A. 門面轉給別人後已經半年了,現在忽然說退還給我,還有一半的轉讓費沒給我
門面轉讓時是否簽訂了轉讓合同?如果簽了合同,就有法律效律,必須根據合同的內容執行,單方面改變是沒有用的,
B. 我有店面轉讓不知道怎麼轉
轉讓費別抄寫出來,有人有意向了再談。
跟附近的房屋中介報盤,門上也貼上出租出兌的字樣。
還要和業主溝通好,同意你轉租。
轉讓就是把自己的東西或合法利益或權利讓給他人,有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。
營業轉讓,是指移轉作為組織統一體的營業財產,是指把為了公司的營業目的而已被組織化並作為一個有機體來作用的全部財產整體有償轉移的同時,完成營業活動承繼的契約。
門面轉讓是指門面的承租者將其租賃權進行讓渡。門面轉讓分為整體轉讓和空轉。整轉指除商鋪租賃權讓渡外,還可能涉及到商鋪貨物、固定資產的所有權以及品牌加盟權或代理權的轉讓行為。
轉讓費是指在租賃期內,如果下家經營者希望獲得店面經營權,向原經營者支付的一定轉租費用。
C. 我要轉個門市轉讓費六萬,如果店主無故收回店鋪我的轉讓費怎麼辦我該怎麼維護我的權力請幫幫忙!謝謝!
轉讓費是正常的,但接收這樣的門面要注意以下一些問題:1-對方的營業執照、稅務登記證、衛生許可證持有人和門面的所有人或者是租戶名字要一致。對方如果是租來的,必須是要房東同意才能接收,不然房東可以按合同規定收回門面。房東同意上一家人轉讓給您是首要條件。另外裝修也要房東同意。簡單的說,執照是誰的,找誰轉讓就不會錯。2-轉讓合同要澄清上一手的債務問題,決不使用別人的營業執照,避免債務糾紛。3-證件要齊全,無論對方還是您個人的,找麻煩手裡也有資料是吧。身份證要復印留底!4-水電費垃圾費要結算清楚,或者把物管公司的人叫來說明情況,至少讓大家都知道是換了主人了。5-轉讓費交割時,最好在銀行轉賬,這樣又多了一份依據。6-交款前,了解清楚門面什麼東西是留下的,什麼是不屬於您的。看起是小問題,但人家以後來說這是他家裡的,很郁悶哦。7-盡快辦理執照,有心做就證照齊全,做的也安心。8-多和房東、周邊的生意人交流一下意見,特別是接手前,找一下人家轉讓出來的原因,對您也是有好處的。9-小心拆遷風險,現在房地產發展迅速,老房子很可能有這個風險。10-注意無良的房東,一種是看您生意好就漲房租,一種是等您合同期到了,就把您趕走,另外找人接收門面,他賺轉讓費。避免這個就找懂法律的人寫合同了。
D. 如何能快速的把門面轉讓出去
你可以通過當地的媒體發布廣告,也可以找中介,讓更多的人知道你的門面轉讓,這樣很快就會轉出去。
E. 門面轉讓費怎麼算
門麵店轉讓費有的地方也叫商鋪轉讓費,是一種轉讓門面(商鋪)使用權而在轉讓時回一次性收取的費用(技術上答也可分期交付),看起來其用意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償,一般是原承租者向繼承租者收取,有「上家非法做二房東」之嫌。也有房東收取的。
參考資料 北京門面網 http://bj.menmian.com
門面轉讓費用的高低主要取決於原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉讓費就低,甚至不需要。
目前法律法規方面尚沒有可以依附的的明確規定能夠干預此事,一般理解這是商業活動中「一個願打一個願挨」的事情。只有通過轉方和承繼方自己討價還價來定:需不需要轉讓費、付多少轉讓費。
F. 從前任租客手裡轉讓一間門面,轉讓費20萬,現在租期到了房東要收回,不跟我續租了,請問我的轉讓費怎麼辦
轉讓費是打水漂了。
G. 門面轉讓費一般是多少啊
轉讓費2萬左右吧
H. 有關門面轉讓問題有些糾紛
這么小的案子法院基本不會受理,首先他(包括法院)肯定不可能強迫你們把門面租給他,畢竟你們沒有合同。另外,就算他不承認說過的話,你們存在違約,也只是雙倍返還定金的責任,就是說你們給他600塊錢了事。
I. 醴陵哪裡門面出租可以搞夜市嗎
醴陵的夜市一條街濱河路啊。
如果你不需要門面只有一個攤子,你就可以去火車站。
J. 我有門面要轉讓怎麼轉
1.在店門口貼告示,比如店鋪轉讓之類的
2.在網上發布轉讓消息等等
不過需要注意的是轉讓的手續或者文件手續費等等需要弄好,不要有後顧之憂