南昌股權轉讓

『壹』 江西江中置業有限責任公司怎麼樣

簡介： 江中置業成立於1993年11月8日，成立時的公司名稱為南昌江中實業公司，注冊資本1,000萬元，設立時的股東結構為：江中制葯廠出資600萬元，占注冊資本的60%；江西中醫學院制葯廠工會(後改名為江西江中葯業有限責任公司制葯廠工會)出資250萬元，占注冊資本的25%；海南綠世界醫葯實業有限公司出資150萬元，占注冊資本的15%。 1996年10月，海南綠世界醫葯實業有限公司將所擁有的15%股權轉讓給江西江中制葯廠。1997年3月，江中制葯廠工會向江中制葯廠轉讓所擁有的24%股權。 2000年12月7日，根據江西新紀元會計師事務所有限責任公司贛新會驗字(2000)第3125號《驗資報告》，通過原股東增加貨幣出資，南昌江中實業公司注冊資本增加到3,000萬元。本次增資完成後，南昌江中實業公司的股東結構為：江中制葯廠出資2,970萬元，持股99%；江西江中葯業有限責任公司工會出資30萬元，持股1%。 2004年7月，江西江中葯業有限責任公司工會將所持的南昌江中實業公司1%股權轉讓給恆生食業有限責任公司，南昌江中實業公司向南昌市工商行政管理局申請企業轉制和變更股東、企業名稱。變更後的企業性質為有限責任公司，名稱為江西江中置業有限責任公司。股東結構為：江中制葯廠出資2,970萬元，持股99%；恆生食業有限責任公司出資30萬元，持股1%。 2004年9月23日，江中置業股東會決議同意由江中集團對江中置業增資7,000萬元，同時恆生食業有限公司與江中制葯廠簽訂《股權轉讓協議》，恆生食業有限公司向江中制葯廠轉讓其持有的江中置業1%股權。根據江西田源會計師事務所有限責任公司於2004年9月28日出具的《驗資報告》(贛田源驗字(2004)228號)，江西江中制葯(集團)有限責任公司以貨幣、實物及無形資產合計7,000萬元作為新增出資投入江中置業，江中置業注冊資本增加到10,000萬元。本次增資完成後，江中置業的股東結構為：江中制葯廠出資3,000萬元，持股30%；江西江中制葯(集團)有限責任公司出資7,000萬元，持股70%。 經江中置業股東會決議和江西省國有資產監督管理委員會《關於同意江中集團公司對江西江中置業有限責任公司增資擴股的批復》(贛國資產權字(2006)69號)批准，江中集團以其為江中置業代墊土地款中的50,000萬元對江中置業進行增資擴股。增資擴股後，江中置業的注冊資本變更為60,000萬元，其中：江西江中制葯(集團)有限責任公司出資57,000萬元，占公司注冊資本總額的95%；江西江中制葯廠出資3,000萬元，占公司注冊資本總額的5%。2006年3月21日，中磊會計師事務所對本次增資行為出具了《驗資報告》(中磊贛驗字(2006)003號)。
法定代表人：董全臣
成立時間：1993-11-06
注冊資本：60000萬人民幣
工商注冊號：3601001930190
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：江西省南昌市灣里區 灣里區翠岩路1號

『貳』 江西聯合登記結算有限公司怎麼樣

簡介：江西聯合登記結算有限公司（下稱「贛登公司」）是江西省人民政府批設的省級登記結算公司，是江西聯合股權交易中心的全資子公司，是登記託管、交易結算的專業公司。在省金融辦、省工商局聯合發布的《關於開展全省非上市股份有限公司股權集中登記託管工作的指導意見》（贛金字[2016]26號）中明確，贛登公司是全省非上市股份有限公司股權集中登記託管服務的專門機構。
法定代表人：鄧實
成立時間：2016-03-30
注冊資本：3000萬人民幣
工商注冊號：360000110000486
企業類型：有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：江西省南昌市紅谷灘新區會展路545號紅谷城投大廈八樓

『叄』 拒不執行判決裁定罪一定要由法院執行庭移交公安機關立案嗎當是人是否可以直接去立案

根據法律規定，拒不執行判決、裁定人的行為已構成犯罪的，應當將案件依法移送行為發生地的公安機關立案查處。當事人不可以直接去立案。

《最高人民法院關於審理拒不執行判決、裁定案件具體應用法律若干問題的解釋》第八條

人民法院在執行判決、裁定過程中，對拒不執行判決、裁定情節嚴重的人，可以先行司法拘留。認為拒不執行判決、裁定人的行為已構成犯罪的，應當將案件依法移送行為發生地的公安機關立案查處。

