墓地轉讓禁忌

❶ 鬼穀子靈卦風水館師傅講解：墳墓里有青蛙好不好

你相信算命嗎？在古代算命又叫卜筮。注意，二者其實是有區別的，用龜曰卜，用蓍曰筮。所以占卜的意思是說用龜殼算命，這是殷商時代常用的方法。比如甲骨文里其實記載的多是占卜的內容。而我們所熟知的蓍草就更著名了，因為《周易》算卦的工具就是蓍草，確切說的是蓍草的莖。

從某個角度上講，占卜文化幾乎是華夏文明重要的組成部分。算命難道都是騙人的嗎？我們今天就說說算命這件事。那麼算命與鬼穀子到底有什麼關系呢？我們最後說。

很多人會問，算命到底可信不可信呢？其實研究任何一種文化，如果站在對錯，好壞的角度上研究就失去了研究的意義。一種文化能流傳幾千年，一定不是偶然，必然有其存在的價值。所以用「可不可信」的角度去看待一個問題，本來就沒有意義，與其講對錯，不如研究算命的本身的價值。

古人很相信卜筮，其實現代人也是如此，但是必須承認古人更有文化和傳統。比如古人認為龜殼算命是向天求助，用蓍草是向地求助，古人根據卜筮的兆像推斷吉凶。之所以這么做是因為古人希望能得到天地的指示，預知吉凶。

注意，古人算命一定是要藉助工具的，而現代各種算命方法，其實大多與商周時代的算命沒有太大的關系。大多是從唐宋時代重新「發明」的方法。最久遠的占卜方式就是卜筮算命。

那麼用卜筮算命到底准不準呢？

有一次子路就問孔子相同的問題：「老師，你說算命幹嘛一定非要用烏龜殼和蓍草呢？隨便找個牛骨頭，羊骨頭，隨便找個蘆葦桿，樹枝不是一樣的嗎？」

孔子笑呵呵的說：「我的傻徒弟啊，之所以用烏龜殼是因為烏龜壽命長，用蓍草是因為蓍草的年代久，如果真想答疑解惑，更應該去請教年長的人，他們有經驗，有閱歷。」

所以蓍草和龜甲不一定那麼神靈。說它們有神靈，能向天地提問，這是一些迂腐文人的看法。

❷ 先買公墓習俗有哪些禁忌

買公墓注意禁忌：
第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之後，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。

第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之後，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。
除了以上這幾點以外，還可以找以前的用戶了解情況。例如選好了一定墓園，可以先找這個墓園以前的用戶，了解清楚這個墓園的情況，各方面有沒有什麼問題，這樣就更加放心了，同時也可以避免很多麻煩。

❸ 買墓地要注意事項

古時候，皇上和大將們十分重視自身的房屋和墓地，到迄今為止，大家也十分重視陵墓。一是由於墓地是逝者長眠的地方，好的墓地風水能夠讓逝者安息；還有一個原因假如墓地風水好，還可以福澤子孫後代。因此我們一起看一下在選擇墓地時的風水忌諱。

選墓注意事項一：墓地遠離高壓線

如今的城市裡都是選擇一塊風水上佳的地方作為公墓，然後大家選擇一起埋葬在這里。還有一些人自行選擇墓地，但是一些風水禁忌一定要了解。比如，在選擇墓地時，務必防止有高壓線的地方，假如墓地建在高壓線下邊，就會影響到風！關鍵的是要了解，高壓造成強勁的磁場，會出現不一樣的氣旋，而這類電磁場和墓地的風水是互克的，會靜靜地影響墓地的風。一旦墓地的風水被高壓線影響，那代表著會影響逝者的安息。除此之外，當墓地的風水不太好時，子孫後代的運勢也會出現危害，嘗試想一想，先祖不可以在地下好好安息，子孫後代的運勢能好嗎？因此，在選擇墓地時，一定要留意，切記遠離高壓線。

選墓注意事項二：墓地忌諱挨近牆根

在我們選擇墓地時，大家也必須留意牆根周邊的忌諱部位。依據對墓地風水的研究，墓地如果在牆根或靠牆根比較近的話，非常容易導致子孫後代家中不和諧，非常容易造成子孫後代在家中爭執，非常容易爭吵，也不利子孫後代的興盛！因而，以便使子孫後代有好運勢，大家不要選擇靠近牆根的墓地。

選墓注意事項三：墓地忌諱建在山頂

在墓園中選擇墓地時，在山頂上選擇墓地是忌諱的。也非常容易造成子孫後代的運勢，切勿選擇山頂的墓地。

以上就是選墓的時候需要注意的幾個地方，希望幫助大家在選墓的時候有個參考。

❹ 投資墓地，墓地的投資主要注意事項是哪些呢

第一，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使內用，所以這一點容需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之後，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。
第二，要看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。
第三，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之後，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。

