南寧茶莊轉讓

❶ 你好，我想咨詢一下律師。我於2014年空鋪12萬轉讓一家茶莊，經營面積二層樓。接手過來第二天就交房

問：你好，我想咨詢一下律師。我於2014年空鋪12萬轉讓一家茶莊，經營面積二層樓。接手過來第二天就交房屋租金32000/年，連接上家的合同轉到今年10月份滿。我又以房東簽定2018年至2023年的合同，並預交點房租。可是現在又以樓上二層不好管理為由要終止合同，麻煩你：我該怎麼保護自己的合法權益！謝謝！

答：君同法律在線咨詢為您解答

房屋轉讓的手續有哪些
一、辦理房屋轉讓手續前需要提交哪些文件材料：
1、土地登記(轉讓)申請書;
2、國有土地使用證(正本);
3、房地產轉讓的須提供房屋產權證明影印件;
4、轉讓雙方當事人身份證影印件、通訊地址和聯系電話;
5、行政企事業單位轉讓國有土地使用權，須提供國有資產管理部門批准文件;
6、改變原批准用途轉讓國有土地使用權，須提供規劃國土資源部門批准文件;
7、建設用地規劃許可證及工程開工許可證影印件(房地產轉讓除外)，屬分割轉讓的，需提交規劃國土資源管理部門重新規劃的規劃文件或轉讓地塊的規劃要求;
8、土地使用權轉讓合同書或贈與書交換協議書，屬人民法院判決需拍賣、變賣用於清償債務的土地使用權轉讓，須提交依法作出的已經生效的判決書、裁定書、調解書、拍賣委託書及拍賣成交確認書;
9、提交具有評估資質的土地評估機構對轉讓土地使用權的估價報告和市規劃國土資源局的確認書。
二、房屋轉讓手續的步驟有哪些：
1、簽訂合同。
房地產買賣、交換、贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。
2、過戶申請。
房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作、兼並、合並合同等法律文件後，向房地產交易管理部門提出過戶申請。
3、價格申報。
雙方在房屋買賣、交換、贈與或抵債合同簽訂後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，向房地產交易管理機構提出申請，並如實申報轉讓房產的成交價格。
4、過戶申核。
房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規定條件或手續的，作出不予過戶的決定，並書面通知轉讓當事人。
5、繳納稅費。
房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律、法規的規定繳納有關稅費。
6、變更登記。
凡符合轉讓條件的，由房地產交易管理部門將申請過戶的文件移交房地產管理機構，由其按照有關規定辦理變更登記。
7、領取權證。
辦理上述手續後，由房地產管理部門核發過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理房地產權屬證書，房地產登記機構在15日完成房地產權利變更登記，製作房地產權證。

❷ 在南寧賣茶葉的地方有哪些

江南區亭洪路，華南天鷹，興寧區快環時代城雞鳴路，

❸ 請問在南寧買茶葉會賺錢嗎

對於南寧喝茶方面來說呢,這幾年也許不會賺錢,因為南寧人多數是工薪族,不說時間,就連去飯店和早茶也覺得是一件很奢侈的事情.如果要賣茶的話建議你到白領居住的地方.比如在琅東開.在哪也許會賺錢.相信未來幾年.南寧茶業也會飛快的發展.!祝你好運!

❹ 南寧茶莊請哪裡要招工的嗎

南寧市悠樂山茶莊

❺ 在南寧買茶葉最多的是哪裡

10+1商業大道

❻ 南寧有什麼茶莊比較好消費水平大概是多少

茶莊都大同小異，主要看裝潢和茶藝小姐的素質了。消費水平取決於是在大堂或包廂，大堂就幾十元一個茶位，包廂從幾百元到上千元不等；其次看你點什麼品種的茶，一般會以40～50克為單位，價格幾十到幾千都有；最後就是看有沒有另點小吃什麼的了，大概就這樣，總說就是，家庭作坊式的價格會大眾，門面式的價格也不會太低。

❼ 誰知道南寧市有個新的茶葉市場

我有朋友就是開茶行的！我聽他說那邊的茶葉相對來說便宜！攤租聽說也比較便宜！你有空還是親自去一躺問問看吧！江南區亭洪路~10+1商業大道`5路車可直達

❽ 南寧一茶莊花12萬買飛天茅台，竟全是假貨，售假這種行為是否合法

南寧一茶莊花12萬買飛天茅台，竟全是假貨，售假這種行為是不合法的。面對假冒偽劣，消費者權益保護法是主武器。基於該法，可以讓假販子賠錢、吊銷執照等，適用標准相對較低，適用范圍廣，查處快。3月15號是消費者保護權益日。

面對售假行為，我們應該向行政投訴撥打當地消費者維權電話，一般是12315。同時也有部分城市開通了網上投訴的途徑，也可以通過網站上登記。同時，將情況反饋至工商局和食品葯品監督管理局。我們要保護消費者權益有利於鼓勵公平競爭，限制反不正當競爭；保護消費者權益有利於提高人民生活水平和生活質量；保護消費者權益有利於提高企業和全社會的經濟效益。

❾ 廣西南寧的茶樓生意是不是傳銷

南寧茶樓倒不少。傳銷隊伍也不少。如果都是這么好做，本地居民何不開，在開發區人流里還是有限的。考濾清楚呀。

❿ 在南寧開茶葉店市場怎麼樣大概要投資多少

南寧市茶葉店早已飽和,江南亭洪路一帶的茶葉店,冷冷清清,交易市場的茶葉批發點也好不了多少,比起三年前,臨街的茶葉店都不知少了多少,茶莊倒是還不錯的樣子.