(3)南昌股權轉讓擴展閱讀：

拒不執行案例

夏玉梅拒不執行判決、裁定公訴案

被執行人夏玉梅擅自將股權轉讓給其女兒，未向法院申報，也未將股權轉讓款交至法院履行債務，涉嫌拒執罪，被人民法院以拒不執行判決、裁定罪判處有期徒刑一年，緩刑二年。

2017年3月28日，南昌市東湖法院作出（2016）贛0102民初4047號民事判決書，判決被告周輝良、夏玉梅、江西廬陵有機白茶開發有限公司歸還原告劉某某借款774173元及違約金。

判決生效後，被告未履行判決，劉某某向東湖法院申請強制執行，該院於2017年11月30日立案執行。東湖法院於2017年12月21日向被執行人周輝良、夏玉梅、江西金廬陵有機白茶開發有限公司送達了執行通知書、報告財產令，但被執行人仍未履行義務，且未向法院申報財產。

法院依職權查詢被執行人財產，依然只查獲到了被執行人名下二套房屋和一輛汽車，但早已被其它債權人查封，且房屋都已抵押銀行，財產都無法處置，故本案於2018年3月30日終結本次執行程序。

2018年6月，東湖法院通過執行專項調查發現被執行人夏玉梅於2018年1月23日將在井岡山市茗如玉生態茶有限公司60%的股權轉讓給其女兒周夏某某。

依據該線索，法院在井岡山市市場和質量監督管理局查詢該公司工商登記資料發現，被執行人夏玉梅與其女兒周夏某某於2018年1月23日簽訂《股權轉讓協議》，夏玉梅將其在井岡山市茗如玉生態茶有限公司60%的股權計價30萬元全部轉讓周夏怡葒，並辦理了股東變更登記。

事實上，該股權遠不止30萬元，後據公安偵查發現，該股權又以300萬元價格轉讓給江西省茶業集團有限公司。因被執行人夏玉梅擅自將股權轉讓給其女兒，未向法院申報，也未將股權轉讓款交至法院履行債務，已涉嫌拒執罪，東湖法院於2018年6月19日將拒執罪相關線索移送公安偵查。

2018年7月23日，被執行人夏玉梅被刑事拘留，8月3日被逮捕。9月20日，東湖區檢察院向法院提起公訴。因被執行人夏玉梅在刑訴前，主動履行義務，結清全部執行案件。2018年10月9日，南昌市東湖法院判決夏玉梅犯拒不執行判決、裁定罪，判處有期徒刑一年，緩刑二年。

『肆』 南昌公司股權轉讓需要注意哪些問題

股權轉來讓細節
1、在股源權轉讓交易中，轉讓方為納稅義務人，而受讓股權的一方是扣繳義務人，履行代扣代繳稅款的義務
2、股權交易各方在簽訂股權轉讓協議並完成股權轉讓交易以後至企業變更股權登記之前，負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅(扣繳)申報，並持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續。
3、股權交易各方已簽訂股權轉讓協議，但未完成股權轉讓交易的，企業在向工商行政管理部門申請股權變更登記時，應填寫《個人股東變動情況報告表》並向主管稅務機關申報。
應當禁止的股權轉讓行為
《公司法》規定，股份公司的發起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓;公司董事、監事、經理等高級管理人員所持有的本公司的股份在任職期間內每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五。投資人在受讓非上市股份公司股權時，必須對擬出讓股權的相關情況了解清楚。

『伍』 金融街有多少土地

1、金融街F3地塊（金祺大廈，100％權益）

項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市西城區金融街中心區F3地塊，東至太平橋大街、西至錦什坊街、南至F4地塊、北至武定侯街。項目佔地面積1萬平方米，規劃建築面積9.87萬平方米，容積率9.9。項目為甲級寫字樓，於2007年6月開工，已於2008年12月15日順利交付中國光大銀行股份有限公司，項目於2008年結轉。項目預計總投資10.8億元，項目帶來銷售收入23億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤5.59億元，給公司帶來凈利潤5.59億元。