❺ 買墓地的注意事項

攜帶購買人身份證或有效證件

1、購買墓穴須攜帶購買人身份證或有效證件，到園區業務處辦理購買手續，骨灰安葬須憑《死亡證明》或殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關證明辦理手續。

不能轉讓、轉賣

2、認購墓穴後，不得轉讓、轉賣、更改使用人姓名或改變用途。

墓穴尺寸基本上都是標準的

3、認購墓穴時，應確認墓穴區號、型號、價格和墓穴保護箱及方向。同時需要注意，骨灰盒尺寸小於墓穴內徑大小，標准骨灰盒尺寸都可以，如果有定製骨灰盒，需另外確認。

4、認購墓穴時，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。墓穴碑文刻字（5-7天）、影雕、瓷像加工完畢（周期約15天）後，應及時到園確認，簽訂《墓穴購墓合同》、付清餘款，安放骨灰後發放《墓穴證書》。

5、預付定金後，在協定的時間內交付全款。

6、確認碑文刻字。

7、辦理墓穴落葬、碑文加字、瓷像加工等相關手續的。

8、墓穴維護費每20年收取一次，應按期繳納維護費，對連續三年未繳納維護費的，經書面通知後，三個月內仍未繳納的，在本市主要報紙上刊登公告。自公告之日起三個月仍未繳納者，該墓穴將作無主墓處理。

9、為保持墓區整潔衛生環境，放置在墓穴上的祭品應自行處理，未及時清理的，過後一律由墓區管理人員清理。在墓區進行祭掃時請勿在墓穴蓋板上點燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化後滲入墓穴蓋板，無法清除。

10、祭掃時請勿擠靠於相鄰的墓碑，以及踩踏其他墓穴，以免發生意外。

11、提倡用鮮花文明祭祀，禁止在公墓內燃放鞭炮、焚燒大型的迷信用品及衣物、傢具等遺物。墓區內禁止焚燒錫箔、冥幣等祭祀品，墓園有焚燒地點。

❻ 買墓地注意事項

根據2020年1月的物價水平，北京周邊的樹葬價格區間在5000元—50000元不等，個別公墓的價格回會更高一些。
北京樹葬墓地價格誇答大很大，從5000往上不等，離市區近的公墓價格普遍比離市區遠的要高一些。如海淀的一些墓地，比如福田公墓就是最低418000起。
北京北邊的昌平地區的墓地在郊區縣中性價比很高，既有低端客戶群的墓地如安靈陵園，這里最低價格是12800起，也有全北京市風景最好的陵園之一天壽園

❼ 購買公墓需要注意什麼怎麼鑒別非法公墓

由於很多市民對公墓行業並不了解，所有有些時候可能會上當受騙，購買到一些非法公墓或者高價公墓，購買公墓需要注意什麼呢，如何鑒別非法公墓呢。
要點一：要選合法公墓
合法的公墓必須具有民政部門頒發的有關證件。這些證件必須是原件，復印件一律無效。消費者購墓時一定要選擇具有這些證件的合法正規公墓。如：民族公墓、獨山公墓等（沒有取得主管部門批准對外銷售的寺廟靈位、非法墓地買不得）。
要點二：要簽統一合同書
當你選擇好合適的墓位後，購買時一定要現場與公墓單位簽訂統一合同書。簽訂合同時，要先弄懂合同書內容，千萬不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門章無效。合同以外的任何口頭承諾、個人書面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此，消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統一合同書，而且要保管好合同書原件。
要點三：不貪小便宜非法公墓、外地公墓，這些公墓往往價格便宜，各種基礎設施、管理、服務無法跟上。外地公墓不得跨區域銷售，千萬別只望購買時的良好服務售後還有。俗話說「一分錢一分貨」，貪小便宜小心吃大虧。
要點五：不炒買炒賣
《國務院殯葬管理條例》《河南省公墓管理條例》都明文規定任何單位和個人不得炒買炒賣墓位、塔位。炒買炒賣墓（塔）位是指單位或個人採取誘導投資盈利的方式宣傳、銷售墓位（塔位）並承諾高於原銷售價格回購以及不以使用為目的而買賣墓位（塔位）投機牟利的行為。任何單位或個人違反《條例》炒買炒賣墓（塔）位的，都得不到合法保障，並都將得到相應處罰。
要點六：小心謠言
如果有人說這個公墓哪個陵園，因什麼什麼原因，要被拆遷、搬遷、合並等這樣那樣，也莫輕信。只要是合法的公墓單位，是不會說拆就拆、說遷就遷的。這一些不負責任的人惡意中傷其它公墓的目的，也許就是想讓你購買他所推銷的塔位（墓位），然後獲得傭金或騙你錢財。

