Ⅰ 東莞哪裡的房子比較好出租准備買套二手房出租！
你可以買一手的房，投資人流旺的地方，常平肯德雞樓上53平一房一廳，總價25萬-30萬，收租1500樣子，月供1360，真正的月租抵月供。如果只是投資考慮也可以考慮包租商鋪，二十多萬就可以拿一個，十年回本，持續收租不用擔心空租期，開發商包租的，有紅本，一年不滿意可退全款。東城黃江虎門惠州都有，只是虎門的五十多萬。
Ⅱ 做二手出租房生意轉讓費一般是多少呢，在東莞市這里
近期電話了幾家要出租屋轉讓的，都是30間左右的二手房東轉讓費動口就是十多萬，比賣房的專還能出口。（設備就屬是破舊的電氣，老氣桌椅，床櫃，有臨時房的就多了幾台破空調和棉被）。
看下面我算出的一筆賬面，真是沒搞頭，看懂的，就別去趟這趟渾水。
例如：總30間 單間16平方 帶廁，房租300一間，每月爆滿房租收9000元。給去業主房租費按照4500元就剩餘4500元，那麼一年收入就是4500*12=54000，如果按照轉讓費11萬，那就得自己不吃不喝兩年才能喂飽他們。（真正在做出租房全年的能放租90%的房間就不錯了，特別是做單間放租的，人口流動性很大，按照30間單間房，能全年保持27間房持續放租就夠幸運）
按照正常30間單間轉租費，要去現場評估裡面轉租人投入的設備，按照市場價格摺合計算，再給3個月左右的正常放租利潤作為轉讓費就是合理的。
Ⅲ 東莞市清溪鎮有沒有整幢出租房轉讓
肯定有的。但是需要自己花時間去找，畢竟只是極限一某個地區的話，必須是我們自己親自到當地去找才能夠找得到。
Ⅳ 東莞高步整棟出租房轉讓58同城 東莞高步嘉榮商場附近為什麼那麼多出樓房整棟轉讓啊
這種出租適合那些自己出錢把整棟樓的出租權買斷後，再出租出個周圍的工廠打工族，從中賺取利潤。
Ⅳ 出租房怎麼轉讓出去
轉讓費里要是包括房租的話,一定要房東在場,或者房東一同簽合約.
一般情況下的轉讓費是說:該人使用該房時所用的裝修費,已經打出去的名聲費等等.主要是分地段,該人經營的時間,老客戶的數量,產品的存貨等等.
本人不才也做過一點小生意,具體的想知曉,可以再詢問,希望對你有所幫助.
Ⅵ 跪求轉出租房要注意的事宜、本人在東莞塘廈看中一棟出租房、是二手房東轉讓。我應該注意些什麼細節呢、
1、二手房東與一手房東的合同時間
2、查看原始的房產證或土地證以及集體證等。
3、確認二手房東的真正身份，這棟房子是不是他簽下來的。
4、簽合同要二手房東和一手房東解除合同，你必須要和一手房東簽合同，這是重點。請採納，謝謝！
Ⅶ 整棟出租屋怎麼個租法想在東莞租個二十個房間的房子做二手房東。怎麼租呢
二十個房間太少了吧！如果你平均一間以150元租下來，每間賺50元那還差不多。然後水，電費那個再吃點差價。應該要求房東辦個出租證。然後跟房東簽三年以上合同，合同要註明相關細節，要房東的房產資料復印件。
Ⅷ 求整棟出租房轉讓或承包出租信息
您好！
趕集網跟58同城上有很多啊，您可以去看看的而且那裡每天都會定時更新
望採納，謝謝
Ⅸ 東莞出租房生意有虧本的沒
我也是做出租房的16間房現在房東漲房租漲到4000塊沒得做虧死了本身就不賺錢現在就想走掉算了我當時轉讓費都要13萬呢才做了五年房東說只給我前兩年的合同。那這樣做的話就沒意思嘍就想撤出來算了現在出租行業好難做的