2、金融街A5地塊（100％權益）

項目由金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％的權益。項目為公司2006年3月從北京金融街建設開發有限責任公司收購而來，收購價6.89億元。項目位於北京市西城區金融街北區A5地塊，東至金融大街、西至A6地塊、南至武定侯街、北至A4地塊。項目佔地面積1.38萬平方米，規劃建築面積9萬平方米，容積率6.5。項目於2007年5月開工，預計投資總額12.83億元，已於2008年12月招租開業。項目名稱金融街中心，作為5A級寫字樓全部出租。以8元/平方米/天租金計算，參照2007年年報披露的出租物業70％毛利率水平，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益22.92億元。

3、金融街E1、E2、E6、E6A地塊項目（100％權益）

項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。上述四項目均位於北京市西城區金融街北區，其中E1項目佔地面積1.4萬平方米，規劃建築面積1.9萬平方米；E2項目0.9萬平方米，規劃建築面積2.42萬平方米；E6項目佔地面積0.75萬平方米，E6A項目佔地面積0.71萬平方米，E6、E6A規劃建築面積12.17萬平方米。上述項目尚未列入2008年公司建設規劃。假設上述地塊上建築全部出租，以8元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的出租物業70％毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益41.99億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。

4、北京光電設備廠地塊（100％權益）搖錢術智能財經終端

項目位於北京市西城區月壇南街3號，建築面積0.85萬平方米，其中寫字樓0.25萬平米，商業面積0.6萬平方米。項目通過協議取得，以銷售均價2.6萬元/平方米計算，假設項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入1.99億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.24億元，給公司帶來凈利潤0.24億元。鑒於項目開竣工時間尚未確定，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。

5、北京大屯項目（100％權益）

項目由公司負責開發，公司享有100％的權益。項目位於北京市朝陽區大屯路224號，公司於2007年12月通過招標方式以8.35億元獲得，樓面地價1.02萬元/平方米。項目土地用地性質為居住、公建，佔地面積2.6萬平方米，其中建設用地2.06萬平方米，規劃建築面積為6.06萬平方米。項目計劃2008年開工，2009年10月竣工。由於樓面地價較高，項目盈利能力一般，如項目全部銷售，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，預計項目帶來銷售收入12.47億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.22億元，給公司帶來凈利潤0.22億元。

6、北京德勝H地塊（100%權益）

項目由公司子公司金融街（北京）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目為公司從北京德勝投資有限責任公司以3.01億元收購而來。項目位於北京德外大街東側，德勝門向北約500米處。項目用途為寫字樓、公寓，佔地面積1.2萬平方米，建築面積8.33萬平方米，容積率5.01。項目於2007年7月開工，預計2009年6月底前竣工。項目預計總投資7億元，以銷售均價2.2元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入16.49億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤4.26億元，給公司帶來凈利潤4.26億元。

7、北京後沙峪項目（100%權益）

項目由公司全資子公司北京盟科置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。項目由公司以2800萬元收購北京盟科置業有限公司獲得，股權收購時項目包括43畝在建工程（30棟別墅的地基），217畝土地約有165戶住戶未拆遷，另有一個魚塘和一個苗圃。項目位於北京市順義區後沙峪鎮西白辛庄榆陽路5號，東至沙峪南路，南至嘉浩別墅，西北至西白辛庄。項目佔地面積16.32萬平方米，規劃建築面積6.53萬平方米，規劃為別墅，土地使用權年限自1995年8月9日至2065年8月8日。項目於2004年開工，預計2009年竣工。以銷售均價1.3萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入7.64億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.49億元，給公司帶來凈利潤1.49億元。

8、北京通州商務園（18.75%權益）

項目由北京通州商務園開發建設有限公司負責開發，公司享有18.75%權益。項目位於通州新城西北部，北距首都機場10公里，西距CBD核心區12公里。項目規劃面積730萬平方米，建築面積近600萬平方米，容積率0.8，建築形式以低層、多層建築為主，園區綠化率達50%。首期開發用地位於通州新城外環內，佔地面積約3平方公里。首期開發分4塊滾動式進行，總投資51億元，預計2010年完成。項目二期佔地約為2.3平方公里，計劃3至5年建設完成；餘下的2平方公里土地作為遠期開發備用土地。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測和公司RNAV重估中。