❽ 購買二手商品毛坯房要注意什麼

二手房交易注意事項：

一、房屋產權是否明晰

有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

二、土地情況是否清晰

二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限。

如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。

(8)墓地轉讓禁忌擴展閱讀：

比較因素：

隨著各地商品房建設步伐加快，二手房市場的房源越來越多，而流入二手樓市的毛坯房也緊跟著多了起來。其實，毛坯房和舊房各有優劣，購房者可以根據自己的實際情況，按需所取。下面我們就地理位置、交通、購房風險、物業管理、小區居住環境等幾大因素，對毛坯房和舊房進行對比。

1、地理位置

毛坯房：隨著市中心內可供開發土地的縮減，越來越多的新樓盤均開發在相對偏遠的區域，因此流入二手樓市的毛坯房也大都地理位置相對較遠。

舊房：大多數舊房由於建成時間較早，因此多分布於城市中心區或較成熟的商圈內，地理位置也就自然優越些。

2、房價戶型面積

毛坯房：新房普遍戶型面積較大，單價較高，如此算下來總價自然不菲。尤其是位於市中心區域的毛坯房，大面積房源佔到很大的市場份額，這也導致購房成本大增。

舊房：舊房戶型面積普遍偏小，但是其總價卻相對較低，而這正是購房者所看重的。同時，舊房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間並不算太長的舊房，其單價也要低於周邊的新房，相對來說實惠得多。

❾ 普通老百姓做大買賣，需要注意什麼

買房風水與環境
一、從風水上講，我們首先要看樓盤的整體環境，最好選擇地勢平坦開闊的地方。最好不要選擇地勢起伏大的地方，因為不但地基不牢固，還有漏財、離散的意思。
二、其次看樓盤附近的建築環境，最好不要選在墓地、宗教建築附近，雖然這些建築本身風水很不錯，但是陰煞之氣太重，不是理想的居住環境。還有，醫院、殯儀館、屠宰場、監獄、垃圾站、加油站也要盡量避免。
三、當然，為了我們的身體健康，我們也不要選擇工業區的房子，畢竟工業區灰塵、廢棄物、噪音、污染對住戶的影響很大。長此居住，造成的影響也就不言而喻了。
四、還有樓盤與樓房的間距也要注意，不僅採光效果不好，間距過窄的樓盤，風水好不到哪裡去。最理想的是前後間距能達到樓房的高度。
五、最後就是樓層的整體排列情況。最好是整齊劃一，高矮相當的環境。最忌諱規劃錯亂，高低懸殊的樓盤規劃。

