓，怎樣轉讓
商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房專屋，只要按屬要求繳納了土地出讓金，且有核發土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。
商住用地是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓
⑵ 商業用地轉讓具備哪些條件如何轉讓
直接過戶
⑶ 沒有建設的商業用地可以轉讓嗎
商業用地的轉讓，需要當地村鎮（街道）政府部門、縣（市）土地管理局、縣（市）城鄉建設規劃局等有關部門的審批。土地是國有財產，單位和個人只有使用權。轉讓需要符合當地建設規劃的條件。
⑷ 商業用地產權可以轉讓嗎
商業用地的產權不是所有權，是建設用地使用權。建設用地使用權（包括該地上的房屋及其他設施）是可以轉讓的。
⑸ 商住用地轉讓的程序、費用都有哪些急！！
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓
⑹ 國有土地商業用途轉讓多少錢一畝
首先來說，一般來說商業用地地價最高，其次是居住用地，價格最低的就是專工業用地了。另一方面地屬價的高低在不同的地區差別很大了。大城市北京、上海等等商業用地就是天價了我們暫且不去考慮。如果再地市一級的城市商業用地一級是高也可拍到200至300萬元/畝，縣一級的也可能拍到100萬元/畝以上，當然最低也要60-70萬元/畝。簡單的說國有土地商業用地多少錢一畝是無法准確回答你的，除非你告訴我在哪座城市，土地等級兩個重要因素，我就可能相對准確的告訴你商業用地價格了。
⑺ 商業用地轉讓稅費，13畝商業用地的轉讓稅率是多少
商用地轉讓不是按照畝數確定稅率的。
一般納稅人持有商業用地轉讓，以土地轉讓總價為基數，增值稅稅率11%計算增值稅。
除了繳納增值稅以外，還有以增值稅為基數計征12%的附加稅；按照增值率計征土地增值稅。
⑻ 商業用地與商住用地轉讓方式的區別
商業用地是抄指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，只要按要求繳納了土地出讓金，且有核發土地證，能證明你是合法的土地使用權人，都可以對外轉讓。
商住用地是指兼容商業和住宅的綜合用地，在現行法律中並未對此做出明確規定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮居民以居住為主的住宅與商業等混合用地定義為城鎮混合住宅用地歸入了住宅用地。
法律上商業用地和商住用地的轉讓沒有區別都是一樣的。
國有土地使用權的轉讓方式只有兩種：
劃撥（國有企業可以使用劃撥土地）
出讓（其他性質企業是出讓土地）
出讓有兩種方式：
協議出讓
掛牌出讓