9、天津津門項目（100%權益）

項目由公司全資子公司金融街天津（津門）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區和平廣場北側，屬於海河開發中和平廣場節點的標志性地塊。項目規劃業態包括五星級酒店、頂級公寓和配套商業，擁有大面積的緩坡河岸綠地和海河景觀。項目用地面積3.1萬平方米，規劃建築面積約24萬平方米，容積率4.84。項目於2007年10月開工，預計2010年5月底竣工。項目預計出售公寓11.2萬平方米，商業0.51萬平方米，地下車位920個；出租物業6萬平方米，地下商業0.9萬平米。項目預計總投資約17.73億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓、地上商業、地下車位全部銷售，預計項目帶來銷售收入21.78億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤4.89億元，給公司帶來凈利潤4.89億元。酒店按4元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計項目出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益10.11億元。

10、天津津塔項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街天津（津塔）置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。公司於2005年8月5日以7.34億元竟得津門和津塔項目用地土地使用權。項目位於天津市和平區與津門項目相鄰，東至規劃大沽路，南至規劃興安路，西至規劃泵站，北至濱河游覽路，項目用途為商業金融業、寫字樓、公寓，建成後將成為天津市標志性建築。項目用地面積2.26萬平方米，規劃建築面積34萬平方米，容積率11.68，規劃建築高度336米。項目已於2007年3月開工，預計2010年12月底竣工。項目預計出租寫字樓22.96萬平方米，商業(地下) 0.75萬平方米，車位1000個，出售公寓5.26萬平方米，商業（地上）0.52萬平方米。

項目預計總投資約33.62億元，以銷售均價1.7萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入9.83億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤1.68億元，給公司帶來凈利潤1.68億元。寫字樓等按4.5元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益39.65億元。

11、重慶大學城項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年5月通過拍賣形式以1.23億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約632元/平方米。項目位於重慶市沙坪壩區，地處西永城市副中心陳家橋鎮，西鄰大學城，東接西永微電子工業園，北望重慶現代鐵路物流園。項目佔地面積14.57萬平方米，規劃建築面積19.47萬平方米，容積率1.3。項目計劃2008年5月開工，2011年9月竣工，規劃為高端花園洋房。項目預計總投資4.98億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.76億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤1.85億元，給公司帶來凈利潤1.85億元。

12、重慶馬房灣項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年9月通過拍賣形式以2.84億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約1521元/平方米。項目位於俞培路和內環高速公路的交界處，地處沙坪壩東區楊公橋板塊，緊鄰三峽廣場商圈，近依磁器口古鎮。項目土地用途為居住、商業、防護綠地，總面積4.2萬平方米，規劃建築面積18.68萬平方米，容積率4.4。項目計劃2008年5月開工，2010年3月竣工。項目預計總投資7.27億元，以銷售均價0.5萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入8.40億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤0.51億元，給公司帶來凈利潤0.51億元。

13、重慶江北城項目（100％權益）

項目由公司全資子公司金融街重慶置業有限公司負責開發，公司享有100％權益。金融街重慶置業有限公司於2007年11月通過掛牌交易方式以6.67億元獲得項目用地土地使用權，樓面地價約2014元/平方米。項目佔地面積6.15萬平方米，規劃建築面積為33.11萬平方米。公司權益內佔地面積3.12萬平方米，規劃建築面積16.56萬平方米。項目規劃為公寓、酒店和寫字樓，其中公寓約4萬平方米，用於出售，酒店和寫字樓用於自營或出租。項目預計2008年5月開工，2011年5月全部竣工。按公司權益內面積計算，項目預計投資總額7.98億元。以銷售均價0.75萬元/平方米計算，如公寓全部銷售，預計項目帶來銷售收入2.57億元，全額計提土地增值稅，項目公寓部分產生凈利潤0.36億元，給公司帶來凈利潤0.36億元。寫字樓等按3元/平方米/天租金計算，以2007年年報披露的70％的出租物業毛利率為基準，按經營年限38年計算，假設業務收入漲幅與貼現率相同，預計上述出租物業按凈利潤貼現法增加公司權益12.18億元。

14、南昌紫金園項目（1－3期67.36％權益，4期85％權益）

項目規劃為住宅，共分四期開發，其中前三期期由公司控股子公司金融街南昌置業有限公司負責開發，公司享有67.36％權益，四期由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。項目位於南昌市紅谷灘新區，前三期用地由公司於2005年10月以2.29億元竟得，即南昌市紅角洲控規B-17、B-14部分地塊，佔地面積17.77萬平方米，規劃建築面積29.74萬平方米。項目四期（紅角洲B-16-1地塊）由公司於2007年10月通過購買南昌世貿公寓開發公司股權獲得，佔地面積11.47萬平方米，規劃建築面積19.26萬平方米。項目一期於2007年12月竣工，二期於2007年6月開工，預計2008年10月竣工，三期於2008年1月開工，預計2010年10月竣工，四期預計2008年開工，預計2011年竣工。以銷售均價0.47-0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，除已銷售結轉部分外，預計項目帶來銷售收入22.34億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤3.53億元，給公司帶來凈利潤2.63億元。