1、風大不宜
各位在購樓時，應該先在房屋周圍巡視一番，看看附近的環境是否有缺陷。
首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾 風吹散。風水學是最重視「藏風聚氣」的，這表示風勢強勁 的地方肯定不會是旺地。風過大固然不妙，但倘若風勢過緩 空氣不大流通，那也絕非所宜!
2、陽光充足
陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足，若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。
3、中心受污不宜
倘若廁所並不是位於房屋中心，但卻位於房屋後半部的中心 ，剛好與大門成直線，那亦不宜選作居所，因這很可能導致 破財損丁。
4、街巷直沖不宜
故此各位前往選樓時，不妨先在房屋周圍看一番，看看房屋 的前後左右是否有街巷直沖的情況出現，若房屋的大門正對 直沖而來的馬路，那條馬路愈長便凶險愈大，車愈多則禍愈 多。
風水學家是把路當做「水」來看的。因為路上車流和人流形 成流動的「氣」，它對樓宇的風水有直接的影響。一般在前 方有環繞樓宇的「玉帶水」最為理想。如果所選樓宇前後有 像弓箭那樣的「反弓路」，則對樓宇和家居有不良的影響( 具體情況要看方位和坐向)。街道直沖亦是風水上的大忌之 一。
5、朝向
從風水來說，住房講究背實面虛(後面是山，前面是空曠的 場地或湖面)，和良好的朝向，以保證有充足的陽光透過窗 戶射入屋內，改善屋內環境。還要注意開窗時所面對的環境(窗景)應趨利避害，趨優避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬 路，將會影響休息。
6、層高
一般住宅層高在2.8米左右，這樣的層高若再加吊頂、鋪厚 地板，凈空高度可能只有2.5～2.6米左右，甚至更矮，這從 風水角度來說，對居住者很不利，因為會有一種壓抑感，達 不到舒適要求。所以，挑選房子，其實際層高起碼要在2.8 米以上，最理想是3米以上。
7、通風
住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求，開啟門窗時保 證室內外空氣順利流通，尤其在炎熱的夏季要有穿堂風。
8、醫院：如果居住的地方在醫院附近，在風水上是不好的。
9、教堂、寺廟
在風水學上，神前廟後都是屬於孤煞之地，所以住宅附近有 寺院、教堂等一些宗教場所都是不好的。因為這些地方都是 神靈寄託之所，聚腳之地，會令附近的氣場或能量受到干擾 而影響人的生態環境。居住在宗教場所附近，會有如下兩個 問題：1）一家人都會顯得孤獨;2）性格易走極端，或暴跳 如雷，或十分良善，常被人欺負等。
10、發射塔
發射塔一般是發射或接收電視、電話信號的，氣場強，對磁 場影響最大，且形狀都是尖的。如果居所附近有此塔，一般 會發生以下情況：1）家人易發生外傷等血光之災;2）易有 精神問題。
11、公安局、消防隊
風水學上，公安局是屬陽的，屬孤煞之地，在風水古籍《雪 心賦》中雲：孤陽不生，獨陰不長。如果住宅對正公安局， 則犯孤煞，一是家人健康不好，二是是非爭斗必多。消防隊 是屬於公安的一個分類，而所有消防中隊的大門上都塗成大 紅色，如果住宅對正消防隊，除有上述不好之外，還主易有 血光之災。
12、政府機關
政府機關屬皇氣，是至陽之地，包括各級zhengfu機關、法院、 檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對正此類 地方，會有如下情況發生：1）家人易發生精神病;2）易犯 官非、是非;3）易有血光之災。
13、學校
許多人以為住在學校這類文化之地附近必是好風水，但結果 不是如此。原因如下：1、學校是清水衙門，經濟差;2、學校是白天上課，晚上無人之地，就算白天上課也都是一些兒 童。兒童的陽氣相對較弱，不及成人的陽氣重。陽弱陰盛對 附近的樓宇會造成影響。而在風水上，陽為順暢，陰為阻滯 。所以住在學校附近，一是財運不太好，二是凡事都會有阻力。
14、菜市場
如果住宅下方是菜市場的話，運氣是比較呆滯的，宅運不平穩。
原因如下：
1）菜市場會散發魚腥或是肉腥味，這是味煞;
2）環境衛生差，成日濕淋淋，易生細菌、害蟲，此為菌煞; 3、每天所售賣的豬、牛、羊、雞等肉類，這些動物的靈體必 會附著肉類，會在菜市場內聚集，使周邊的陰氣加重。
15、戲院、電影院
戲院和電影院每天都是放幾場而巳，放映時，人數眾多，氣 聚一團，完完後，觀眾離場，一鬨而散，這屬於「聚散無常 」。人帶陽氣，陽氣突然大量聚於一個地方，不入卻突然大 量消失，氣場受到嚴重干擾，會導致住在附近的人運氣反復 無常，工作時好時壞，財運時強時弱。
16、變電站或高壓電塔
電屬火，對磁場的影響最大，對人腦及心臟、血液的影響也 最大。如果居所附近有變電站或高壓電塔，會有如下影響：
1）健康容易出問題，如心臟病、心血管疾病等;
2）對大腦有影響，易生腦瘤，容易發生精神病;
3）人容易沖動，所以做事易出錯。根據外國專家歷時五年的研究，確定 如果居所接近高壓建築物的兒童，患白病的機會比正常兒童高出一倍，一般兒童患白血病的機會是二萬分之一，高一倍則是萬分之一。這個問題值得各位家長注意，古代有「孟母三遷」，何況今人，為了下一代著想，居所一定要擇吉而居。
17、垃圾站
在佛教的觀點，靈體是喜歡聚集在陰森及有臭味的地方，如 森林、垃圾站等。所以如果居所附近有垃圾站，則容易有靈 體入屋，有鬧鬼現象出現，導致家人精神出現問題，家宅不 旺等。解決的辦法是在門口安裝一盞紅色的長明燈。

❿ 門口一塊大石頭,對風水有影響嗎

一般情況下來說要具體問題具體分析，如果院子裡面的石頭比較大的話，如果顏色色澤和形狀不是很好的話，那麼這個時候其實不利於家裡面風水，而且也會給自己做來很多的禍事，所以說更應該小心對待，如果說家裡面的石頭比較光澤，技能剔透的話，那麼可能代表著有好運要來，所以說也是這男子的寶物，因此更應該慎重分析對待。