15、南昌紅谷灘商務區B-5、B-6地塊（85％權益）

項目由南昌世貿公寓開發公司負責開發，公司享有85％的權益。2008年3月，公司與世貿公寓公司另一股東南昌市紅谷灘新區城市建設投資發展有限公司組團以2.279億元竟得項目用地，以4.3的容積率計算，樓面地價約907元/平方米。項目位於南昌紅谷灘中心區中央商務區內的金融大街，佔地面積5.85萬平方米，容積率不大於4.3，建築面積25.14萬平方米。項目為商業、辦公、金融、酒店用地，出讓年限40年。以銷售均價0.55萬元/平方米計算，如項目全部銷售，預計項目帶來銷售收入12.44億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤2.22億元，給公司帶來凈利潤1.87億元。由於項目具體開發計劃不明，因此未納入公司2008－2010年盈利預測。

16、惠州巽寮項目（70.41％權益）

項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，東與鐵涌接壤，南與平海相連，西與大亞灣經濟開發區隔海相望，北與稔山鎮交界。金融街惠州置業有限公司於2005年10月以2.62億元竟得項目用地土地使用權。項目佔地面積359.66萬平方米，規劃建築面積225.83萬平方米，分為三個區，17個地塊，其中A區位於巽寮灣北部，5個地塊；B區位於巽寮灣，7個地塊；C區位於巽寮灣南部，5個地塊。其中A區為保護控制區，位於規劃用地北端，從赤沙灣至鳳咀，包括赤沙灣、坪化島，總用地面積約686萬平方米，主要內容有行政管理用房、植物園、直升飛機停機坪、原始狀態保護等，嚴格控制濱海路近海一側的建設；B區為開放式旅遊度假區，位於規劃用地中部，從鳳咀至雲頭角，包括巽寮圩鎮，總用地面積約638萬平方米，主要內容有總部別墅、酒店、公共沙灘浴場、配套設施、遊艇碼頭等；C區為別墅（靜謐）區，位於規劃用地南端，從雲頭角至虎頭山，包括松園灣、新村灣、富巢灣、磨子石，總用地面積約638萬平方米。項目於2006年開工，預計2015年竣工，開發周期十年，總投資額超過100億元。目前開發的屬B區項目，總佔地面積：124.43萬平方米，規劃建築面積126.93萬平方米，平均容積率1.02。B區項目將劃分成三個片區分期進行開發：鳳池島休閑度假物業組團、中央商業廣場公寓組團、海岸度假區公寓組團，其中鳳池島休閑度假物業組團2007年內開工，分三期建設，預計2009年全部竣工；中央商業廣場公寓組團2007年內進行整體規劃設計，2008年開始建設，2011年基本建成；海岸度假區公寓組團2008年開始進行規劃設計，2009年開工建設，2012年全部建設完畢。根據公司預測，B區項目總投資約40.98億，銷售收入69.13億元，銷售毛利率30～40%。以此為計算依據，如項目A－C區全部銷售，預計產生銷售收入142.27億元，全額計提土地增值稅，項目產生凈利潤19.03億元，給公司帶來凈利潤13.4億元。

17、惠州酒店項目（喜來登酒店，70.41％權益）

項目由公司子公司金融街惠州置業有限公司負責開發，公司享有70.41％權益。項目地處廣東省惠東縣巽寮鎮，為惠州巽寮項目的組成部分。項目佔地9.21萬平方米，規劃建築面積4.36萬平方米，定位為五星級酒店，共有客房300餘套。項目於2006年底開工，已於2008年8月開業，總投資約4億元人民幣。以35年經營期限計算，預計項目帶來權益3.97億元，給公司帶來凈利潤2.8億元。

18、公司現有出租物業

截至2007年12月31日，公司出租物業建築面積21.86萬平方米，主要包括位於金融街區域的金融大廈、金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院、通泰大廈、國企大廈、金陽大廈等。金融街購物中心、金樹街項目、C3四合院是公司2007年新增的出租物業，其中金融街購物中心8.9萬平方米，金樹街項目0.89萬平方米，C3四合院0.21萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年出租物業實現營業收入約1.4億元，營業利潤率為79.44％，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤22.5億元。

19、公司現有自持物業

截至2007年12月31日，公司自持物業建築面積9.78萬平方米，均位於金融街區域。其中麗思卡爾頓酒店4.11萬平方米，擁有253間客房、1500平方米設施完善的SPA及健身中心、及配套宴會廳和會議室；金融街公寓5.07萬平方米；金融傢俱樂部0.6萬平方米。根據公司2007年年報，公司2007年自營物業合計建築面積約9.8萬平方米，實現營業收入約2.02億元，營業利潤率為28.56％，鑒於公司麗思卡爾頓酒店等自持物業自2007年下半年才開始運營，尚未進入正常經營，因此適當調高營業利潤率，以此為基礎，按30倍PE估值，公司現有出租物業貼現後給公司帶來凈利潤21.58億元。

20，美晟國際廣場（100％權益）

項目2008年12月19日為公司從北京美晟房地產開發有限責任公司收購而來，交易價款為159,998萬元。美晟國際廣場位於北京市西單北大街110號，西鄰西單北大街，北接辟才胡同，東至中組部圍牆,南靠西單友誼商城，規劃用途為商業、公寓式辦公、地下商業、地下車庫。項目佔地面積為12,279.785平方米，規劃建築面積為111,201平方米，其中地上建築面積為81,680平方米。目前美晟項目南半部已經結構封頂，北半部正在進行土方施工。美晟國際廣場項目商業部分租金大約在6.5元/平方米/天。在資本化率取0.8的情況下，項目商業的市值為1.4億元。如果租金每5年增長5%，商業部分的靜態投資回收期在10年左右。如果項目全部銷售，預計寫字樓成交價格在2.3萬元/平方米，商業在2.7萬元/平方米左右。在以上假設條件下，該項目整體收益達3.64億元，按照當期總股本計算可增厚業績0.15元左右。

21，金融街復興門內4-2#項目（100％權益）

項目為公司於2008年9月22日以9.03 億元的價格從城開集團收購而得。項目位於西城區復興門內西長安街南側，規劃用途為辦公寫字樓。項目用地面積為19,799.3平方米，規劃建築面積約160,000平方米，其中地上建築面積約100,000平方米。復興門項目用地范圍內的拆遷工作已大部分完成，尚余幾戶未搬遷。預計該項目將在2011 年左右開始結算收入，根據的測算，該項目將貢獻7.60 億元的凈利潤。

22，德勝國際中心（100％權益）

2008年12月23日公司以347.49萬元收購了北京金昊房地產開發有限公司持有的德勝公司1%的股權。股權轉讓完成後，公司將持有德勝公司100%股權。此前，公司從北京華融綜合投資公司手中購得北京德勝投資有限責任公司99%的股權。 公司取得德勝國際中心的所有權。項目位於德勝科技園核心區，緊鄰北二環，北接中關村和亞奧，南臨金融街，東接燕莎，西靠國家行政中心，處於八達嶺高速經濟帶的起點。德勝國際中心項目總佔地面積3.53公頃，總建築面積22.95萬平方米，其中地上建築面積16.02萬平方米，地下建築面積6.9萬平方米。項目地上由4棟高度為65米16層國際甲級寫字樓和東西兩排2層商業裙房組成；地下室3層，主要為車庫、輔助用房和設備機房。項目周邊已入住眾多大型企業及機構，現代化、國際化大企業集群將組建全新的北京商務格局。
德勝國際中心A座5萬平方米和D座3萬平方米分別整體售予世界500強企業—— 中國交通建設集團和中國工商銀行股份有限公司(售價合計約15億，2008年4月30日已入住)。B座3萬多平方米計劃由公司自持出租，C座3萬多平方米計劃整售。

德勝國際中心專屬 2 萬平方米商業，由公司自持出租。

23，石景山區衙門口

2008-10-18日,公司與北石開房地產開發有限公司（公司全資子公司金融街（北）置業有限公司持有其50％股權）組成的投標聯合體通過招標方式以12.25億元獲得石景山區衙門口居住、公建用地國有土地使用權，並收到北市國土資源局中標通知書。該宗土地位於北市石景山區衙門口地區，用地性質為居住、商業金融，佔地面積263,402.147平方米，規劃建築面積350,742.33平方米（含建築面積為5萬平方米的限價商品住房）。

『陸』 有人了解上海錦天城律師事務所嗎

錦天城律師事務所成立於1999年，是一家提供一站式法律服務的綜合性律師事務所，在核心業務領域具備行業領先優勢。

起始於中國上海的錦天城，已在中國大陸二十一個城市（北京、杭州、深圳、蘇州、南京、成都、重慶、太原、青島、廈門、天津、濟南、合肥、鄭州、福州、南昌、西安、廣州、長春、武漢、烏魯木齊）及中國香港、英國倫敦開設分所，並與香港史蒂文生黃律師事務所聯營，與國際律師事務所鴻鵠（Bird & Bird LLP）建立戰略合作關系。

承襲海派文化的錦天城，不斷匯集法律行業的中堅力量與優秀青年。從2017年的近2000名律師，到2018年的超2300名律師，再到如今的2800餘名律師，擁有充足人才儲備的錦天城不斷完成律師規模上的突破。

錦天城從未停止進行法律專業服務的升級與迭代，持續優化業務領域體系。錦天城共有十大專業委員會：證券與資本市場、銀行與金融、公司與並購、國際貿易、跨境投資、房地產與建設工程、知識產權、海商海事、破產重整與清算、訴訟與仲裁。

(6)南昌股權轉讓擴展閱讀

發展

錦天城律師事務所能夠為跨國公司、跨國金融機構、外商投資企業、國家機關和國內外企事業單位和個人提供投資、貿易、知識產權、金融（銀行、證券、信託、保險、期貨、基金）、金融信託產品設計、MBO全程法律設計、資產證券化法律設計、技術轉讓、房地產、公司籌建、兼並、海商海事、國際融資、股權轉讓及民事、刑事等各方面的訴訟和非訟法律服務。

為了適應世界經濟一體化、法律服務國際化的需求，錦天城律師事務所加盟了世界律師事務所聯盟-Terralex，成為該世界聯盟唯一的中國成員。

同時，錦天城律師事務所已同包括美國、加拿大、英國、法國、荷蘭、比利時、澳大利亞、紐西蘭、新加坡、香港、澳門、台灣等國家和地區的130多家律師事務所建立了良好的合作關系，並培訓了一批來自國外的律師，他們回國後均從事與中國事務相關的法律方面的工作。

此外，錦天城律師事務所系中國長江律師（業務）聯盟上海地區唯一成員，該聯盟由大陸、香港、台灣"兩岸之地"各大城市二十二家著名律師事務所組成，構成跨地域的法律服務網路。因此錦天城律師事務所能夠協調眾多國內外專業機構和人士，為客戶提供全方位、多領域的法律服務。

錦天城律師事務所辦公場所分設花旗集團大廈、金茂大廈二處，總面積達三千餘平方米。事務所內部計算機全部通過區域網絡相互聯接，擁有先進的文印系統、信息資料系統和網路通訊系統，並且在國際互聯網上擁有自己的頂級網站。

錦天城律師事務所擁有中、英、日三種文字的《中國法律政策動態》、《金融.律師》、《經法周刊》、《房地產沙龍》、《知識產權論壇》等內部刊物七份，定期免費提供給錦天城律師事務所客戶。現代化的辦公場所和一流硬體設施為錦天城律師事務所帶來完善的物質保證。

上海市錦天城律師事務所是一家能夠為廣大客戶提供全方位法律服務的綜合所。上海市錦天城律師事務尊重及接受來自不同語言、文化及政治背景的客戶，上海市錦天城律師事務的律師能以世界各主要語種，如英語、德語、法語、韓語、俄語、日語等，竭誠為您和您的公司提供各項法律服務。

參考資料來源：網路-錦天城律師事務所

參考資料來源：錦天城律師事務所-關於我們

『柒』 南昌市工商局變更企業法人需要那些資料

公司法定代表人變更主要有以下三種情況：
1、原有法定代表人在公司佔有股份，變更之內後仍然是公司股東會容成員；
2、原有法定代表人在公司佔有股份，變更之後退出公司股東會，不再是公司股東；
3、原有法定代表人在公司不佔有股份，變更之後不再擔任公司法定代表人職務；
以上三種情況是公司法定代表人變更的最主要的三種形式，無路是哪一種形式，都需要向工商、稅務等登記機關提交規范的變更登記材料，只不過在細節上有所不同。
公司法定代表人變更應當提交以下材料（僅只是提交給工商局的材料）：
1、由公司簽署的 公司變更登記申請表
2、由公司簽署的 指定委託代理人證明
3、由公司簽署的 公司法定代表人變更的 股東會決議
4、由公司簽署的 公司章程修訂稿或公司章程修正案
5、所有新老股東的身份證復印件
6、涉及到股權轉讓的還需提供 股權轉讓協議
7、公司營業執照正、副本原件

如果委託代理公司代理變更，還需提供以下材料
8、公司公章
9、所有公司新老股東的私章
公司法定代表人變更，需要把公司所有的證件都變更換證，組織機構代碼證、稅務登記證的變更、銀行基本賬戶信息的變更所需材料請另行查閱。

『捌』 我朋友有百萬股有錢買不到的南昌農商行股權轉讓，有想收購了解的嗎（問過農商行工作人員再來問我更好，

有錢都買不到的東西，需要在這里推銷？這不可能，農商行的股權並不怎麼樣，比城市銀行差遠了。

『玖』 放大特鋼要約收購問題

在預約收購期限內,未有方大特鋼股東接受收購人發出的收購要約。
600507: 方大特鋼收購人遼寧方大集團實業有限公司收購
公司股份結果的公告

根據中國證券監督管理委員會《關於核准遼寧方大集團實業有限公司公告方大特鋼科技股份有限公司要約收購報告書的批復》（證監許可【2010】236號），收購人遼寧方大集團實業有限公司於2010年2月27日公告了《方大特鋼科技股份有限公司要約收購報告書》，宣布自2010年3月2日起向方大特鋼科技股份有限公司除南昌鋼鐵有限責任公司及江西汽車板簧有限公司之外的股東發出全面收購要約。
根據《上市公司收購管理辦法》的相關規定，收購人現已履行完畢全面收購要約的義務，即在2010年3月2日—2010年3月31日的期間內，要約收購方大特鋼的股票已實施完畢。現將本次要約收購的相關情況公告如下：
一、要約收購基本情況
1、要約收購目的
2009年9月30日，遼寧方大集團通過產權交易方式與江西省冶金集團公司簽訂《股權轉讓合同》，受讓江西省冶金集團公司持有的南昌鋼鐵57.97%的國有股權，並於2009年10月21日獲得國務院國有資產監督管理委員會國資產權[2009]1181號《關於南昌長力鋼鐵股份有限公司國有股東性質變更有關問題的批復》同意，由於南昌鋼鐵及其控股子公司江西汽車板簧公司合計持有方大特鋼68.48%股份，遼寧方大集團通過此次產權交易成為方大特鋼的間接控股股東。
收購人本次要約收購系履行收購人通過產權交易方式取得江西冶金集團持有的南昌鋼鐵57.97%的股權行為，導致其擁有方大特鋼的權益超過30%，而觸發的法定全面要約收購義務，不以終止方大特鋼上市地位為目的。
2、要約收購對象
方大特鋼科技股份有限公司除南昌鋼鐵有限責任公司及江西汽車板簧有限公司之外的股東發出全面收購要約。
3、要約收購價格：8.66元/股。
4、要約收購支付方式：現金
5、要約收購期限：2010年3月2日至2010年3月31日
6、預受要約申報代碼：706014
二、本次要約收購的實施
1、收購人於2010年2月27日，在上海證券交易所網站刊登了《方大特鋼科技股份有限公司要約收購報告書》，並於2010年3月2日開始實施本次要約收購。
2、方大特鋼董事會於2010年3月17日，在上海證券交易所網站刊登了《方大特鋼科技股份有限公司董事會關於遼寧方大集團實業有限公司要約收購事宜致全體股東報告書》。
3、收購人於2010年3月9日、3月16日和3月23日，在《上海證券報》及上海證券交易所網站分別三次刊登了收購人要約收購方大特鋼股份的提示性公告。
4、收購人委託上海證券交易所在本次要約收購期內每日在其網站上公告前一交易日的預受和撤回預受要約股份數量以及要約期內累計凈預受要約股份數量及股份比例。
三、本次要約收購的結果
截至2010年3月31日，本次要約收購期滿。根據中國證券登記結算有限責任公司上海分公司提供的數據統計，在2010年3月2日至2010年3月31日要約收購期間，未有方大特鋼股東接受收購人發出的收購要約。
根據《上市公司收購管理辦法》的相關規定，收購人遼寧方大集團實業有限公司已全面履行了要約收購義務。